1. Tên, địa chỉ đơn vị có tài sản đấu giá:

- Tên đơn vị: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sài Gòn (Agribank Chi nhánh Sài Gòn).

- Địa chỉ: Số 02 Võ Văn Kiệt, Phường Sài Gòn, Tp. Hồ Chí Minh.

2. Thông tin khoản nợ bán đấu giá: Khoản nợ chưa thanh toán của Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Văn Quí theo Hợp đồng tín dụng số 1600-LAV-202201693 ngày 14/11/2022.

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0314153857 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 12/12/2016, cấp đăng ký thay đổi lần thứ 13 ngày 13/04/2023;

Địa chỉ trụ sở theo GCN ĐKKD: Số 21 Phan Kế Bính, Phường Đa Kao, Quận 1 (nay là Phường Tân Định), Tp. Hồ Chí Minh;

Ngành nghề kinh doanh chính: Buôn bán hàng nhựa gia dụng, nhựa công nghiệp, bao bì nhựa, ống nước bằng nhựa. Buôn bán nguyên liệu nhựa, vật tư ngành nhựa. Buôn bán phế liệu (không hoạt động tại trụ sở). Buôn bán khuôn mẫu. Buôn bán bột giấy, giấy và bìa, thùng carton; bao bì giấy; bao bì plastic; bán buôn nông, lâm sản nguyên liệu; buôn bán gạo, thực phẩm, đồ uống …

+ Vốn điều lệ: 30.000.000.000 đồng.

+ Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Đình Khôi – Chức vụ: Giám đốc.

Giá trị ghi sổ khoản nợ đến ngày 03/06/2026 là: 64.254.391.232 đồng, trong đó:

+ Dư nợ gốc: 49.920.000.000 đồng;

+ Dư nợ lãi: 14.334.391.232 đồng.

- Tài sản đảm bảo: Có bảo đảm 100% bằng tài sản, cụ thể như sau: Tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1600-LCL-201900618, số công chứng 6328, quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/04/2019:

Quyền sử dụng đất:

- Thửa đất số: 1;        Tờ bản đồ số: 146;

- Địa chỉ: TĐC Đông Hải, Phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn (nay là Phường Ngũ Hành Sơn), Tp. Đà Nẵng;

- Diện tích: 997,5 m2 (chín trăm chín mươi bảy phẩy năm mét vuông);
- Sử dụng riêng: 997,5 m2;

- Sử dụng chung: Không m2;

- Mục đích sử dụng đất: Đất thương mại, dịch vụ;

- Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày 18/11/2011;

- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. 

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số seri BE 764243, số cấp sổ GCN: CH 03571 do Uỷ ban nhân dân Quận Ngũ Hành Sơn cấp ngày 18/11/2011, cập nhật biến động ngày 25/01/2019.

- Nguồn gốc của tài sản bảo đảm: Tài sản bảo đảm thuộc quyền sử dụng, quyền sở hữu của bà Phạm Quỳnh Thu Thơ đã thế chấp cho Agribank Chi nhánh Sài Gòn để đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Văn Quí.

3. Hồ sơ pháp lý liên quan đến khoản nợ: Do Agribank Chi nhánh Sài Gòn cung cấp và chịu trách nhiệm về mọi vấn đề pháp lý liên quan đến khoản nợ bán đấu giá, gồm:

Hợp đồng tín dụng số 1600-LAV-202201693 ngày 14/11/2022 giữa bên cho vay là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sài Gòn và bên vay là Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Văn Quí;
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1600-LCL-201900618, số công chứng 6328, quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/04/2019 giữa bên nhận thế chấp là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sài Gòn và bên thế chấp là bà Phạm Quỳnh Thu Thơ, bên được cấp tín dụng là Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Văn Quí; 

Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 20/4/2019;

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số seri BE 764243, số cấp sổ GCN: CH 03571 do Uỷ ban nhân dân Quận Ngũ Hành Sơn cấp ngày 18/11/2011, cập nhật biến động ngày 25/01/2019.

4. Giá khởi điểm của khoản nợ: 51.068.393.383 đồng (Năm mươi mốt tỷ, không trăm sáu mươi tám triệu, ba trăm chín mươi ba nghìn, ba trăm tám mươi ba đồng).

- Giá chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định.

* Ghi chú:

- Khoản nợ được bán theo hình thức không truy đòi.

- Giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá là giá bán theo hiện trạng thực tế hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ hiện nay.

