1. Tổ chức đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM.

2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Bắc Tp.Hồ Chí Minh – Địa chỉ trụ sở: Số 358 Nguyễn Văn Luông, Phường Phú Lâm, TP.HCM.

3. Tài sản đấu giá, hồ sơ pháp lý, hiện trạng của tài sản

3.1. Tài sản 1: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 35, tờ bản đồ số: 3-1-1; Địa chỉ: xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, Tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh).

- Diện tích: 550 m².

- Mục đích SD: Đất ở tại đô thị.

- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng.

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.

- Thời gian sử dụng: lâu dài.

- Nguồn gốc sử dụng: nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNƠ và tài sản khác gắn liền với đất số CT 026680, số vào sổ cấp GCN: CS14908 do Sở Tài Nguyên & Môi Trường tỉnh Long An cấp ngày 13/09/2019, đã cập nhật biến động chủ sở hữu ngày 25/09/2019.

3.2 Tài sản 2: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 536, tờ bản đồ số: 3; Địa chỉ: Xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh).

- Diện tích: 239 m2 (bằng chữ: Hai trăm ba mươi chín mét vuông).

- Mục đích sử dụng: 224 m2 loại đất ONT và 15 m2 loại đất CLN.

- Thời gian sử dụng: lâu dài.

- Nguồn gốc sử dụng: nhận chuyển nhượng đất được Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất (224m2), công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất (15m2).

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận QSDĐ số S 673173, số vào sổ cấp GCN: 1128 QSDĐ/0203-LA do UBND huyện Bến Lức, tỉnh Long An cấp ngày 28/11/2000, đã cập nhật biến động chủ sở hữu ngày 09/08/2017.

3.3 Tài sản 3: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số: 1359, tờ bản đồ số 3, địa chỉ: Ấp 3, Xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh).

- Diện tích: 281 m2 (bằng chữ: Hai trăm tám mươi mốt mét vuông).

- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng.

- Mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn.

- Nguồn gốc sử dụng: nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNƠ và tài sản khác gắn liền với đất số CH 703948, số vào sổ cấp GCN: CS04341 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường, tỉnh Long An cấp ngày 16/03/2017.

3.4 Tài sản 4: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số: 736, tờ bản đồ số 14, địa chỉ: Ấp 3A, xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh)

- Diện tích : 200,3 m2 (bằng chữ : Hai trăm phẩy ba mét vuông)

- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng : Đất ở tại nông thôn

- Thời hạn sử dụng : lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng đất : Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

* Ghi chú : Thửa đất có 18 m2 đất nằm trong lộ giới

- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CY 754231, số vào sổ cấp GCN: CH12398 do UBND huyện Bến Lức, tỉnh Long An cấp ngày 07/12/2020, cập nhật biến động chủ sở hữu ngày 28/12/2020.

3.5 Tài sản 5: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số: 737, tờ bản đồ số 14, địa chỉ: Ấp 3A, xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh).

- Diện tích : 200,2 m2 (bằng chữ : Hai trăm phẩy hai mét vuông)

- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng : Đất ở tại nông thôn

- Thời hạn sử dụng : lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng đất : Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

* Ghi chú : Thửa đất có 18,1 m2 đất nằm trong lộ giới.

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CY 754788, số vào sổ cấp GCN: CH16591 do UBND huyện Bến Lức, tỉnh Long An cấp ngày 23/03/2021, cập nhật biến động chủ sở hữu ngày 02/04/2021.

3.6 Tài sản 6: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số: 792, tờ bản đồ số 14, địa chỉ: Ấp 3A, xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh)

- Diện tích : 227,9 m2 (bằng chữ : Hai trăm hai mươi bảy phẩy chín mét vuông)

- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng : Đất ở tại nông thôn

- Thời hạn sử dụng : lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng đất : Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

* Ghi chú : Thửa đất có 20,4 m2 đất nằm trong lộ giới.

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CY 754789, số vào sổ cấp GCN: CH16593 do UBND huyện Bến Lức, tỉnh Long An cấp ngày 23/03/2021, cập nhật biến động chủ sở hữu ngày 02/04/2021.

3.7 Tài sản 7: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số: 222, tờ bản đồ số 14, địa chỉ: Xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh)

- Diện tích: 1061,9 m2 (bằng chữ: Một ngàn không trăm sáu mươi mốt phẩy chín mét vuông).

- Mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn

- Thời gian sử dụng: lâu dài.

- Nguồn gốc sử dụng: nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng.

* Ghi chú: thửa đất có 3,7 m2 đất nằm trong lộ giới.

