1. Người có tài sản đấu giá:

NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VIỆT NAM – CHI NHÁNH TÂN ĐỊNH - PHÒNG GIAO DỊCH VĂN LANG.

Địa chỉ: Số 407 Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh.

2. Tổ chức đấu giá tài sản:

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM

Trụ sở chính: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. (Nay là phường Phú Thạnh, TPHCM)

Chi nhánh Long An: Lầu 3, số C4-22 khu dân cư Lavilla Green City, đường Vòng tránh Quốc lộ 1A, Phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An. (Nay là phường Long An, tỉnh Tây Ninh)

Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh: Số 497/12 Nguyễn Văn Khối, Phường 8, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh. (Nay là phường Thông Tây Hội, Thành phố Hồ Chí Minh)

Điện thoại liên hệ: 08.88164369 - 0816 168 133

3. Tài sản đấu giá:

Tên tài sản:

- Tài sản 1: Quyền sử dụng đất diện tích 192m2 thuộc thửa đất số 359, tờ bản đồ số 3 tọa lạc tại ấp 4, xã Bình Thành, huyện Đức Huệ, tỉnh Long An (nay là xã Đức Huệ, tỉnh Tây Ninh), Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CY 730618, số vào sổ cấp GCN: CS 05101 do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 24/11/2020 đứng tên bà Nguyễn Thị Cười.

- Tài sản 2: Quyền sử dụng đất diện tích 116m2 thuộc thửa đất số 360, tờ bản đồ số 3 tọa lạc tại ấp 4, xã Bình Thành, huyện Đức Huệ, tỉnh Long An (nay là xã Đức Huệ, tỉnh Tây Ninh), Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CY 730611, số vào sổ cấp GCN: CS 05103 do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 24/11/2020, cập nhật thông tin chuyển nhượng ngày 22/12/2020 cho bà Nguyễn Thị Cười.

(Lưu ý: Tài sản bán chung, không bán tách rời)

Đặc điểm tài sản:

- Tài sản 1: Theo giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CY 730618, số vào sổ cấp GCN: CS 05101 do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 24/11/2020 đứng tên bà Nguyễn Thị Cười, thì tài sản có đặc điểm như sau:

 Thửa đất số: 359 tờ bản đồ số: 3;

 Địa chỉ: Ấp 4, xã Bình Thành, huyện Đức Huệ, tỉnh Long An (nay là xã Đức Huệ, tỉnh Tây Ninh);

 Diện tích: 192m2 (Bằng chữ: Một trăm chín mươi hai mét vuông);

 Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

 Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn;

 Thời hạn sử dụng: Lâu dài;

 Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

** Ghi chú: Thửa đất có 37m2 đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đường đá xanh.

- Tài sản 2: Theo giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CY 730611, số vào sổ cấp GCN: CS 05103 do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 24/11/2020, cập nhật thông tin chuyển nhượng ngày 22/12/2020 cho bà Nguyễn Thị Cười, thì tài sản có đặc điểm như sau:

 Thửa đất số: 360 tờ bản đồ số: 3;

 Địa chỉ: Ấp 4, xã Bình Thành, huyện Đức Huệ, tỉnh Long An (nay là xã Đức Huệ, tỉnh Tây Ninh);

 Diện tích: 116m2 (Bằng chữ: Một trăm mười sáu mét vuông);

 Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

 Mục đích sử dụng: Đất chuyên trồng lúa nước;

 Thời hạn sử dụng: Đến tháng 10/2063;

 Nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

** Ghi chú: Tách thửa cha mẹ tặng cho con theo Điểm d, Khoản 2, Điều 1 Quyết định số 75/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh Long An.

Thực trạng tài sản:

Tài sản được đấu giá và bàn giao theo số liệu trên giấy tờ hiện nay. Người tham gia đấu giá cần tìm hiểu rõ những vấn đề liên quan đến tài sản đấu giá, tự xác định chất lượng, số lượng, tìm hiểu kỹ về hiện trạng tài sản và hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá, hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá.

Người trúng đấu giá tự liên hệ làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản mua trúng đấu giá.

Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch thì người trúng đấu giá có trách nhiệm đo vẽ thực tế (không tranh chấp với phần đất của người sử dụng khác…), phần diện tích, công trình xây dựng trên đất chưa được công nhận, diện tích đất hết thời hạn sử dụng (nếu có) thì người trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cập nhật, cấp đổi giấy chứng nhận, gia hạn thời gian sử dụng đất, tự chịu các chi phí liên quan (nếu có) và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.

Người trúng đấu giá có trách nhiệm tự đòi tài sản hoặc liên hệ các Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để thực hiện quyền đòi tài sản, đồng thời chịu mọi rủi ro, tổn thất, trách nhiệm, chi phí phát sinh trong quá trình đòi tài sản.

4. Giá khởi điểm: 1.200.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, hai trăm triệu đồng). Giá chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định pháp luật. Người mua được tài sản đấu giá phải chịu thuế giá trị gia tăng, các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) từ việc chuyển nhượng tài sản.

5. Tiền đặt trước (10% giá khởi điểm): 120.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm hai mươi triệu đồng).

6. Bước giá: tối thiểu từ 10.000.000 đồng (Bằng chữ: tối thiểu từ mười triệu đồng).

7. Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm nghìn đồng)/bộ hồ sơ.

8. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 21/8/2025 đến 17h00 ngày 05/9/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc theo quy định) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, TP. Hồ Chí Minh; Số 497/12 Nguyễn Văn Khối, phường Thông Tây Hội, TP. Hồ Chí Minh hoặc Lầu 3, số C4-22 khu dân cư Lavilla Green City, đường Vòng tránh Quốc lộ 1A, phường Long An, tỉnh Tây Ninh để đăng ký tham gia đấu giá. Điện thoại liên hệ: 08.88154369.

9. Thời gian và địa điểm xem tài sản: Từ 07 giờ 30 phút ngày 25/8/2025 đến 17h00 ngày 27/8/2025 (trong giờ hành chính) tại nơi có tài sản.

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Trong thời hạn bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tài sản.

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính và phù hợp với quy định của pháp luật khác có liên quan được đăng ký tham gia đấu giá, ngoại trừ những trường hợp quy định tại điểm d1, d2, d3 khoản 5 Điều 9 và khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi bổ sung 2024. Người tham gia đấu giá phải cung cấp đầy đủ chứng từ đã nộp tiền đặt trước đúng thời hạn theo quy định nếu không cung cấp thì sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

- Địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng nộp hồ sơ trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, TP. Hồ Chí Minh; Số 497/12 Nguyễn Văn Khối, phường Thông Tây Hội, TP. Hồ Chí Minh hoặc Lầu 3, số C4-22 khu dân cư Lavilla Green City, đường Vòng tránh Quốc lộ 1A, phường Long An, tỉnh Tây Ninh để đăng ký tham gia đấu giá.

11. Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 21/8/2025 đến 17h00 ngày 05/9/2025 bằng hình thức chuyển khoản, trừ trường hợp tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác nhưng phải trước ngày mở phiên đấu giá.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 14h30 ngày 10/9/2025 tại Lầu 3, số C4-22 khu dân cư Lavilla Green City, đường Vòng tránh Quốc lộ 1A, phường Long An, tỉnh Tây Ninh.

13. Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.

14. Thông tin liên hệ: Khách hàng có nhu cầu tham khảo hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá đề nghị liên hệ:

+ Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, TP. Hồ Chí Minh;

+ Số 497/12 Nguyễn Văn Khối, phường Thông Tây Hội, TP. Hồ Chí Minh

+ Lầu 3, số C4-22 khu dân cư Lavilla Green City, đường Vòng tránh Quốc lộ 1A, phường Long An, tỉnh Tây Ninh

Điện thoại: 08.88154369 - 0816 168 133.

Lưu ý: Trước khi mở phiên đấu giá 01 ngày làm việc, bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc tổ chức bán đấu giá. Bên bảo đảm có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.

(Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá)./.

Quay trở lại