1. Đơn vị có khoản nợ bán đấu giá:

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 8 (“Agribank Chi nhánh 8”).

- Địa chỉ: 925, 925 (ABCD) Tạ Quang Bửu, Phường Bình Đông, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam (Địa chỉ cũ: 925, 925 (ABCD) Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam).

- Điện thoại: 028 39813380 Fax: 028 39823983.

2. Thông tin về khách hàng, Khoản nợ bán đấu giá:

2.1. Thông tin về khách hàng:

- Tên khách hàng: Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Công Tiến.

- Địa chỉ: SAV8-23.10, Tầng 23, Tháp 8, The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, Phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

- Mã số doanh nghiệp: 0315523596, đăng ký lần đầu ngày 23/02/2019, đăng ký thay đổi lần thứ 5 ngày 17/11/2021 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp. Giấy phép phân phối rượu số 133/GP-BCT do Bộ Công thương cấp ngày 05/04/2019 và Giấy phép phân phối rượu số 366/GP-BCT (cấp sửa đổi, bổ sung lần thứ nhất) do Bộ Công thương cấp ngày 02/08/2019.

- Loại hình tổ chức: Công ty Cổ phần.

- Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Xuân Thiên Duy - Chức vụ: Tổng Giám đốc. Căn cước công dân số: 077089002950 do Cục Cảnh sát Quản lý hành chính về Trật tự xã hội cấp ngày 21/08/2022.

- Ngành nghề kinh doanh (theo đăng ký kinh doanh): Bán buôn đồ uống (Chi tiết: bán buôn bia, rượu). Bán buôn thực phẩm (Chi tiết: bán buôn thực phẩm chức năng). Bán lẻ lương thực, thực phẩm, đồ uống, thuốc lá, thuốc lào chiếm tỷ trọng lớn trong các cửa hàng kinh doanh tổng hợp (thực hiện theo quyết định 64/2009/QĐ-UBND ngày 31/07/2009 và quyết định số 79/2009/QĐ-UBND ngày 17/10/2009 của Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh về quy hoạch kinh doanh nông sản, vật liệu xây dựng tại TP. Hồ Chí Minh),....

2.2. Thông tin về khoản nợ:

Khoản nợ của Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Công Tiến theo Hợp đồng tín dụng số 1702-LAV-202200560 ngày 29/12/2022 tại Agribank chi nhánh 8:

- Số tiền cho vay: 50.000.000.000 đồng.

- Thời hạn cho vay: Theo từng lần nhận nợ, phù hợp với chu kỳ luân chuyển vốn của đơn vị.

- Mục đích sử dụng vốn: Bổ sung vốn lưu động phục vụ sản xuất kinh doanh năm 2023.

- Dư nợ gốc và lãi tạm tính đến ngày 27/01/2026 là 63.809.952.055 đồng (nợ gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn, phí). Trong đó:

- Dư nợ gốc: 48.000.000.000 đồng.

- Nợ lãi: 15.809.952.055 đồng (trong đó: lãi trong hạn là 13.492.472.603 đồng; lãi quá hạn là 2.317.479.452 đồng); Phí: 0 đồng.

2.3. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ

Khoản nợ của Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Công Tiến tại Agribank Chi nhánh 8 được bảo đảm bằng 06 tài sản bảo đảm là bất động sản của Ông Bùi Lê Minh, cụ thể như sau:

a) Tài sản thứ nhất:

Là tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 01/2023/KHDN/HĐTC ngày 04/01/2023 giữa Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh 8 với bên thế chấp là ông Lê Thanh Hổ và bà Lê Thị Xuân Vy, bên vay vốn là Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Công Tiến đã được Văn Phòng công chứng Trần Thanh Vũ - Bình Dương, chứng nhận ngày 04/01/2023, số công chứng: 000089; quyển số: 01/2023 TP/CC-SCC/HĐGD và được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương ngày 04/01/2023. Cụ thể:

- Tài sản bảo đảm: Bất động sản.

- Mô tả chi tiết tài sản bảo đảm: Toàn bộ quyền sử dụng đất tọa lạc tại thửa đất số: 822, tờ bản đồ số: 53, địa chỉ thửa đất: xã Tam Lập, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương với các đặc điểm như sau:

(i) Quyền sử dụng đất:

- Thửa đất số: 822; Tờ bản đồ số: 53;

- Địa chỉ: xã Tam Lập, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương;

- Diện tích: 18.977,3 m2 (Bằng chữ: Mười tám nghìn chín trăm bảy mươi bảy phẩy ba mét vuông);

Trong đó:

+ Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 17.186,9 m2 (Bằng chữ: Mười bảy nghìn một trăm tám mươi sáu phẩy chín mét vuông);

+ Đất trồng cây lâu năm: 1.790,4 m2 (Bằng chữ: Một nghìn bảy trăm chín mươi phẩy bốn mét vuông)

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; Đất trồng cây lâu năm.

- Thời hạn sử dụng:         

+ Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Đến ngày 26/8/2072;

+ Đất trồng cây lâu năm: Đến tháng 05/2059.

- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Ghi chú: Thửa đất có 16,4m² đất trồng cây lâu năm thuộc hành lang bảo vệ công trình đường bộ: phải tuân theo các quy định về bảo vệ an toàn công trình.

(ii). Tài sản gắn liền với đất: //

- Chủ sở hữu: Ông Lê Thanh Hổ và bà Lê Thị Xuân Vy.