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận QSDĐ quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DA 794789, số vào sổ cấp GCN: CS16419 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Long An cấp ngày 05/02/2021, cập nhật biến động diện tích ngày 19/05/2021.

3.8 Tài sản 8: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số: 843, tờ bản đồ số 14, địa chỉ: Xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh).

- Diện tích: 679,8 m2 (bằng chữ: Sáu trăm bảy mươi chín phẩy tám mét vuông).

- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn

- Thời gian sử dụng: lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNƠ và tài sản khác gắn liền với đất số DC 443868, số vào sổ cấp GCN: CS16858, do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Long An cấp ngày 31/05/2021, đã cập nhật biến động chủ sở hữu ngày 06/12/2021.

3.9 Tài sản 9: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số: 854, tờ bản đồ số 14, địa chỉ: Xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh).

- Diện tích: 134,4 m2 (bằng chữ: Một trăm ba mươi bốn phẩy bốn mét vuông).

- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn

- Thời gian sử dụng: lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

*Ghi chú: thửa đất có 15 m2 đất thuộc phạm vi vùng phụ cận bảo vệ công trình thủy lợi.

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNƠ và tài sản khác gắn liền với đất số DD 829354, số vào sổ cấp GCN: CS17020, do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Long An cấp ngày 03/12/2021.

3.10 Tài sản 10: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số: 855, tờ bản đồ số 14, địa chỉ: Xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh).

- Diện tích: 138,7 m2 (bằng chữ: Một trăm ba mươi tám phẩy bảy mét vuông).

- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn

- Thời gian sử dụng: lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

*Ghi chú: thửa đất có 15 m2 đất thuộc phạm vi vùng phụ cận bảo vệ công trình thủy lợi

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận QSDĐ QSHNƠ và tài sản khác gắn liền với đất số DD 829356, số vào sổ cấp GCN: CS17022, do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Long An cấp ngày 03/12/2021.

Lưu ý : Tài sản nêu trên là tài sản bảo đảm đang thế chấp tại Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM. Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm: tự xem xét, tìm hiểu chi tiết các hồ sơ tài sản đấu giá, tự xác định tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế và các hồ sơ pháp lý Agribank Chi nhánh Bắc TP.HCM đã cung cấp, chịu mọi rủi ro (nếu có) phát sinh khi mua tài sản.

4. Giá khởi điểm:

4.1 Tài sản 1: 7.500.000.000 đồng (bằng chữ: Bảy tỷ năm trăm triệu đồng)

4.2 Tài sản 2: 4.100.000.000 đồng (bằng chữ: Bốn tỷ một trăm triệu đồng)

4.3 Tài sản 3: 5.100.000.000 đồng (bằng chữ: Năm tỷ một trăm triệu đồng)

4.4 Tài sản 4: 2.650.000.000 đồng (bằng chữ: Hai tỷ sáu trăm năm mươi triệu đồng)

4.5 Tài sản 5: 2.650.000.000 đồng (bằng chữ: Hai tỷ sáu trăm năm mươi triệu đồng)

4.6 Tài sản 6: 3.000.000.000 đồng (bằng chữ: Ba tỷ đồng)

4.7 Tài sản 7: 9.500.000.000 đồng (bằng chữ: Chín tỷ năm trăm triệu đồng)

4.8 Tài sản 8: 6.100.000.000 đồng (bằng chữ: Sáu tỷ một trăm triệu đồng)

4.9 Tài sản 9: 1.100.000.000 đồng (bằng chữ: Một tỷ một trăm triệu đồng)

4.10 Tài sản 10: 1.150.000.000 đồng (bằng chữ: Một tỷ một trăm năm mươi triệu đồng)

Giá khởi điểm trên chưa bao gồm thuế GTGT, các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc mua tài sản đấu giá do Người mua được tài sản đấu giá chịu trách nhiệm thanh toán (nếu có).

5. Bước giá: 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng).

Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n bước giá (n = 1, 2, 3 …)

Người tham gia đấu giá trả giá đầu tiên thì giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả và mức chênh lệch tối thiểu bằng 01 bước giá.

6. Tiền đặt trước, tiền hồ sơ tham gia đấu giá:

+ Đối với tài sản 1: 750.000.000 đồng (Bảy trăm năm mươi triệu đồng).

