Agribank AMC LTD thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm số 4008

01/11/2024

1. Tổ chức bán đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn 
Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.

2. Bên có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh 5 – địa chỉ: 1101-1103-1105 Trần Hưng Đạo, Phường 5, Quận 5, Tp. HCM.
Đại diện bên có tài sản đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD), (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 21/2024/HĐDV/AMC-CN5 ngày 20/02/2024 và Văn bản ủy quyền số 21/2024/UQ.CN5-AMC ngày 20/02/2024 ký giữa Aribank Chi nhánh 5 và Agribank AMC LTD về việc xử lý khoản nợ xấu Công ty TNHH ĐT TMDV XNK Tinh Tú).
Địa chỉ: Tầng 8, Tầng 9 Số 135 Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

3. Tài sản đấu giá, giấy tờ pháp lý của tài sản: 
3.1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất tại các thửa đất số 235, 226, 225, 256; Tờ bản đồ số 10, Xã Tân An, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương. 
a/ Thông tin tài sản theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AK 175331, số vào sổ cấp GCN: H29050 do UBND Thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cấp ngày 19/10/2007, cập nhật chuyển nhượng ngày 27/12/2019 bởi Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Cụ thể:
- Thửa đất số: 235; Tờ bản đồ số: 10
- Địa chỉ: xã Tân An, Thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
- Diện tích: 5.399,4 m2  (bằng chữ: Năm nghìn, ba trăm chín mươi chín phẩy bốn mét vuông)
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 5.399,4 m2; Sử dụng chung: không m2
- Mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn: 5.000 m2; đất trồng cây lâu năm: 93,4 m2; đất hành lang đê bao: 306 m2.
- Thời hạn sử dụng: đến tháng 6/2045
- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất
- Tài sản gắn liền với đất: -/-
- Ghi chú: 306 m2 đất hành lang đê bao
b/ Thông tin tài sản theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AK 175329 số vào sổ cấp GCN: H29051 do UBND Thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cấp ngày 19/10/2007, cập nhật chuyển nhượng ngày 27/12/2019 bởi Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Cụ thể:
- Thửa đất số: 226; Tờ bản đồ số: 10
- Địa chỉ: xã Tân An, Thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương 
- Diện tích: 1.916,5 m2  (bằng chữ: Một nghìn, chín trăm mười sáu phẩy năm mét vuông)
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 1.916,5 m2; Sử dụng chung: không m2
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn
- Thời hạn sử dụng: đến tháng 6/2045
- Tài sản gắn liền với đất: -/-
- Ghi chú: 306 m2 đất hành lang đê bao
c/ Thông tin tài sản theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AK 175330 số vào sổ cấp GCN: H29052 do UBND Thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cấp ngày 19/10/2007, cập nhật chuyển nhượng ngày 27/12/2019 bởi Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Cụ thể: 
- Thửa đất số: 225; Tờ bản đồ số: 10
- Địa chỉ: xã Tân An, Thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương 
- Diện tích: 683,4 m2  (bằng chữ: Sáu trăm tám mươi ba phẩy bốn mét vuông)
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 683,4 m2; Sử dụng chung: không m2
- Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm; Trong đó: Đất ở tại nông thôn: 83,4 m2; Đất hành lang sông: 600 m2
- Thời hạn sử dụng: đến tháng 6/2045
- Tài sản gắn liền với đất: -/-
- Ghi chú: 600 m2 đất hành lang sông
d/ Thông tin tài sản theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AK 175332 số vào sổ cấp GCN: H29049 do UBND Thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cấp ngày 19/10/2007, cập nhật chuyển nhượng ngày 27/12/2019 bởi Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Cụ thể:
- Thửa đất số: 256 ; Tờ bản đồ số: 10
- Địa chỉ: xã Tân An, Thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương 
- Diện tích: 2.461,7 m2  (bằng chữ: Hai nghìn bốn trăm sáu mươi mốt phẩy bảy mét vuông)
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 2.461,7 m2; Sử dụng chung: không m2
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn 2.461,7 m2
- Thời hạn sử dụng: đến tháng 6/2045
- Tài sản gắn liền với đất: -/-
Nơi có tài sản đấu giá: các thửa đất số 235, 226, 225, 256; Tờ bản đồ số 10, Xã Tân An, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương.

