1. Người có tài sản và tổ chức đấu giá: NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VIỆT NAM – CHI NHÁNH THỦ ĐỨC II
- Địa chỉ: 280 A12-A13 Lương Định Của, phường Bình Trưng, Tp. Hồ Chí Minh.

2. Tổ chức đấu giá: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH MINH PHÁP
- Địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.HCM.

3. Tài sản đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Công ty Cổ phần U & M.E tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Thủ Đức II (trước đây là chi nhánh Hiệp Phước) (sau đây được gọi là “Khoản Nợ”), bao gồm toàn bộ dư nợ gốc và nợ lãi phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ. 
(Tổng dư nợ tạm tính đến ngày 30/09/2025 là: 38.443.137.362 đồng. Trong đó: Dư nợ gốc: 32.895.380.377 đồng, Nợ lãi: 5.547.756.985 đồng, gồm lãi trong hạn: 5.514.290.872 đồng, lãi quá hạn: 33.466.113 đồng).

4. Đặc điểm tài sản đấu giá: 
a) Thông tin bên nợ: 
CÔNG TY CỔ PHẦN U & M.E
- Địa chỉ: 47 Hồ Bá Kiện, Phường 15, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh.(Nay là Phường Hòa Hưng, Tp.HCM)
- Người đại diện theo pháp luật: ông Bùi Thanh Phong Chức danh: Giám đốc.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: 0302963582, đăng ký lần đầu ngày 18/6/2003, đăng ký thay đổi lần thứ 11 ngày 31/7/2023.
b) Thông tin về khoản nợ 
Theo Hợp đồng tín dụng số 1940- LAV-202300352 ngày 11/12/2023 ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – chi nhánh Thành Phố Thủ Đức II (Nay là Chi nhánh Thủ Đức II) và Công ty Cổ phần U & M.E:
- Số tiền vay: 40.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi tỷ đồng).
- Lãi suất thời điểm ký hợp đồng tín dụng: 7,5%
- Lãi suất áp dụng hiện tại: 6,0 %, lãi suất quá hạn: 150% lãi suất trong hạn.
- Ngày vay: 11/12/2023, thời hạn hiệu lực hạn mức tín dụng: 12 tháng.
- Tổng dư nợ của khoản nợ tạm tính đến ngày 30/09/2025 là: 38.443.137.362 đồng, trong đó:
+ Dư nợ hiện tại (nợ gốc): 32.895.380.377 đồng.
+ Nợ lãi (tạm tính đến 30/09/2025): 5.547.756.985 đồng, gồm lãi trong hạn: 5.514.290.872 đồng, lãi quá hạn: 33.466.113 đồng.
- Nợ lãi tiếp tục phát sinh từ ngày 01/10/2025 cho đến khi Công ty Cổ phần U & M.E trả hết nợ gốc và lãi vay tại Agribank chi nhánh thành phố Thủ Đức II.
c) Biện pháp bảo đảm cho nghĩa vụ thanh toán của bên nợ đối với Khoản Nợ
Chi tiết theo Phụ lục đính kèm thông báo đấu giá này.
d) Phương thức bán nợ: Bán nợ không truy đòi. 
Bán nợ không truy đòi là việc bán nợ mà theo đó bên Bán nợ không cam kết bảo đảm khả năng thanh toán của Bên nợ với Bên mua nợ trong trường hợp Bên nợ không trả nợ khi đến hạn thanh toán. Bên mua nợ không có quyền truy đòi số tiền đã thanh toán cho khoản nợ được bán với Bên bán nợ.
e) Hiện trạng khoản nợ: 
Agribank chi nhánh thành phố Thủ Đức II đã khởi kiện Công ty Cổ phần U & M.E tại Tòa án nhân dân Thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh theo Đơn khởi kiện ngày 29/03/2024. Tòa án nhân dân Thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh đã có Thông báo về việc thụ lý vụ án số 157/2024/TB-TLVA ngày 19/04/2024 về việc “ Tranh chấp hợp đồng tín, hợp đồng thế chấp tài sản”. Hiện nay vụ án đang trong quá trình giải quyết.
Lưu ý: Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn (nếu có) và bán theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá khoản nợ có trách nhiệm tự xem xét, tìm hiểu chi tiết các hồ sơ khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tài sản bảo đảm… theo hiện trạng thực tế, tự xác định và chịu mọi rủi ro sau khi đã mua khoản nợ. 
Các hồ sơ, tài liệu liên quan đến Khoản Nợ (sau đây được gọi là “Hồ Sơ Khoản Nợ”) bao gồm:
- Hồ sơ pháp lý của bên nợ, bên bảo đảm;
- Hồ sơ tín dụng;
- Hồ sơ tài sản bảo đảm;
- Hồ sơ khác liên quan đến Khoản Nợ;
Chi tiết theo Phụ lục đính kèm thông báo đấu giá này.

5. Nơi lưu trữ hồ sơ khoản nợ: Ngân hàng Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Thủ Đức II, Đ/c: 280 A12-A13 Lương Định Của, phường Bình Trưng, Tp. Hồ Chí Minh.

6. Giá khởi điểm: 38.443.137.362 đồng (Bằng chữ: Ba mươi tám tỷ, bốn trăm bốn mươi ba triệu, một trăm ba mươi bảy nghìn, ba trăm sáu mươi hai đồng). Giá khởi điểm không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, phí đăng ký, tiền án phí cùng với các chi phí liên quan đến các vụ án tranh chấp và các chi phí khác (nếu có) khi thực hiện mua Khoản Nợ, các chi phí này do người trúng đấu giá chịu. Việc mua, bán Khoản Nợ không thuộc đối tượng chịu thuế GTGT.

7. Bước giá: tối thiểu 50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng).

8. Tiền đặt trước, tiền hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:
- Tiền đặt trước (10%): 3.884.313.736 đồng (Ba tỷ, tám trăm tám mươi bốn triệu, ba trăm mười ba nghìn, bảy trăm ba mươi sáu đồng).
- Tiền hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Một triệu đồng)/01 hồ sơ.

9. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
- Thời gian xem tài sản (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 19/09/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/09/2025.
- Địa điểm xem tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp, địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, Tp.HCM.

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 19/09/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/09/2025.
- Thời gian nhận tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 19/09/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/09/2025.
- Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp - số 151 Trần Huy Liệu, P.Phú Nhuận, TP.HCM.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu mua tài sản, có đủ khả năng tài chính, phù hợp với quy định pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật khác có liên quan được tham gia đăng ký tham gia đấu giá tài sản, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024.
- Cách thức đăng ký: Nộp hồ sơ trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp.

11. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá (trong giờ hành chính): Vào lúc 10 giờ 30 phút ngày 03/10/2025. 
- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Số 151 Trần Huy Liệu, P.Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.

12. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

13. Địa chỉ liên hệ: Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tìm hiểu, đăng ký tham giá đấu giá liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:
- Trụ sở: 151 Trần Huy Liệu, P.Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.   
Điện thoại: 028.38453169 - 38453249 ;        Fax: 028.38453363. 
Mọi tổ chức, cá nhân có nhu cầu đăng ký tham gia đấu giá mua khoản nợ liên hệ về Phòng Khách hàng  Agribank Chi nhánh Thành phố Thủ Đức II theo địa chỉ: 280 A12-A13 Lương Định Của, Phường Bình Trưng, TPHCM. (Đầu mối liên hệ: ông Nguyễn Như Tình - Số điện thoại liên hệ: 0983379050).
 

Quay trở lại