1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Dầu Khí Việt Nam - Địa chỉ: Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.

2. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:
a. Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Tân Bình.
Địa chỉ: Số 1200 Lạc Long Quân, Phường Tân Hoà, Thành phố Hồ Chí Minh.
b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Agribank AMC LTD (Theo Hợp đồng thuê dịch vụ xử lý nợ số 1023/2025/HĐDV/CNTB-AMC ngày 26/06/2025 và Văn bản uỷ quyền số 1024/2025/UQ.CNTB-AMC ngày 26/06/2025 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và Agribank AMC LTD).
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, Số 135 Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Tp. Hà Nội.

3. Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Vạn Phúc theo Hợp đồng tín dụng số số 6360-LAV-202000645 ký ngày 15/12/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Vạn Phúc.
3.1. Thông tin về khoản nợ:
- Tên bên nợ: Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Vạn Phúc (Sau đây gọi là Bên nợ)
- Giấy chứng nhận ĐKKD số: 0313173554 do Phòng đăng ký kinh doanh Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 23/03/2015.
- Trụ sở tại: 588-590 Trần Văn Giàu, phường Tân Tạo, TPHCM.
- Người đại diện: Ông NGUYỄN HỒNG SƠN Chức vụ: Giám đốc
- CCCD/CMND số: 231134304 do Công an tỉnh Gia Lai cấp 
- Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 30/06/2025 theo Hợp đồng tín dụng số số 6360-LAV-202000645 ký ngày 15/12/2020 là: 91.427.866.644 đồng, trong đó:
+ Dư nợ gốc    : 58.995.000.000 đồng
+ Nợ lãi        : 32.432.866.644 đồng
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/07/2025 cho đến khi Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Vạn Phúc thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh Tân Bình.
a. Khoản nợ 1: Một phần khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Vạn Phúc tại Agribank Chi nhánh Tân Bình theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6360-LCL-201900795 ngày 27/09/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và ông Lê Thanh Thủy. Giá trị ghi sổ của khoản nợ 1 tạm tính đến ngày 30/06/2025 là: 65.089.760.133 đồng, trong đó:
+ Nợ gốc : 42.000.000.000 đồng;
+ Nợ lãi   : 23.089.760.133 đồng.
b. Khoản nợ 2: Một phần khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Vạn Phúc tại Agribank Chi nhánh Tân Bình theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6360-LCL-201900888 ngày 31/10/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và ông Lê Thanh Thủy. Giá trị ghi sổ của khoản nợ 2 tạm tính đến ngày 30/06/2025 là: 26.345.855.292 đồng, trong đó:
+ Nợ gốc : 17.000.000.000 đồng;
+ Nợ lãi   : 9.345.855.292 đồng.
 Phương thức bán nợ: Bán nợ miễn truy đòi. 
Bán nợ không truy đòi là việc bán nợ mà theo đó bên Bán nợ không cam kết bảo đảm khả năng thanh toán của Bên nợ với Bên mua nợ trong trường hợp Bên nợ không trả nợ khi đến hạn thanh toán. Bên mua nợ không có quyền truy đòi số tiền đã thanh toán cho khoản nợ được bán với Bên bán nợ.
3.2. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ: 
Tài sản 1: Tài sản thế chấp đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ các khoản vay của Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Vạn Phúc tại Agribank Chi nhánh Tân Bình theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6360-LCL-201900795 ngày 27/09/2019:
Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 275, tờ bản đồ số 37, địa chỉ 143 Bình Giã, phường 8, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là phường Tam Thắng, TPHCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CC 888656, số vào sổ cấp GCN CH-02490 do UBND TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 14/04/2016, xác nhận thay đổi chủ sở hữu ngày 24/09/2019 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai TP Vũng Tàu. Chủ sỡ hữu: Ông Lê Thanh Thủy.
Tài sản 2: Tài sản thế chấp đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ các khoản vay của Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Vạn Phúc tại Agribank Chi nhánh Tân Bình theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6360-LCL-201900888 ngày 31/10/2019:
Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở tại thửa đất số 98/174, tờ bản đồ số 45, địa chỉ số 10 lô F khu 16B, phường 2, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là phường Vũng Tàu, TPHCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở số phát hành 777472650900116, số vào sổ cấp GCN 51/2007 do UBND TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 18/02/2009. Chủ sỡ hữu: Ông Lê Thanh Thủy.
3.3. Các thông tin khác về khoản nợ, tài sản: Tham khảo chi tiết hồ sơ khoản nợ do Agirbank Chi nhánh Tân Bình cung cấp.
3.4. Người có khoản nợ đấu giá: 
- Người có tài sản: AGIRBANK CHI NHÁNH TÂN BÌNH
- Địa chỉ: 1200 Lạc Long Quân, phường Tân Hòa, TP.HCM 
3.5. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý khoản nợ đấu giá: Khoản nợ Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Vạn Phúc theo Hợp đồng tín dụng số số 6360-LAV-202000645 ký ngày 15/12/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Vạn Phúc.
3.6. Hồ sơ pháp lý kèm theo: 
- Hợp đồng tín dụng số 6360-LAV-202000645 ký ngày 15/12/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và Bên nợ;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6360-LCL-201900795 ngày 27/09/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và ông Lê Thanh Thủy;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6360-LCL-201900888 ngày 31/10/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và ông Lê Thanh Thủy;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CC 888656, số vào sổ cấp GCN CH-02490 do UBND TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 14/04/2016, xác nhận thay đổi chủ sở hữu ngày 24/09/2019 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai TP Vũng Tàu;
- Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở số phát hành 777472650900116, số vào sổ cấp GCN 51/2007 do UBND TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 18/02/2009;
- Công văn số 2183/NHNoTB-KHDN ngày 19/11/2025 về việc tiếp tục bán khoản nợ Công ty TNHH Đầu Tư Thương Mại Xuất Nhập Khẩu Vạn Phúc của Agribank Chi nhánh Tân Bình;
- Và tất cả các giấy tờ, văn bản khác có liên quan (nếu có).
3.7. Hiện trạng khoản nợ đấu giá: 
- Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tài sản bảo đảm, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”, “có sao bàn giao vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá mà Agribank Chi nhánh Tân Bình (gọi tắt là ngân hàng) hiện có, và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định tham gia đấu giá, mua khoản nợ đấu giá. 
- Người tham gia đấu giá tài sản được Ngân hàng tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá và tự xem xét hồ sơ khoản nợ, hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản bảo đảm khoản nợ đấu giá và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam (sau đây gọi tắt là Công ty Đấu giá) không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá.
- Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế Ngân hàng bàn giao. Trường hợp sau khi mua khoản nợ, đối với tài sản bảo đảm mà diện tích đất thực tế có thể chênh lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trường hợp phải đo vẽ lại để thực hiện thủ tục liên quan đến mua khoản nợ, diện tích đất thực tế có thể sai lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người mua trúng đấu giá củng đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào. Người mua tài sản khoản nợ có trách nhiệm tự liên hệ với các cơ quan, đơn vị có chức năng thực hiện thủ tục thay đổi bên bảo đảm theo quy định pháp luật. Người mua đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện khác đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến khoản nợ đấu giá.