- Giấy tờ về tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số phát hành DĐ 286810, số vào sổ cấp GCN: CS04444 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 11/3/2022. Đăng ký biến động lần cuối ngày 31/08/2022 đứng tên Ông Lê Thanh Hổ, bà Lê Thị Xuân Vy.

b) Tài sản thứ hai:

Là tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 02/2023/KHDN/HĐTC ngày 10/01/2023 giữa Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh 8 với bên thế chấp là ông Lê Thanh Hổ và bà Lê Thị Xuân Vy, bên vay vốn là Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Công Tiến đã được Văn Phòng công chứng Trần Thanh Vũ - Bình Dương, chứng nhận ngày 10/01/2023, số công chứng: 000382; quyển số: 01/2023 TP/CC-SCC/HĐGD và được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương ngày 10/01/2023. Cụ thể:

- Tài sản bảo đảm: Bất động sản.

- Mô tả chi tiết tài sản bảo đảm: Toàn bộ quyền sử dụng đất tọa lạc tại thửa đất số: 465, tờ bản đồ số: 53, địa chỉ thửa đất: xã Tam Lập, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương với các đặc điểm chủ yếu như sau:

i)  Quyền sử dụng đất:

- Thửa đất số: 465; Tờ bản đồ số: 53;

- Địa chỉ: xã Tam Lập, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương;

- Diện tích: 6.875,7 m² (Bằng chữ: Sáu nghìn tám trăm bảy mươi lăm phẩy bảy mét vuông);

Trong đó:

+ Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 6.562,5 m2 (Bằng chữ: Sáu nghìn năm trăm sáu mươi hai phẩy năm mét vuông);

+ Đất trồng cây lâu năm: 313,2 m2 (Bằng chữ: Ba trăm mười ba phẩy hai mét vuông)

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; Đất trồng cây lâu năm.

- Thời hạn sử dụng:

+ Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Đến ngày 26/8/2072.

+ Đất trồng cây lâu năm: Đến tháng 05/2059.

- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Ghi chú: Thửa đất có 313,2m² đất trồng cây lâu năm thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đường bộ: phải tuân theo các quy định về bảo vệ an toàn công trình.

(ii) Tài sản gắn liền với đất: //

- Chủ sở hữu: Ông Lê Thanh Hổ và bà Lê Thị Xuân Vy.

- Giấy tờ về tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số phát hành DĐ 042293, số vào sổ cấp GCN: CS04560 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 07/6/2022. Đăng ký biến động lần cuối ngày 31/8/2022 đứng tên Ông Lê Thanh Hổ, bà Lê Thị Xuân Vy.

3. Giá khởi điểm đấu giá các khoản nợ:

- Trường hợp bán nợ toàn phần: Giá khởi điểm đưa các khoản nợ ra bán đấu giá lần đầu như sau:

+ Bằng số: 64.448.000.000 đồng.

+ Bằng chữ: Sáu mươi bốn tỷ bốn trăm bốn mươi tám triệu đồng.

- Trường hợp bán từng phần khoản nợ: giá khởi điểm bán nợ lần đầu tương ứng của từng tài sản bảo đảm cụ thể như sau:

Đơn vị: đồng

Các Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”.

5. Mục đích bán đấu giá: Bán đấu giá công khai khoản nợ để thu hồi nợ.

6. Yêu cầu về hồ sơ giấy tờ

Tổ chức đấu giá chịu trách nhiệm đối với thông tin, các giấy tờ, tài liệu chứng minh trong hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn của mình.

Người có khoản nợ đấu giá không yêu cầu tổ chức đấu giá khoản nợ nộp bản chính hoặc bản sao có chứng thực các hồ sơ, tài liệu chứng minh trong thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ nhưng được quyền yêu cầu Tổ chức đấu giá sau khi đã được lựa chọn sao y chứng thực một số giấy tờ mà Người có khoản nợ đấu giá thầy cần.

7. Yêu cầu về chào phí bán đấu giá

Phí bán đấu giá: báo giá trọn gói (đã bao gồm thuế GTGT, chưa bao gồm lệ phí công chứng, chi phí đăng quảng cáo trên các phương tiện thông tin đại chúng). 

8. Thời gian địa điểm nộp hồ sơ đăng ký tham gia

- Thời gian nhận hồ sơ: Trong vòng 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày Agribank Chi nhánh 8 đăng công khai thông tin lựa chọn doanh nghiệp đấu giá trên Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản (website của Bộ Tư pháp theo địa chỉ: https://dgts.moj.gov.vn/).

- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính cho Agribank Chi nhánh 8.

- Địa chỉ nhận hồ sơ: Phòng Khách hàng Doanh nghiệp - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 8, địa chỉ: Lầu 2 - Số 925, 925 (ABCD) Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam (Địa chỉ cũ: 925, 925 (ABCD) Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam). Đầu mối liên hệ: Phòng Khách hàng Doanh nghiệp, người phụ trách: Bà Trần Thị Nhã Thường - Email: nhathuong403@gmail.com và/hoặc thuongtranthinhan@agribank.com.vn - Di động: 0945767867.

Agribank Chi nhánh 8 sẽ có văn bản thông báo cho tổ chức cung cấp dịch vụ đấu giá được lựa chọn, những tổ chức đấu giá không nhận được thông báo sẽ không được lựa chọn và Agribank Chi nhánh 8 không hoàn trả lại hồ sơ đăng ký tham gia đã nộp.

Quay trở lại