Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn thông báo bán đấu giá khoản nợ /tài sản cụ thể như sau:
1. Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn, số 28-30-32 Mạc Thị Bưởi, P.Bến Nghé, Q.1, Tp.HCM.
 

2. Khoản nợ bán đấu giá là: Khoản nợ của Công ty TNHH thiết bị công nghiệp Đức Tâm, Công ty TNHH Kim Cương Diamond; Ông Nguyễn Tấn Trung tại Agribank – Chi nhánh Quận 1 (nay Agribank – Chi nhánh Quận 1 đã được sát nhập vào Agribank – Chi nhánh Trung Tâm Sài Gòn);
2.1. Thông tin về khoản nợ:
Tổng giá trị ghi sổ của 03 khoản nợ tính đến hết ngày 31/03/2025 là: 60.322.076.714 đồng. (Trong đó: Nợ gốc: 41.500.000.000 đ; Nợ lãi: 18.822.076.714 đ)
Chi tiết giá trị ghi sổ từng khoản nợ như sau:
+ Khoản nợ Công ty TNHH Thiết bị Công nghiệp Đức Tâm;
- Dư nợ gốc và lãi tạm tính đến ngày 31/03/2025 là: 17.038.257.535 đồng. 
Trong đó: 
- Nợ gốc: 12.000.000.000 đồng;
- Nợ lãi: 5.038.257.535 đồng; 
+ Khoản nợ Công ty TNHH Kim Cương Diamond;
- Dư nợ gốc và lãi tạm tính đến ngày 31/03/2025 là: 35.776.661.645 đồng. 
Trong đó: 
- Nợ gốc: 24.500.000.000 đồng;
- Nợ lãi: 11.276.661.645 đồng;
+ khoản nợ Nguyễn Tấn Trung;
- Dư nợ gốc và lãi tạm tính đến ngày 31/03/2025 là: 7.507.157.534 đồng. 
Trong đó: 
- Nợ gốc: 5.000.000.000 đồng;
- Nợ lãi: 2,507,157,534 đồng.
Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/04/2025 cho đến khi Công ty TNHH thiết bị công nghiệp Đức Tâm, Công ty TNHH Kim Cương Diamond; Ông Nguyễn Tấn Trung toán hết nợ gốc và tiền vay tại Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn.
2.2. Thông tin về tài sản bảo đảm của các khoản nợ bán đấu giá: 
2.2.1 Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số: 1601 – LCP – 201900146 ngày 04/06/2019 được phòng công chứng số 1 tỉnh Bình Thuận chứng nhận ngày 04/06/2019; Số công chứng: 6221, quyển số: 06 TP/CC-SCC/HĐGD; Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tỉnh Bình Thuận, thời điểm đăng ký ngày 04/06/2019;
- Tài sản bảo đảm là:
+ Tài sản thứ nhất: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số: 127; tờ bản đồ số 12. Diện tích: 5.468,4 m2; Địa chỉ: phường Mũi Né, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận, Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất thương mại dịch vụ; Thời hạn sử dụng: đến 19/12/2050; Nguồn gốc sử dụng: nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 138133, Số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CT 09349 do Sở Tài Nguyên Môi Trường tỉnh Bình Thuận cấp ngày 25/10/2016;
+ Tài sản thứ hai: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số: 02; tờ bản đồ số 15. Diện tích: 237 m2; Địa chỉ: phường Mũi Né, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận, Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất thương mại dịch vụ; Thời hạn sử dụng: đến 19/12/2050; Nguồn gốc sử dụng: nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần; theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 109524, Số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CT 01559 do Sở Tài Nguyên Môi Trường tỉnh Bình Thuận cấp ngày 16/02/2011;
- Loại TSBĐ: Bất động sản
- Tổng giá trị TSBĐ tại thời điểm cho vay: 34.000.000.000 đồng
- Phạm vi, nghĩa vụ được bảo đảm: Bảo đảm nghĩa vụ trả nợ cho Công ty TNHH Kim Cương Diamond số tiền 24.500.000.000 đồng;
- Tính pháp lý của TSBĐ: Đầy đủ pháp lý 
2.2.2 Hợp đồng cầm cố tài sản của Bên thứ ba số 1601-LCP-201900149 ngày 05/06/2019; 
- Tài sản bảo đảm là: Sổ tiết kiệm có kỳ hạn AD 00007284440 do Agribank Chi nhánh Quận 1 phát hành cụ thể như sau:
+ Số dư: 20.000.000 đồng
+ Kỳ hạn: 12 tháng
+ Lãi suất: 6.8%/năm
+ Ngày phát hành: 05/06/2019
+ Số tài khoản: 1601603015556 (nay là 190060315556)
+ Chủ tài sản: Trần Văn Phúc
- Phạm vi, nghĩa vụ được bảo đảm: Bảo đảm nghĩa vụ trả nợ cho Công ty TNHH Kim Cương Diamond số tiền 10.000.000 đồng;
2.2.3 Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 1601 – LCP – 201900249 ngày 23/10/2019 được phòng công chứng số 1 tỉnh Bình Thuận chứng nhận ngày 23/10/2019; Số công chứng: 10220, quyển số: 10 TP/CC-SCC/HĐGD; Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tỉnh Bình Thuận, thời điểm đăng ký ngày 24/10/2019;
