1. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá:
1.1. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Nhà Bè.
 - Địa chỉ: số 18 Huỳnh Tấn Phát, TT Nhà Bè, huyện Nhà Bè, Tp. HCM.
1.2. Đại diện người có tài sản đấu giá.
  - Agribank Chi nhánh Nhà Bè.
  - Địa chỉ: số 18 Huỳnh Tấn Phát, TT Nhà Bè, huyện Nhà Bè, Tp. HCM.

2. Khoản nợ đấu giá, giá khởi điểm:
2. Khoản nợ đấu giá, giá khởi điểm:
Toàn bộ khoản vay của Công ty Cổ phần Sinh Học Thế Kỷ được ký kết với Agribank Chi nhánh Nhà Bè theo Hợp đồng tín dụng, chi tiết như sau:
- Hợp đồng tín dụng số 6340-LAV-202300248 ký ngày 12/01/2023 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Nhà Bè và Công ty Cổ phần Sinh Học Thế Kỷ, chi tiết tạm tính đến ngày 24/9/2024:  42.636.538.968 đồng (Bằng chữ:  Bốn mươi hai tỷ sáu trăm ba mươi sáu triệu năm trăm ba mươi tám ngàn chín trăm sáu mươi tám đồng chẵn), trong đó: 
+ Nợ gốc: 39.590.000.000 đồng.
+ Nợ lãi trong hạn và lãi quá hạn là: 3.046.538.968 đồng 
2.2 Tài sản bảo đảm khoản vay:     
a./ Tài sản đảm bảo thứ 1: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tọa lạc tại Xã Lộc Tấn, huyện Lộc Ninh, Tỉnh Bình Phước. Chi tiết:
- Quyền sử dụng đất:
+ Thuộc thửa số : 01 , tờ bản đồ số: 
+ Địa chỉ : Xã Lộc Tấn, huyện Lộc Ninh, Tỉnh Bình Phước
+ Diện tích: 100.282,5m2
(Bằng chữ:  Một trăm nghìn hai trăm tám mươi hai phẩy năm mét vuông)
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
+ Mục đích sử dụng: đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
+ Thời gian sử dụng: đến ngày 02/04/2059
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền đất hàng năm
Ghi chú: Công ty đã đóng tiền thuê đất đến 01/04/2030
- Tài sản gắn liền với đất: Nhà xưởng sản xuất, văn Phòng

- Giấy tờ tài sản: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DE856197, số vào sổ cấp GCN: CT40338 do  Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Bình Phước cấp ngày 18/7/2022. (Giấy chứng nhận này thay thế cho giấy chứng nhận tại thời điểm nhận thế chấp do tài sản cập nhật thêm công trình xây dựng). 

2.2.2 Tài sản đảm bảo thứ 2: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tọa lạc tại địa chỉ 274/13/47 Nguyễn Văn Tạo, Ấp 2, Xã Long Thới, Huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh. Chi tiết:
- Quyền sử dụng đất:
+ Thuộc thửa số : 600 ; tờ bản đồ số: 15.
+ Địa chỉ : Xã Long Thới, Huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh.
+ Diện tích: 80m2 (Bằng chữ: Tám mươi mét vuông)
+ Hình thức sử dụng: sử dụng riêng: 80m2; sử dụng chung: không m2
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn 
+ Thời gian sử dụng: lâu dài
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở riêng lẻ
+ Địa chỉ: 274/13/47 Nguyễn Văn Tạo, Ấp 2, Xã Long Thới, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh.
+ Diện tích xây dựng: 51 m2
+ Diện tích sàn xây dựng: 144m2
+ Kết cấu chi tiết: Tường gạch, mái BTCT + ngói, sàn BTCT
+ Số tầng: 3
+ Cấp (hạng): 3
- Giấy tờ tài sản: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CK 960040, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH 04226 do UBND Huyện Nhà Bè cấp ngày 27/02/2018, cập nhật biến động ngày 15/05/2018; ngày 24/07/2018 và ngày 24/09/2018.

2.2.3 Tài sản đảm bảo thứ 3: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa số 1370; tờ bản đồ số 07 tọa lạc tại xã Long Thới, huyện Nhà Bè, TP HCM. Chủ sở hữu tài sản ( Người được ủy quyền tài sản) là ông Vũ Ngọc Hưng, chi tiết như sau:
- Quyền sử dụng đất:
+ Thửa đất số: 1370. Tờ bản đồ số: 07
+ Địa chỉ: xã Long Thới, huyện Nhà Bè
+ Diện tích: 120m2
+ Mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn
+ Hình thức sử dụng: sử dụng riêng  
+ Thời hạn sử dụng đất: ổn định, lâu dài
+ Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nhà Nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà Nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Tài sản gắn liền với đất: Không
- Giấy tờ tài sản: 
+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số phát hành GCN số AC 084897, số vào sổ cấp GCN số H 00206 do UBND huyện Nhà Bè cấp ngày 28/03/2005.
+ Hợp đồng ủy quyền số 002524 được Văn phòng công chứng Nguyễn Tấn Thành chứng thực ngày 07/04/2021

