1. Người có tài sản đấu giá:

NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VIỆT NAM – CHI NHÁNH TÂN ĐỊNH

Địa chỉ: Số 112 Trần Quốc Thảo, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh

2. Tổ chức đấu giá tài sản:

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM

Trụ sở chính: số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, TP.Hồ Chí Minh.

Điện thoại liên hệ: 0888.154.369

3. Tài sản đấu giá:

3.1. Tên tài sản:

Bất động sản thuộc thửa đất số 18, tờ bản đồ số 23 tọa lạc tại địa chỉ số 05 An Tôn, Phường 6, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là phường Tân Hòa, TP. Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 14843/99 do Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 08/12/1999, cập nhật chuyển nhượng ngày 21/11/2017 cho ông Nguyễn Lưu Vĩnh Thái.

3.2. Đặc điểm tài sản:

Theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 14843/99 do Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 08/12/1999, cập nhật chuyển nhượng ngày 21/11/2017 cho ông Nguyễn Lưu Vĩnh Thái, thì tài sản có đặc điểm như sau:

Đất ở:

- Thửa đất số: 18 Tờ bản đồ số: 23;

- Địa chỉ: 05 An Tôn, Phường 6, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là phường Tân Hòa, TP. Hồ Chí Minh);

- Diện tích: 101,60m2 (Bằng chữ: Một trăm lẻ một phẩy sáu mươi mét vuông);

- Hình thức sử dụng: riêng: 101,60m2; chung: không m2;

- Mục đích sử dụng: Đất ở;

Nhà ở:

- Địa chỉ: 05 An Tôn, Phường 6, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là phường Tân Hòa, TP. Hồ Chí Minh);

- Tổng diện tích sử dụng: 32,93m2;

- Diện tích xây dựng: 40,97m2;

- Kết cấu nhà: Tường gạch, mái BTCT;

- Số tầng: 1

Ghi chú: Một phần nhà Biệt thự số 179B An Tôn, Phường 6, Quận Tân Bình (nay là 05 An Tôn, Phường 6, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh).

Hiện trạng: Công trình xây dựng xuống cấp theo thời gian.

3.3. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý của tài sản:

Tài sản của ông Nguyễn Lưu Vĩnh Thái đã thế chấp cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Bến Thành theo Hợp đồng thế chấp số 1920-LCL-201700097 ký ngày 24/11/2017, các Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 1920-LCL-201700097/1 ký ngày 24/11/2017 và 1920-LCL-201700097/2 ký ngày 14/12/2017 để đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán cho ông Nguyễn Lưu Vĩnh Thái, bà Huỳnh Ngọc Mỹ Hương và bà Trần Thị Diễm Quỳnh. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Tân Định thực hiện việc xử lý tài sản bảo đảm bằng hình thức đấu giá để thu hồi nợ phù hợp với Hợp đồng thế chấp, các văn bản thỏa thuận bán đấu giá và tuân thủ các quy định của pháp luật.

3.4. Thực trạng tài sản:

Tài sản được đấu giá và bàn giao theo số liệu trên giấy tờ hiện nay. Người tham gia đấu giá cần tìm hiểu rõ những vấn đề liên quan đến tài sản đấu giá, tự xác định chất lượng, số lượng, tìm hiểu kỹ về hiện trạng tài sản và hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá, hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá.

Người trúng đấu giá tự liên hệ làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản mua trúng đấu giá.

Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch thì người trúng đấu giá có trách nhiệm đo vẽ thực tế (không tranh chấp với phần diện tích của người sử dụng khác…), phần diện tích, công trình xây dựng trên đất chưa được công nhận thì người trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cập nhật, cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí liên quan (nếu có) và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.

Người trúng đấu giá có trách nhiệm tự đòi tài sản hoặc liên hệ các Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để thực hiện quyền đòi tài sản, đồng thời chịu mọi rủi ro, tổn thất, trách nhiệm, chi phí phát sinh trong quá trình đòi tài sản.

