1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt 
Địa chỉ: Tầng 1 nhà chữ U, Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. 

2. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) – Chi nhánh huyện Bảo Lạc Cao Bằng. 
Địa chỉ: Khu 2 (nay là tổ dân phố 2), thị trấn Bảo Lạc, huyện Bảo Lạc, tỉnh Cao Bằng.

3. Thông tin về tài sản đấu giá, giá khởi điểm, bước giá, tiền đặt trước:
- Tài sản đấu giá: 
+ Quyền sử dụng đất 1: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại: Thửa đất số 57; Tờ bản đồ số: 59; địa chỉ: Xóm Cốc Pục, xã Khánh Xuân, huyện Bảo Lạc, tỉnh Cao Bằng. Theo GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN 642443 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Cao Bằng cấp ngày 12/06/2018, số vào sổ cấp GCN số: CS 02753 cấp cho ông bà Lê Văn Tuấn và Lý Thị Duyên. Diện tích: 778,8m2; Hình thức sử dụng: riêng 778,8m2; Mục đích sử dụng: Đất thương mại dịch vụ; Thời hạn sử dụng: 16/04/2068; Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. 
* Tài sản gắn liền với đất: 
+ Mái che 10m x 12m = 120m2 
+ Dãy nhà cấp 4, diện tích: 165,3m2 gồm: 01 nhà điều hành, 02 phòng ngủ, 01 nhà bếp và 02 nhà vệ sinh: Nhà khung chịu lực, bê tông cốt thép, mái lợp tôn chống nóng, nền nhà lát gạch hoa, nhà vệ sinh khép kín, tường sơn phủ, cụ thể như sau: 
- 01 Nhà điều hành: 5,7m x 8m = 45,6m2; 
- 02 Phòng ngủ, 01 nhà bếp và 02 nhà vệ sinh: mỗi phòng 3,5m x 5,7m = 19,95m2; 
+ 01 nhà để ga: 3,5m x 5,7m = 19,95m2; 
+ Sân bê tông mác cao, chịu lực xe tải trọng lớn (dày 30cm): 500m2 
+ Téc chôn hầm: 02 téc ngăn đôi được thiết kế chống thấm, chống cháy nổ; 
+ Hệ thống đường ống công nghệ cấp cho 4 vòi bơm; 
+ Cột bơm xăng dầu điện tử SCB 06: 02 cột kép và 01 cột đơn; 
+ Hệ thống thu thập dữ liệu CBX. 
(Chi tiết theo chứng thư thẩm định giá số 275/2024/0521/VFI-CT.26.A ngày 05/11/2024 của Công ty Cổ phần Thẩm định và Đầu tư tài chính Hoa Sen).
+ Quyền sử dụng đất 2: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại: Thửa đất số 32, 37, 58; Tờ bản đồ số: 59; địa chỉ: xã Khánh Xuân, huyện Bảo Lạc, tỉnh Cao Bằng. Theo GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN 642427 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Cao Bằng cấp ngày 12/06/2018, số vào sổ cấp GCN số: CS 02754 cấp cho ông bà Lê Văn Tuấn và Lý Thị Duyên. Tổng diện tích: 5.222,7m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất trồng cây hàng năm khác; Thời hạn sử dụng: 12/2064; Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. 
(Chi tiết theo chứng thư thẩm định giá số 275/2024/0521/VFI-CT.26.A ngày 05/11/2024 của Công ty Cổ phần Thẩm định và Đầu tư tài chính Hoa Sen).
+ Quyền sử dụng đất 3: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại: Thửa đất số 38; Tờ bản đồ số: 59; địa chỉ: Xóm Cốc Pục, xã Khánh Xuân, huyện Bảo Lạc, tỉnh Cao Bằng. Theo GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BV 966016 do UBND huyện Bảo Lạc, tỉnh Cao Bằng cấp ngày 10/08/2015, số vào sổ cấp GCN số: CH01016 cấp cho ông Tô Ngọc Nghiệm. Ngày 28/03/2018 Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Bảo Lạc xác nhận chuyển nhượng QSDĐ cho ông Lê Văn Tuấn, theo hồ sơ số 000184.CN.001”. Diện tích: 113,6m2; Hình thức sử dụng: riêng 113,6m2; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. 
(Chi tiết theo chứng thư thẩm định giá số 275/2024/0521/VFI-CT.26.A ngày 05/11/2024 của Công ty Cổ phần Thẩm định và Đầu tư tài chính Hoa Sen).
-  Giá khởi điểm: 
+ Quyền sử dụng đất 1: 2.229.563.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, hai trăm hai mươi chín triệu, năm trăm sáu mươi ba nghìn đồng).
+ Quyền sử dụng đất 2: 9.163.455.000 đồng (Bằng chữ: Chín tỷ, một trăm sáu mươi ba triệu, bốn trăm năm mươi lăm nghìn đồng).
+ Quyền sử dụng đất 3: 351.456.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm năm mươi mốt triệu, bốn trăm năm mươi sáu nghìn đồng).
Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, (kể cả thuế thu nhập cá nhân), thuế GTGT (nếu có) và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu tài sản theo quy định pháp luật. Các chi phí này do người trúng đấu giá chịu.
-  Bước giá: 5.000.000 đồng/ 01 quyền sử dụng đất (Bằng chữ: Năm triệu đồng trên một quyền sử dụng đất).
- Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 
+ Quyền sử dụng đất 1: 223.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm hai mươi ba triệu đồng).
+ Quyền sử dụng đất 2: 916.000.000 đồng (Bằng chữ: Chín trăm mười sáu triệu đồng).
+ Quyền sử dụng đất 3: 35.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi lăm triệu đồng).

4. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 
Người đăng ký tham gia đấu giá không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 tiến hành mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước theo quy định:
a) Tiền mua hồ sơ mời; Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:
- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 
+ Quyền sử dụng đất 1: 400.000 đồng/1 hồ sơ (Bằng chữ: Bốn trăm nghìn đồng trên một hồ sơ). 
+ Quyền sử dụng đất 2: 600.000 đồng/1 hồ sơ (Bằng chữ: Sáu trăm nghìn đồng trên một hồ sơ). 
+ Quyền sử dụng đất 3: 200.000 đồng/1 hồ sơ (Bằng chữ: Hai trăm nghìn đồng trên một hồ sơ). 
- Thời gian: Trong giờ hành chính, Bắt đầu từ 08h00 ngày 24/04/2025 đến 17h00 ngày 07/05/2025.
- Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ:
+ Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (Phòng 105).
+ Văn phòng đại diện Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt tại Cao Bằng.
* Mỗi cá nhân, tổ chức chỉ được nộp 01 (một) bộ hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá đối với mỗi tài sản nêu trên.
b) Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:
- Thời gian: Bắt đầu từ 08h00 ngày 24/04/2025 đến 17h00 ngày 07/05/2025.
- Cách thức nộp tiền đặt trước: Nộp tiền vào tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt theo hướng dẫn trong Quy chế cuộc đấu giá. 

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
- Thời gian: Trong giờ hành chính, kể từ ngày 05/05/2025 đến ngày 07/05/2025.
- Địa điểm: Các thửa đất số 57, 32, 37, 58 và 38; Tờ bản đồ số: 59; địa chỉ: Xóm Cốc Pục, xã Khánh Xuân, huyện Bảo Lạc, tỉnh Cao Bằng. 

6. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian: Bắt đầu từ 14h00 ngày 09/05/2025.
- Địa điểm: Văn phòng đại diện Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt tại Cao Bằng - Địa chỉ: Số 21 tổ 22 cũ (nay là tổ 12), phường Sông Hiến, thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng.

7. Hình thức, phương thức, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Đấu giá bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá riêng lẻ đối với từng quyền sử dụng đất nêu trên.

8. Phiếu trả giá hợp lệ, Phiếu trả giá không hợp lệ:
- Phiếu trả giá hợp lệ khi có đủ các điều kiện sau đây:
+ Phiếu trả giá đã được điền đầy đủ thông tin theo Mẫu do Công ty Sao Việt phát hành tại phiên đấu giá;
+ Phiếu trả phải có chữ ký, ghi đầy đủ họ tên của người trả giá;
+ Phiếu trả giá được nộp trong thời gian trả giá của vòng trả giá đó;
+ Phiếu trả giá không bị tẩy, xóa và chỉ được viết bằng một màu mực;
+ Giá trả ghi trong Phiếu trả giá phải đúng quy định.
+ Giá trả ghi trong Phiếu trả giá phải được ghi cả bằng số và ghi bằng chữ phải đầy đủ, rõ ràng. Trong trường hợp giá trả bằng số và bằng chữ không trùng nhau thì giá trả được xác định là giá ghi bằng chữ. Trường hợp cả giá trả bằng số và giá trả bằng chữ đều không xác định được thì Phiếu trả giá đó coi như không có giá trị.
- Phiếu trả giá không hợp lệ: Phiếu trả giá không đáp ứng quy định về phiếu trả giá hợp lệ.  

9. Lưu ý:  
- Tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty Sao Việt phải báo có trước ngày mở phiên đấu giá 01 ngày làm việc. Trường hợp báo có sau thời hạn nêu trên là không hợp lệ.
- Tài sản được đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá cần tự tìm hiểu và cam kết đã hiểu rõ hồ sơ pháp lý, hiện trạng tài sản (kể cả thông tin về quy hoạch, diện tích….; các giao dịch, tranh chấp… của Bên vay/Bên thế chấp với bên thứ ba (nếu có)), trường hợp diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan. Đồng thời hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá, khi đăng ký tham gia đấu giá được xem như đã hiểu và cam kết không khiếu nại, không tranh chấp, không khởi kiện sau khi trúng đấu giá và hoàn toàn tự chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. Người mua trúng đấu giá sẽ được người có tài sản giao theo hiện trạng thực tế của tài sản vào thời điểm bàn giao tài sản trúng đấu giá.
- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) – Chi nhánh huyện Bảo Lạc Cao Bằng chịu trách nhiệm về mọi vấn đề pháp lý liên quan đến trình tự thủ tục để đưa tài sản ra đấu giá.
Thông tin chi tiết liên hệ: 
Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt – Địa chỉ: Tầng 1 nhà chữ U, Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.
Văn phòng đại diện Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt tại Cao Bằng - Địa chỉ: Số 21 tổ 22 (nay là tổ 12), phường Sông Hiến, thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng.
Hotline: 0246.6505360/ 0965549895     
Ghi chú: Giờ hành chính Công ty: Buổi sáng: 08h00 đến 12h00; Buổi chiều: 13h30 đến 17h00 từ Thứ 2 đến Thứ 6 hàng tuần.
 

Quay trở lại