4. Giá khởi điểm của tài sản: 68.247.977.157 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi tám tỷ, hai trăm bốn mươi bảy triệu, chín trăm bảy mươi bảy ngàn, một trăm năm mươi bảy đồng). Mức giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
Trong đó:
+ Giá khởi điểm của khoản nợ 1: 50.757.751.157 đồng (Bằng chữ: Năm mươi tỷ, bảy trăm năm mươi bảy triệu, bảy trăm năm mươi mốt ngàn, một trăm năm mươi bảy đồng)
+ Giá khởi điểm của khoản nợ 2: 17.490.226.000 đồng (Bằng chữ: Mười bảy tỷ, bốn trăm chín mươi triệu, hai trăm hai mươi sáu ngàn đồng)

5. Các loại thuế , phí liên quan đến tài sản:
- Người đăng ký xem hồ sơ khoản nợ, xem tài sản bảo đảm phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
- Người mua khoản nợ đấu giá là người trúng đấu giá có nghĩa vụ thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá và tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chuyển quyền chủ nợ đối với khoản nợ trúng đấu giá và tài sản khác (nếu có) liên quan đến khoản nợ theo quy định pháp luật.
- Người mua được khoản nợ đấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
- Người mua được khoản nợ đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế giá trị gia tăng trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng mà khoản nợ bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế.
- Thuế thu nhập doanh nghiệp (nếu có): theo quy định của pháp luật.

6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Một triệu đồng).

7. Tiền đặt trước: 6.824.797.715 đồng (Bằng chữ: Sáu tỷ, tám trăm hai mươi bốn triệu, bảy trăm chín mươi bảy ngàn, bảy trăm mười lăm đồng).

8. Thời gian, địa điểm mua hồ sơ: Từ 08 giờ 00 phút ngày 16/03/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 31/03/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.

9 Thời gian, địa điểm xem tài sản (bao gồm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan): 
- Thời gian xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 25/03/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 27/03/2026 (trong giờ hành chính).
- Địa điểm xem hồ sơ khoản nợ: 
+ Agribank Chi nhánh Tân Bình, 1200 Lạc Long Quân, phường Tân Hòa, TP.HCM 
+ Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam, Phòng 306A, Tầng 3, Tòa nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, Phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh.

10. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 16/03/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 31/03/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.
- Thời gian nộp tiền đặt trước ngày: Từ 08 giờ 00 phút ngày 16/03/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 31/03/2026. 
- Điều kiện tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, khả năng tài chính được tham gia đăng ký ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ban hành ngày 27/06/2024.
    Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Bước 1:
Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải chuẩn bị những giấy tờ sau:
Đối với tổ chức:
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao gần nhất)
Bản sao CMND/CCCD và giấy ủy quyền đối với người được cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp không phải là chủ doanh nghiệp.
 Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản ( theo mẫu)
Giấy xác nhận xem tài sản
Giấy nộp tiền (chuyển tiền) đặt trước.
Đối với cá nhân:
CMND/CCCD bản sao của người tham gia đấu giá
  Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu)
Giấy xác nhận xem tài sản
 Giấy nộp tiền (chuyển tiền) đặt trước
Bước 2: Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ. 
Bước 3: Nộp số tiền đặt trước
- Hình thức: Chuyển khoản vào tài khoản Công ty Đấu giá Hợp danh Dầu khí Việt Nam.
- Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Dầu khí Việt Nam.
- Số tài khoản: 6360123686868 tại Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh Tân Bình.
- Nội dung: Họ và tên_Nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản “Toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Vạn Phúc theo Hợp đồng tín dụng số số 6360-LAV-202000645 ký ngày 15/12/2020 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Vạn Phúc”.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá; phương thức trả giá lên.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào 10 giờ 30 phút, ngày 03/04/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Dầu Khí Việt Nam. Địa chỉ: Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh. Hotline: 0397.430.217.
 

Quay trở lại