+ Đối với tài sản 2: 410.000.000 đồng (Bốn trăm mười triệu đồng)

+ Đối với tài sản 3: 510.000.000 đồng (Năm trăm mười triệu đồng)

+ Đối với tài sản 4: 265.000.000 đồng (Hai trăm sáu mươi lăm triệu đồng)

+ Đối với tài sản 5: 265.000.000 đồng (Hai trăm sáu mươi lăm triệu đồng)

+ Đối với tài sản 6: 300.000.000 đồng (Ba trăm triệu đồng)

+ Đối với tài sản 7: 950.000.000 đồng (Chín trăm năm mươi triệu đồng)

+ Đối với tài sản 8: 610.000.000 đồng (Sáu trăm mươi triệu đồng)

+ Đối với tài sản 9: 110.000.000 đồng (Một trăm mười triệu đồng)

+ Đối với tài sản 10: 115.000.000 đồng (Một trăm mười lăm triệu đồng).

Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 07 giờ 30 phút, ngày 08/09/2025 đến 16 giờ 30 phút ngày 24/09/2025.

+ Hình thức: Nộp tiền hoặc chuyển khoản vào tài khoản Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.

+ Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.

+ Số tài khoản: 6421201138137 tại Agribank Chi nhánh Bắc Tp.Hồ Chí Minh.

+ Nội dung: Nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản: …………….. (Ghi rõ tên tài sản tham dự).

- Tiền hồ sơ tham gia đấu giá:

+ Đối với tài sản 1: 600.000 đồng/hồ sơ

+ Đối với tài sản 2: 400.000 đồng/hồ sơ

+ Đối với tài sản 3: 600.000 đồng/hồ sơ

+ Đối với tài sản 4: 400.000 đồng/hồ sơ

+ Đối với tài sản 5: 400.000 đồng/hồ sơ

+ Đối với tài sản 6: 400.000 đồng/hồ sơ

+ Đối với tài sản 7: 600.000 đồng/hồ sơ

+ Đối với tài sản 8: 600.000 đồng/hồ sơ

+ Đối với tài sản 9: 400.000 đồng/hồ sơ

+ Đối với tài sản 10: 400.000 đồng/hồ sơ

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: từ 07 giờ 30 phút, ngày 08/09/2025 đến 16 giờ 30 phút ngày 24/09/2025 tại:

+ Đối với tài sản 1: tại thửa đất số 35, tờ bản đồ số: 3-1-1; Địa chỉ: xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, Tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh).

+ Đối với tài sản 2: tại thửa đất số 536, tờ bản đồ số: 3; Địa chỉ: Xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh).

+ Đối với tài sản 3: tại thửa đất số: 1359, tờ bản đồ số 3, địa chỉ: Ấp 3, Xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh).

+ Đối với tài sản 4: tại thửa đất số: 736, tờ bản đồ số 14, địa chỉ: Ấp 3A, xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh).

+ Đối với tài sản 5: tại thửa đất số: 737, tờ bản đồ số 14, địa chỉ: Ấp 3A, xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh).

+ Đối với tài sản 6: tại thửa đất số: 792, tờ bản đồ số 14, địa chỉ: Ấp 3A, xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh).

+ Đối với tài sản 7: tại thửa đất số: 222, tờ bản đồ số 14, địa chỉ: Xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh).

+ Đối với tài sản 8: tại thửa đất số: 843, tờ bản đồ số 14, địa chỉ: Xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh).

+ Đối với tài sản 9: tại thửa đất số: 854, tờ bản đồ số 14, địa chỉ: Xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh).

+ Đối với tài sản 10: tại thửa đất số: 855, tờ bản đồ số 14, địa chỉ: Xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh).

Thời gian, địa điểm xem hồ sơ, giấy tờ tài sản: từ 07 giờ 30 phút, ngày 08/09/2025 đến 16 giờ 30 phút ngày 24/09/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp. Hồ Chí Minh.

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời hạn, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 30 phút, ngày 08/09/2025 đến 16 giờ 30 phút ngày 24/09/2025 (trong giờ hành chính) tại:

+ Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp. HCM.

+ Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ: Số 358 Nguyễn Văn Luông, Phường Phú Lâm, Tp. Hồ Chí Minh.

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức theo quy định, đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá theo như thông báo để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước đúng quy định.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Vào lúc 10 giờ 30 phút ngày 29/09/2025 tại Nhà Hàng MeKong Bến Lức: Khu dân cư Trần Anh - Ấp Bến Lức 6, xã Bến Lức, Tỉnh Tây Ninh.

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

11. Địa chỉ liên hệ: Khách hàng có nhu cầu mua tài sản hoặc có thắc mắc, khiếu nại liên quan đến tài sản đấu giá đề nghị liên hệ:

- Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.HCM. ĐT: 028. 22 455 120.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá, tham dự chứng kiến.

Quay trở lại