- Tài sản bảo đảm là:
+ Tài sản thứ nhất: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số: 127; tờ bản đồ số 12. Diện tích: 5.468,4 m2; Địa chỉ: phường Mũi Né, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận, Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất thương mại dịch vụ; Thời hạn sử dụng: đến 19/12/2050; Nguồn gốc sử dụng: nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 138133, Số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CT 09349 do Sở Tài Nguyên Môi Trường tỉnh Bình Thuận cấp ngày 25/10/2016;
+ Tài sản thứ hai: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số: 02; tờ bản đồ số 15. Diện tích: 237 m2; Địa chỉ: phường Mũi Né, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận, Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất thương mại dịch vụ; Thời hạn sử dụng: đến 19/12/2050; Nguồn gốc sử dụng: nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần; theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 109524, Số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CT 01559 do Sở Tài Nguyên Môi Trường tỉnh Bình Thuận cấp ngày 16/02/2011;
- Loại TSBĐ: Bất động sản
- Tổng giá trị TSBĐ tại thời điểm cho vay: 39.900.000.000 đồng
- Phạm vi, nghĩa vụ được bảo đảm: Bảo đảm nghĩa vụ trả nợ cho Công ty TNHH Kim Cương Diamond số tiền gốc là: 24.500.000.000 đồng và nghĩa vụ trả nợ cho Ông Nguyễn Tấn Trung số tiền gốc là: 5.400.000.000 đồng);
- Tính pháp lý của TSBĐ: Đầy đủ pháp lý 
2.3.4 Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 1601 – LCP – 202000156 ngày 17/12/2020 được phòng công chứng số 1 tỉnh Bình Thuận chứng nhận ngày 17/12/2020; Số công chứng: 5761, quyển số: 12 TP/CC-SCC/HĐGD; Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tỉnh Bình Thuận, thời điểm đăng ký ngày 17/12/2020;
- Tài sản bảo đảm là:
+ Tài sản thứ nhất: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số: 127; tờ bản đồ số 12. Diện tích: 5.468,4 m2; Địa chỉ: phường Mũi Né, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận, Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất thương mại dịch vụ; Thời hạn sử dụng: đến 19/12/2050; Nguồn gốc sử dụng: nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 138133, Số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CT 09349 do Sở Tài Nguyên Môi Trường tỉnh Bình Thuận cấp ngày 25/10/2016;
+ Tài sản thứ hai: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số: 02; tờ bản đồ số 15. Diện tích: 237 m2; Địa chỉ: phường Mũi Né, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận, Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất thương mại dịch vụ; Thời hạn sử dụng: đến 19/12/2050; Nguồn gốc sử dụng: nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần; theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 109524, Số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CT 01559 do Sở Tài Nguyên Môi Trường tỉnh Bình Thuận cấp ngày 16/02/2011;
- Loại TSBĐ: Bất động sản
- Tổng giá trị TSBĐ tại thời điểm cho vay: 57.000.000.000 đồng
- Phạm vi, nghĩa vụ được bảo đảm: Bảo đảm nghĩa vụ trả nợ cho Công ty TNHH Kim Cương Diamond số tiền gốc là: 24.500.000.000 đồng,  nghĩa vụ trả nợ cho Ông Nguyễn Tấn Trung số tiền gốc là: 5.400.000.000 đồng; và nghĩa vụ trả nợ cho Công ty TNHH Thiết bị Công nghiệp Đức Tâm số tiền gốc là:12.000.000.000 đồng);
- Tính pháp lý của TSBĐ: Đầy đủ pháp lý
2.3 Các thông tin khác về khoản nợ, tài sản bảo đảm:
Theo báo cáo rà soát thực trạng tài sản bảo đảm tại thời điểm đề xuất bán nợ. Căn cứ văn bản số: 2852/SKHĐT-HTĐT ngày 27/06/2024 của UBND Tỉnh Bình Thuận có ý kiện Dự án Swiss –Belresort Eagler, phường Mũi Né, Thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận do Công ty TNHH Mũi Né Xanh làm chủ đầu tư chưu đưa vào hoạt động kinh doanh theo đúng tiến độ được quy định tại Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 3261/QĐ-UBND ngày 30/12/2020 của UBND tỉnh Bình Thuận… Bên cạnh đó, Công ty TNHH Mũi Né Xanh đã được Nhà nước cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư nhưng đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành và đưa vào hoạt động, có dấu hiệu chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của Pháp luật về đất đai.