4. Giá khởi điểm: 15.770.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười lăm tỷ, bảy trăm bảy mươi triệu đồng) Giá này chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, nợ thuế phí, các loại thuế, phí, lệ phí và các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản đấu giá (nếu có), tất cả các chi phí liên quan/ phát sinh này người mua tài sản phải chịu.

5. Tiền đặt trước: 1.577.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, năm trăm bảy mươi bảy triệu đồng) tương đương 10% so với giá khởi điểm.

6. Bước giá: Tối thiểu từ 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng/lần)

7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Bằng chữ: Một triệu đồng)/ bộ hồ sơ

8. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: từ 07h30 ngày 19/9/2025 đến 17h00 ngày 29/9/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc theo quy định).

- Địa điểm, cách thức bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng liên hệ trực tiếp tại số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, TP. Hồ Chí Minh hoặc số 479/12 Nguyễn Văn Khối, phường Thông Tây Hội, TP. Hồ Chí Minh để đăng ký tham gia.

Điện thoại liên hệ: 0888.154.369.

9. Thời gian, địa điểm, điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá tài sản: vào lúc 09h00 ngày 01/10/2025

- Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: Số 479/12 Nguyễn Văn Khối, phường Thông Tây Hội, TP. Hồ Chí Minh

Tùy thuộc vào điều kiện đáp ứng của địa điểm tổ chức đấu giá, tình hình triển khai phiên đấu giá, Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam có thể thay đổi địa điểm tổ chức phiên đấu giá sau khi đã hết hạn tiếp nhận hồ sơ và nộp tiền đặt trước cho phù hợp với tình hình thực tế và sẽ thông báo đến người tham gia đấu giá đủ điều kiện.

Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính và phù hợp với quy định của pháp luật khác có liên quan được đăng ký tham gia đấu giá, ngoại trừ những trường hợp quy định tại điểm d1, d2, d3 khoản 5 Điều 9 và khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi bổ sung 2024. Khách hàng tham gia đấu giá phải cung cấp đầy đủ chứng từ đã nộp tiền đặt trước đúng thời hạn theo quy định nếu không cung cấp thì sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

10. Thời hạn nộp tiền đặt trước:

- Thời gian nộp tiền đặt trước từ 07h30 ngày 19/9/2025 đến 17h00 ngày 29/9/2025

Tiền đặt trước nộp vào tài khoản:

Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam

Số tài khoản: 1602 002 133 133 tại Agribank Chi nhánh Tân Định

Nội dung: “Tên khách hàng đăng ký tham gia” nộp tiền đặt trước “PL7 HĐ số 47/25 TP”

Lưu ý: Khách hàng nộp tiền đặt trước thông qua hình thức chuyển khoản thì khoản tiền đặt trước hợp lệ phải được “PHÁT SINH CÓ” trong tài khoản Ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam đã cung cấp cho khách hàng đến 17h00 ngày 28/7/2025. Phí chuyển khoản tiền đặt trước (nếu có) do Người đăng ký tham gia đấu giá chịu.

11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá tài sản: vào lúc 09h00 ngày 01/10/2025

- Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: Số 479/12 Nguyễn Văn Khối, phường Thông Tây Hội, TP. Hồ Chí Minh

Tùy thuộc vào điều kiện đáp ứng của địa điểm tổ chức đấu giá, tình hình triển khai phiên đấu giá, Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam có thể thay đổi địa điểm tổ chức phiên đấu giá sau khi đã hết hạn tiếp nhận hồ sơ và nộp tiền đặt trước cho phù hợp với tình hình thực tế và sẽ thông báo đến người tham gia đấu giá đủ điều kiện.

12. Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.

13. Thông tin liên hệ: Khách hàng có nhu cầu tham khảo hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá đề nghị liên hệ:

Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, TP. Hồ Chí Minh hoặc số 479/12 Nguyễn Văn Khối, phường Thông Tây Hội, TP. Hồ Chí Minh

Quay trở lại