2.2.4 Tài sản đảm bảo thứ 4: Hệ thống Dây chuyền thiết bị  sản xuất phân bón NPK hỗn hợp một hạt công nghệ hơi nước xuất xứ: Trung Quốc, Nhật Bản, Malaysia, Việt Nam. Công suất: 579,5 HP khi hoạt động hết công suất.
- Giấy tờ tài sản: 
+  Hợp đồng kinh tế số 34 CM – TK/18 ngày 05/10/2018
+ Bảng phụ lục hợp đồng số 34 CM – TK/18 ngày 05/10/2018 
+ Hóa đơn VAT số: 0000865 ngày 27/06/2019.
+ Biên bản nghiệm thu chế tạo thiết bị số 01 ngày 25/12/2018 
+ Biên bản nghiệm thu chế tạo thiết bị số 02 ngày 14/01/2019 (NT cấu kiện thiết bị tại CT)
+ Biên bản nghiệm thu chế tạo thiết bị số 03 ngày 05/04/2019 (NT hoàn thành lắp đặt)
+ Biên bản nghiệm thu chế tạo thiết bị số 04 ngày 12/04/2019 (NT chạy thử  LĐ không tải)
+ Biên bản nghiệm thu chế tạo thiết bị số 05 ngày 16/05/2019 (NT chạy LĐ có tải)
+ Biên bản nghiệm thu chế tạo thiết bị số 06 ngày 17/05/2019 (NT bàn giao đưa vào SD)

2.2.5 Tài sản đảm bảo thứ 5: Xe máy chuyên dùng (Máy xúc lật bánh lốp. Biển số đăng ký 50LA-3962). Chủ tài sản là Công ty cổ phần Sinh Học Thế Kỷ. Chi tiết
+ Nhãn hiệu: LIUGONG CLG835H
+ Màu sơn: Vàng
+ Số khung: JR1900725
+ Số động cơ: 6P19S041291
+ Công suất động cơ: 92KW
+ Trọng lượng: 10.600 Kg
+ Kích thước bao ( dài x rộng  x cao): 7.100  x  2.660 x 3.232mm
    - Giấy tờ tài sản: Giấy chứng nhận đăng ký xe máy chuyên dùng số 13019/XMCD do Sở Giao Thông Vận Tải Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 17 tháng 9 năm 2020 (xe máy chuyên dùng biển số: 50LA-3962).

2.3 Dự kiến giá khởi điểm để đấu giá khoản nợ 
- Dự kiến giá khởi điểm để đấu giá khoản nợ là:  42.636.538.968 đồng (Bằng chữ:  Bốn mươi hai tỷ sáu trăm ba mươi sáu triệu năm trăm ba mươi tám ngàn chín trăm sáu mươi tám đồng chẵn), trong đó: 
+ Nợ gốc: 39.590.000.000 đồng.
+ Nợ lãi trong hạn và lãi quá hạn là: 3.046.538.968 đồng 

3. Tiền đặt trước, bước giá, hình thức và phương thức đấu giá:
-  Tiền đặt trước: 10% giá khởi điểm để đấu giá khoản nợ theo Thông báo của Agribank Chi nhánh Nhà Bè.
-  Bước giá: tối thiểu 50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng).
-  Hình thức và phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên hoặc theo phương thức khác theo quy định.

4. Tiêu chí chọn tổ chức đấu giá: 
Để đảm bảo cho việc tổ chức đấu giá đạt hiệu quả, đúng nguyên tắc, trình tự, thủ tục đấu giá đối với tài sản; Agribank Chi nhánh Nhà Bè sẽ lựa chọn tổ chức đấu giá có đủ các tiêu chí sau:
a. Về trụ sở, cơ sở vật chất: Có trụ sở, cơ sở vật chất, các trang thiết bị cần thiết đảm bảo cho hoạt động đấu giá tài sản (trụ sở, địa điểm đấu giá tài sản có địa chỉ rõ ràng, có phòng đấu giá phù hợp).
b. Có phương án đấu giá khả thi, hiệu quả, đúng quy định pháp luật.
c. Về năng lực, kinh nghiệm của đấu giá viên và uy tín của tổ chức đấu giá: đấu giá viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật đấu giá số 01/2016/QH14; có kinh nghiệm, uy tín trong lĩnh vực đấu giá;
d. Giá dịch vụ đấu giá và các chi phí trong quá trình tổ chức đấu giá phù hợp Theo quy định tại Thông tư số 45/2017/TT-BTC ngày 12/05/2017 quy định khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản và Thông tư số 48/2017/TT-BTC ngày 15/05/2017 của Bộ Tài chính quy định chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản;
e. Có tên trong danh sách các tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp/Sở Tư pháp công bố và theo quy định của Agribank.
f. Các tiêu chí khác: Trong trường hợp cần thiết có thể cùng với bên có tài sản đấu giá ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, phối hợp bàn giao và ký biên bản giao nhận tài sản đấu giá cho người trúng đấu giá; hoặc có tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản đấu giá quyết định.

5. Hồ sơ gồm có:
-  Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.
-  Hồ sơ năng lực, kinh nghiệm.
-  Thư chào giá dịch vụ (đã bao gồm các chi phí hợp lý, hợp lệ để thực hiện đấu giá theo quy định).
-  Phương án đấu giá tài sản.

6. Thời gian, địa chỉ nộp hồ sơ. 
-  Thời gian nhận hồ sơ: trong giờ hành chính, từ ngày ..../9/2024 đến hết ngày ..../9/2024 (đối với hồ sơ nộp theo đường bưu điện được tính theo dấu bưu điện nơi nhận).
-  Địa điểm nộp hồ sơ: Agribank Chi nhánh Nhà Bè – Phòng Khách hàng Doanh nghiệp. 
-  Địa chỉ: số 18 Huỳnh Tấn Phát, TT Nhà Bè, huyện Nhà Bè, TPHCM. Điện thoại: (028) 37827358-207 hoặc Ông Nguyễn Mạnh Hùng – SĐT: 0983343177.
Lưu ý: Agribank Chi nhánh Nhà Bè sẽ có văn bản thông báo cho Tổ chức đấu giá tài sản được lựa chọn, những Tổ chức đấu giá tài sản không nhận được thông báo sẽ không được lựa chọn và Agribank Chi nhánh Nhà Bè không hoàn trả hồ sơ.