4. Giá khởi điểm của 04 tài sản: 59.565.000.000 đồng (Năm mươi chín tỷ, năm trăm sáu mươi lăm triệu đồng). 
Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định. 

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: 19/11/2024 và 20/11/2024 tại thửa đất số 235, 226, 225, 256; Tờ bản đồ số 10, Phường Tân An, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện đăng ký tham giá đấu giá:
6.1 Thời gian bán hồ sơ mời đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 16 giờ 30 ngày 22/11/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh.
6.2 Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 bộ hồ sơ.
6.3 Điều kiện, đối tượng và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a. Đối tượng tham gia đấu giá: là các tổ chức, cá nhân không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 đều được đăng ký tham gia đấu giá.
b. Cách thức tham gia đấu giá
Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau: 
Đối với tổ chức:    
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
- Biên bản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sản đấu giá.
- Giấy ủy quyền làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu).
- Giấy ủy quyền tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu).
- Đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).
- Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản đấu giá theo quy định pháp luật.
Đối với cá nhân:
- CMND/CCCD/Hộ chiếu của người tham gia đấu giá (bản sao).
- Đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).
- Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản đấu giá theo quy định pháp luật.
Bước 2:  Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.
Bước 3: Nộp số tiền đặt trước theo thông báo đấu giá tài sản của Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.
Bước 4: Nộp lại chứng từ đã nộp tiền đặt trước trong thời hạn nộp tiền đặt trước.
Lưu ý: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá. Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra.

7. Thời gian, phương thức nộp tiền đặt trước: 
- Tiền đặt trước: 5.956.500.000 đồng (Năm tỷ, chín trăm năm mươi sáu triệu, năm trăm nghìn đồng).
- Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 00 giờ đến 17 giờ các ngày 20/11/2024, 21/11/2024, 22/11/2024.
- Hình thức: Chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.
+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn.
+ Số tài khoản: 1900201447383 tại Agribank  Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn.

8. Bước giá: tối thiểu 100.000.000 đồng/bước giá.

9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: 
- Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
- Phương thức trả giá lên, bán một lần toàn bộ 04 tài sản.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: 
- Thời gian tổ chức đấu giá: vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 25/11/2024.
- Địa điểm: tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, P. Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh.

11. Thời gian, phương thức thanh toán tiền mua tài sản và ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
a. Thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá: 
- Số tiền đặt cọc: số tiền đặt trước của người trúng đấu giá được chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với người có tài sản đấu giá. 
- Người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với Agribank Chi nhánh 5 trong thời hạn 05 (năm) ngày kể từ ngày người trúng đầu giá hoàn tất thanh toán toàn bộ số tiền trúng đầu giá tài sản.
b. Thời hạn thanh toán:
- Thời hạn thanh toán tiền mua tài sản đấu giá: trong vòng 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày đấu giá thành, người mua được tài sản đấu giá phải nộp đủ 100% số tiền trúng đấu giá vào tài khoản của Agribank Chi nhánh 5. 
- Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ 100% số tiền mua tài sản thì người mua sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có tài sản đấu giá
- Trong thời hạn 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày đấu giá thành, Công ty đấu giá chuyển cho Agribank Chi nhánh 5 toàn bộ số tiền cọc của khách hàng trúng đấu giá. 
c. Phương thức thanh toán: Chuyển khoản. 
Toàn bộ số tiền trúng đấu giá, người mua nộp vào tài khoản Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 5 theo số tài khoản: 459901 tại Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 5. 
- Nội dung chuyển khoản: [Tên khách hàng tham gia đấu giá] nộp tiền mua tài sản đấu giá Quyền sử dụng đất tại các thửa đất số 235, 226, 225, 256; Tờ bản đồ số 10, Xã Tân An, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương.
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
Khách hàng đăng ký đấu giá, mua hồ sơ mời đấu giá, nộp tiền đặt trước tại:
CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH LAM SƠN SÀI GÒN
Địa chỉ: Số 111A Tân Sơn Nhì, P. Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 028. 22455120      Fax: 028. 38123910.

2019 Bản quyền thuộc về Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt NamHội sở: Số 2 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà NộiĐT: 1900558818/(+84-24)32053205. Email: cskh@agribank.com.vn. Swift Code: VBAAVNVX
Theo dõi chúng tôi