5. Nghĩa vụ thuế, phí và các nghĩa vụ khác liên quan đến việc mua khoản nợ:

- Người đăng ký xem hồ sơ khoản nợ, xem khoản nợ bảo đảm phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem khoản nợ bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

Người mua khoản nợ đấu giá là người trúng đấu giá có nghĩa vụ thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá và tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục cập nhật bên nhận thế chấp đối với khoản nợ bảo đảm và các khoản nợ khác liên quan đến khoản nợ theo quy định pháp luật.

Người mua được khoản nợ đấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

Người mua được khoản nợ đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế giá trị gia tăng trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng mà khoản nợ bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế.

- Thuế thu nhập doanh nghiệp: theo quy định của pháp luật.

6. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá theo yêu cầu của người có khoản nợ đấu giá (Agribank Chi nhánh Sài Gòn):

Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết đã tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của khoản nợ và tài sản bảo đảm, đã biết và hiểu rõ về bên vay và các bên liên quan đến khoản nợ, đã xem xét đầy đủ hồ sơ của khoản nợ đấu giá, trực tiếp xem hiện trạng tài sản bảo đảm và đồng ý mua khoản nợ theo nguyên trạng “có sao mua vậy”; nhận khoản nợ trúng đấu giá như hiện trạng và trên hồ sơ đã được xem xét/giám định trước đó;

Khoản nợ của Bên vay tại Agribank Chi nhánh Sài Gòn, kết quả đấu giá thành của khoản nợ và Hợp đồng mua bán khoản nợ bán đấu giá có thể bị hủy hoặc sửa đổi khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền; trong trường hợp kết quả bán đấu giá bị hủy thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận mà không phải bồi thường;

Trong trường hợp giải quyết khiếu nại hoặc có văn bản kháng nghị của cơ quan Tòa án, Viện kiểm sát nhân dân có thẩm quyền thì việc bàn giao khoản nợ sẽ được bàn giao sau khi giải quyết khiếu nại xong hoặc dừng lại theo quy định. Các bên không có trách nhiệm bồi thường cho nhau;

Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm tài sản bảo đảm, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy” như người tham gia đấu giá đã được xem xét/giám định. Agribank Chi nhánh Sài Gòn và Công ty ĐGHD Toàn Cầu Group không chịu trách nhiệm về những thay đổi trên thực địa của tài sản bảo đảm (tài sản bảo đảm cho khoản nợ đấu giá) so với hồ sơ tài liệu mà Agribank Chi nhánh Sài Gòn cung đã cung cấp và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá. Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin khoản nợ và hiện trạng tài sản bảo đảm, người tham gia đấu giá phải có thông báo bằng văn bản cho Công ty ĐGHD Toàn Cầu Group ít nhất 01 (một) ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá. Nếu không có khiếu nại thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng khoản nợ đấu giá. Mọi khiếu nại trong phiên đấu giá hoặc khi phiên đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết;

Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa xác thực, Agribank Chi nhánh Sài Gòn và Công ty ĐGHD Toàn Cầu Group đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợ đấu giá như: các tranh chấp giữa các bên vay và chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán tài sản bảo đảm (trái pháp luật) và các rủi ro pháp lý khác. Các khoản nợ như thuế, nợ khác của Bên vay, của chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm. Những rủi ro này, Agribank Chi nhánh Sài Gòn và Công ty ĐGHD Toàn Cầu Group không thể lường trước được. Agribank Chi nhánh Sài Gòn và Công ty ĐGHD Toàn Cầu Group minh bạch thông tin và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/ hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định. Người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ; Agribank Chi nhánh Sài Gòn và Công ty ĐGHD Toàn Cầu Group không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên;

Người mua được khoản nợ đấu giá (người trúng đấu giá) có nghĩa vụ thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá và tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục cập nhật bên nhận thế chấp đối với tài sản bảo đảm và các tài sản liên quan đến khoản nợ hoặc yêu cầu Người có khoản nợ đấu giá hỗ trợ thực hiện các thủ tục cập nhật xóa thế chấp để người mua được khoản nợ tự liên hệ cơ quan chức năng thực hiện (nếu có).

- Người mua được khoản nợ đấu giá (người trúng đấu giá) tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, lệ phí, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

7. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

8. Phương thức trả giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

9. Bước giá: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng).

10. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Một triệu đồng)/hồ sơ.

11. Thời gian, địa điểm bắt đầu và hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08h00 ngày 22/06/2026 đến 17h00 ngày 14/07/2026 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Toàn Cầu Group (Địa chỉ: Nhà phố thương mại tại Khu CL1.2, số thứ tự 22 (Tầng trệt), Dự án Lakeview City (tức số 20 Song Hành, Khu Lakeview City), Phường Bình Trưng, Tp. Hồ Chí Minh; Điện thoại liên hệ: 0868.76.96.86 – 0939.099.599).

