• Bên có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Xuyên Á.
• Tài sản đấu giá: Khoản nợ của Công ty TNHH XNK Nông Sản Đức Phát tại Ngân hàng Agribank – Chi nhánh Xuyên Á theo Hợp đồng cấp tín dụng số 6150-LAV-202300115 ký ngày 28/02/2023. Dư nợ đến ngày 31/01/2025: 47.594.528.767 đồng, trong đó: Dư nợ gốc: 39.980.000.000 đồng; Dư nợ lãi: 7.614.528.767 đồng, gồm: Lãi trong hạn: 7.614.528.767 đồng; Lãi quá hạn: 0 đồng + Phí: 0 đồng.
• Tài sản bảo đảm gồm: 12 quyền sử dụng đất tại khu phố 5, phường Long Phước, thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước, bao gồm các thửa đất số: 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 tờ bản đồ số 53, tổng diện tích: 997,7 m2, đất ở tại đô thị. Đăng ký Giao dịch bảo đảm ngày 18/12/2019 tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. Người có tài sản bảo đảm: Ông Nguyễn Đức Sơn theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6150-LCL-201900467 ký ngày 18/12/2019; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất 6150-LCL-201900467.PL1 ký ngày 14/9/2022; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất 6150-LCL-201900467.PL2 ký ngày 23/3/2023.
(Chi tiết tài sản tại Quy chế cuộc đấu giá số 04.02/2025/QC/ĐGBP-HCM ngày 16/4/2025 của Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Phong – Chi nhánh tại TP. Hồ Chí Minh).
• Giá khởi điểm của khoản nợ: 47.594.528.767 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi bảy tỷ, năm trăm chín mươi bốn triệu, năm trăm hai mươi tám nghìn, bảy trăm sáu mươi bảy đồng). Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế VAT (nếu có) và các khoản thuế, phí, lệ phí để làm thủ tục đăng ký sang tên khoản nợ. Người mua được khoản nợ đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế VAT (nếu có) và các khoản thuế, phí, lệ phí để làm thủ tục đăng ký sang tên khoản nợ.
• Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá, theo phương thức trả giá lên.
• Bước giá: 20.000.000 đồng/bước giá (Hai mươi triệu đồng/bước giá).
• Thời gian, địa điểm bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: từ 08h00’ ngày 18/4/2025 đến 17h00’ ngày 05/5/2025 (trong giờ hành chính) trực tiếp tại Chi nhánh Công ty tại TP. Hồ Chí Minh, địa chỉ: 81 Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh; 
• Thời gian, địa điểm, cách thức, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: 
– Thời gian, địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: từ 08h00’ ngày 18/4/2025 đến 17h00’ ngày 05/5/2025 (trong giờ hành chính) tại Chi nhánh Công ty tại TP. Hồ Chí Minh, địa chỉ: 81 Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.
– Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các Cá nhân/Tổ chức không thuộc các trường hợp bị pháp luật giới hạn và thực hiện đầy đủ Nội quy, Quy chế cuộc đấu giá do Chi nhánh Công ty tại TP. Hồ Chí Minh ban hành.
• Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ.
• Số tiền đặt trước: 4.750.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, bảy trăm năm mươi triệu đồng).
• Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 08h00’ ngày 18/4/2025 đến 17h00’ ngày 05/5/2025, khách hàng nộp hoặc chuyển tiền vào Tài khoản số: 6150666623333 tại Ngân hàng Agribank – Chi nhánh Xuyên Á. Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Phong. (Tiền đặt trước của khách hàng tham gia đấu giá phải báo “có” về tài khoản Công ty chậm nhất vào lúc 17h00’ ngày 05/5/2025).
• Thời gian, địa điểm, xem hồ sơ khoản nợ: Khách hàng đã mua Hồ sơ mời tham gia đấu giá tự liên hệ xem hồ sơ khoản nợ hoặc đăng ký với Công ty để xem hồ sơ khoản nợ vào các ngày 23/4/2025, 24/4/2025 & 25/4/2025 (Trong giờ hành chính) tại Chi nhánh Công ty tại TP. Hồ Chí Minh.
• Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 15h30’ ngày 08/5/2025 tại Chi nhánh Công ty tại TP. Hồ Chí Minh, địa chỉ: 81 Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. (Trường hợp số lượng người đăng ký tham gia đấu giá đông, Công ty có thể sẽ thay đổi thời gian và địa điểm đấu giá phù hợp với thực tế).
• Nguồn gốc khoản nợ: Khoản nợ của Công ty TNHH XNK Nông Sản Đức Phát tại Ngân hàng Agribank – Chi nhánh Xuyên Á.