1. Thông tin tài sản được bán đấu giá: 
1.1. Tên, địa chỉ người có tài sản đấu giá:
- Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Gia Lâm.
Địa chỉ: Số 187 đường Nguyễn Đức Thuận, xã Gia Lâm, Thành phố Hà Nội.
- Đại diện người có tài sản đấu giá: Agribank AMC.
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9 số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.
1.2. Tên và địa chỉ của bên nợ:
- Tên bên nợ: Công ty TNHH Phát triển Thương mại và Dịch vụ Âu Lạc 
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty Phát triển Thương mại và Dịch vụ Âu Lạc số 0107580057 do Phòng đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và đầu tư Thành phố Hà Nội cấp đăng ký lần đầu ngày 06/10/2016, đăng ký thay đổi lần thứ 8 ngày 03/01/2025.
- Địa chỉ cũ: Thôn Tiên Hội, Xã Đông Hội, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội,  nay là Thôn Tiên Hội, Xã Đông Anh, Tp.Hà Nội.
1.3. Thông tin về khoản nợ
- Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Phát triển Thương mại và Dịch vụ Âu Lạc tại Agribank Chi nhánh Gia Lâm theo Hợp đồng tín dụng số 3120-LAV-202300977 ngày 15/8/2023 được ký giữa Agribank Chi nhánh Gia Lâm và Công ty TNHH Phát triển Thương mại và Dịch vụ Âu Lạc và Phụ lục kèm theo. Tổng giá trị khoản nợ tạm tính đến ngày 21/7/2025 là: 67.417.883.425 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi bảy tỷ, bốn trăm mười bảy triệu, tám trăm tám mươi ba nghìn, bốn trăm hai mươi lăm đồng), trong đó:
+ Dư nợ gốc: 59.815.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi chín tỷ, tám trăm mười lăm triệu đồng).
+ Dư nợ lãi tạm tính đến ngày 21/7/2025: 7.602.883.425 đồng (Bằng chữ: Bảy tỷ, sáu trăm lẻ hai triệu, tám trăm tám mươi ba nghìn, bốn trăm hai mươi lăm đồng).
*Ghi chú: 
- Số tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 22/7/2025
- Dư nợ gốc có thể thấp hơn so với số dư nợ gốc nêu trên do khoảng thời gian đấu giá Công ty TNHH Phát triển Thương mại và Dịch vụ Âu Lạc thực hiện nghĩa vụ trả nợ.
1.4. Thông tin tài sản bảo đảm: Khoản vay của Công ty TNHH Phát triển Thương mại và Dịch vụ Âu Lạc được bảo đảm bằng 04 Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cụ thể như sau:
a) TSBĐ 1: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 16, tờ bản đồ số 45, có địa chỉ tại: Thôn Tiên Hội, Xã Đông Hội, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội; Diện tích: 125 m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho đất được Công nhận QSDĐ đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DN 227152, số vào sổ cấp GCN: CN-ĐA 00252 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh cấp ngày 04/12/2023.
Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 1044/2024/HĐTC, quyển số 25/2024 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/02/2024 được ký giữa Bên thế chấp là ông Bùi Văn Nam và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh ngày 29/02/2024. Phạm vi bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ nợ/giá trị TS: 13.950.000.000 đồng.
b) TSBĐ 02: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 87, tờ bản đồ số 103, có địa chỉ tại: Thôn Nguyên Khê, Xã Nguyên Khê, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội; Diện tích: 322 m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 20m2; Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 302m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DN 227399, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CN-ĐA 00567 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh cấp ngày 26/12/2023
Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 1045/2024/HĐTC, quyển số 25/2024 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/02/2024 được ký giữa Bên thế chấp là ông Bùi Văn Nam và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh ngày 29/02/2024. Phạm vi bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ nợ/giá trị TS: 29.076.600.000 đồng.
c) TSBĐ 03: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 182, tờ bản đồ số 70, có địa chỉ tại: Thôn Khê Nữ, Xã Nguyên Khê, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội; Diện tích: 183 m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DN 234131, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CN-ĐA 00519 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh cấp ngày 07/12/2023
Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 1047/2024/HĐTC, quyển số 25/2024 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/02/2024 được ký giữa Bên thế chấp là ông Bùi Văn Nam và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh ngày 29/02/2024. Phạm vi bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ nợ/giá trị TS: 11.748.600.000 đồng.
d) TSBĐ 04: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 26, tờ bản đồ số 86, có địa chỉ tại: Thôn Xuân Trạch, Xã Xuân Canh, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội; Diện tích: 120 m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số số DN 234383, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CN-ĐA 00314 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh cấp ngày 04/12/2023.
Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 1046/2024/HĐTC, quyển số 25/2024 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/02/2024 được ký giữa Bên thế chấp là ông Bùi Văn Nam và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm, tài sản đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Huyện Đông Anh ngày 29/02/2024. Phạm vi bảo đảm: Toàn bộ nghĩa vụ nợ/giá trị TS: 9.636.000.000 đồng.
 

2. Giá khởi điểm của tài sản: 
a) Giá trị khởi điểm bán đấu giá tài sản là khoản nợ của Công ty TNHH Phát triển Thương mại và Dịch vụ Âu Lạc là: 68.200.804.418 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi tám tỷ, hai trăm triệu, tám trăm lẻ bốn nghìn, bốn trăm mười tám đồng).
Giá bán chưa bao gồm các lại thuế, phí, lệ phí và nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định.
Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy.
b) Bước giá: 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng).
c) Tiền đặt trước: 6.820.081.000 đồng (Bằng chữ: Sáu tỷ, tám trăm hai mươi triệu, không trăm tám mươi mốt nghìn đồng) tương đương 10% giá khởi điểm được làm tròn lên.
d) Phương thức thanh toán: Trả ngay hoặc theo quy định của Agribank.
 

3. Tiêu chí chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Theo bảng tiêu chí đánh giá chấm điểm tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đính kèm.
 

4. Hồ sơ gồm có
- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.
- Bản mô tả năng lực kinh nghiệm.
- Thư chào giá dịch vụ, chi phí đăng tin, chi phí hành chính tổ chức đấu giá.
- Phương án đấu giá chi tiết tài sản.
 

5. Thời gian, địa chỉ nộp hồ sơ. 
- Hồ sơ được gửi về Phòng Hành chính Tổng hợp - Agribank AMC trong giờ hành chính chậm nhất là 17h00 ngày 12/9/2025.
- Địa chỉ: Tầng 8, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.  Điện thoại : 024.37728282.
- Đầu mối liên hệ: Ông Lê Minh Giang – Cán bộ xử lý nợ. ĐTDĐ: 0906277178.
- Agribank AMC sẽ có văn bản thông báo về kết quả cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản được lựa chọn, những đơn vị không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank AMC không hoàn trả hồ sơ với những đơn vị không được lựa chọn.

Quay trở lại