12. Thời gian và địa điểm xem hồ sơ pháp lý của khoản nợ: Từ 08h00 ngày 01/07/2026 đến 17h00 ngày 03/07/2026 tại trụ sở Công ty ĐGHD Toàn Cầu Group.

13. Tiền đặt trước tham gia đấu giá và thời gian đóng tiền đặt trước:
 
- Số tiền đặt trước: 10.213.678.677 đồng (Mười tỷ, hai trăm mười ba triệu, sáu trăm bảy mươi tám nghìn, sáu trăm bảy mươi bảy đồng), tức 20% (hai mươi phần trăm) giá khởi điểm của tài sản.

- Thông tin tài khoản nộp tiền đặt trước: 

+ Tên người thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Toàn Cầu Group;

+ Tài khoản thụ hưởng: 1600 099 599 599 – mở tại Agribank Chi nhánh Sài Gòn.

+ Nội dung: “Tên khách hàng đăng ký tham gia đấu giá” – nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Văn Quí.

- Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 22/06/2026 đến 17h00 ngày 14/07/2026.

14. Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 09 giờ 00 phút ngày 17/07/2026 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Toàn Cầu Group.

15. Thời hạn ký hợp đồng mua bán nợ: Trong thời hạn tối đa 07 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ cuộc đấu giá theo quy định tại khoản 2 Điều 45 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (sửa đổi, bổ sung năm 2024), Agribank Chi nhánh Sài Gòn ký hợp đồng mua, bán nợ với người trúng đấu giá.

- Trường hợp sau khi phiên đấu giá kết thúc mà người trúng đấu giá tài sản từ chối mua tài sản hoặc người trúng đấu giá không nộp hoặc không nộp đủ tiền mua tài sản trong thời hạn quy định thì Công ty ĐGHD Toàn Cầu Group thực hiện thông báo huỷ bỏ giao kết Hợp đồng mua bán nợ theo đề nghị của Agribank Chi nhánh Sài Gòn. Khoản tiền đặt trước của người trúng đấu giá thuộc về Agribank Chi nhánh Sài Gòn sau khi Agribank Chi nhánh Sài Gòn thanh toán cho Công ty ĐGHD Toàn Cầu Group giá dịch vụ và chi phí đấu giá tài sản theo quy định.

16. Hình thức thanh toán: Thanh toán trả ngay hoặc thanh toán trả dần. 

17. Thời hạn bàn giao hồ sơ liên quan đến khoản nợ:

- Thời hạn bàn giao: Toàn bộ hồ sơ khoản nợ được bàn giao cho bên mua nợ trong vòng 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày bên mua nợ nộp đủ tiền cho Agribank Chi nhánh Sài Gòn.

Phương thức bàn giao: Agribank Chi nhánh Sài Gòn chịu trách nhiệm và trực tiếp bàn giao tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý liên quan đến tài sản đấu giá cho Người trúng đấu giá theo quy định.

- Địa điểm bàn giao hồ sơ khoản nợ: Tại Trụ sở Agribank Chi nhánh Sài Gòn.

18. Mọi chi tiết xin liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Toàn Cầu Group 

- Địa chỉ: Nhà phố thương mại tại Khu CL1.2, số thứ tự 22 (Tầng trệt), Dự án Lakeview City (tức số 20 Song Hành, Khu Lakeview City), Phường Bình Trưng, Tp. Hồ Chí Minh;

- Điện thoại liên hệ: 0939.099.599 – 0868.76.96.86.

19. Ghi chú: 

- Khách hàng có trách nhiệm tìm hiểu kỹ về hồ sơ pháp lý của khoản nợ đấu giá, xác nhận đã xem hiện trạng thực tế của tài sản bảo đảm, thực trạng nắm giữ, quản lý, sử dụng bất động sản trên thực tế, tự tìm hiểu và tự chịu trách nhiệm về các vấn đề pháp lý, thông tin liên quan đến khoản nợ đấu giá và tài sản bảo đảm của khoản nợ trước khi đăng ký tham gia đấu giá, chịu trách nhiệm về việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến khoản nợ sau khi trúng đấu giá mà không có bất kỳ khiếu nại, khiếu kiện đối với Agribank Chi nhánh Sài Gòn và Công ty Đấu giá Hợp danh Toàn Cầu Group. 

- Đồng thời, Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ, cung cấp đầy đủ hồ sơ và phải đáp ứng các điều kiện do người có tài sản yêu cầu được nêu tại Thông báo bán đấu giá khoản nợ, Quy chế bán đấu giá khoản nợ của Công ty Đấu giá Hợp danh Toàn Cầu Group và theo quy định của pháp luật.
 

Quay trở lại