Hiện nay, Agribank Chi nhánh Trung Tâm Sài Gòn đã khởi kiện Công ty TNHH thiết bị công nghiệp Đức Tâm và Ông Nguyễn Tấn Trung theo đơn khởi kiện ngày 24/01/2024, Công ty TNHH Kim Cương Diamond theo đơn khởi kiện ngày 25/04/2024 tại Tòa án nhân dân Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh. Tòa án mới ra thông báo nhận đơn kiện số 213/GXN-TA ngày 26/01/2024 và số 1003/GXN-TA ngày 26/04/2024 nhưng đến nay Tòa án chưa thụ lý vụ án. 
Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy” như người tham gia đấu giá đã được xem/giám định. Tổ chức hành nghề đấu giá và Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn không chịu trách nhiệm về những thay đổi trên thực địa của tài sản bảo đảm (tài sản bảo đảm cho khoản nợ đấu giá) so với hồ sơ tài liệu mà Ngân hàng đã cung cấp và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá. Mọi thắc mắc, hay có sự sai lệch về thông tin khoản nợ và hiện trạng tài sản bảo đảm, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản cho Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá. Nếu không có khiếu nại thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng khoản nợ đấu giá. Mọi khiếu nại trong cuộc đấu giá hoặc khi phiên đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.
Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức hành nghề đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợ đấu giá như: các tranh chấp giữa các Bên vay vốn và chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán tài sản bảo đảm (trái pháp luật). Các khoản nợ như nợ thuế, nợ khác của các Bên vay vốn, của chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm. Những rủi ro này, Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn và tổ chức hành nghề đấu giá khoản nợ không thể lường trước được. Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn và tổ chức hành nghề đấu giá minh bạch thông tin và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định. Người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ; Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn và đơn vị tổ chức hành nghề đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.

3. Giá khởi điểm: 60.450.000.000 đồng (Sáu mươi tỷ bốn trăm năm mươi triệu đồng). 
Trong đó giá khởi điểm của từng khoản nợ như sau:
   

Đvt: đồng

 Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí liên quan đến chuyển nhượng theo quy định pháp luật.
Việc bán đấu giá khoản nợ thực hiện bán đồng thời ba (03) khoản nợ của ba (03) khách hàng (Công ty TNHH thiết bị công nghiệp Đức Tâm, Công ty TNHH Kim Cương Diamond; Ông Nguyễn Tấn Trung), không bán tách rời các khoản nợ do có chung tài sản bảo đảm
        

4. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: từ 08 giờ 00 phút, ngày 23/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 09/05/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.HCM.
Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Một triệu đồng)
        

5. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ pháp lý giấy tờ về hồ sơ khoản nợ: từ 08 giờ 00 phút, ngày 23/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 09/05/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.HCM.
        

6. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 
- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: từ 08 giờ 00 phút, ngày 23/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 09/05/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.HCM. 
- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức theo quy định, đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá theo như thông báo để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước đúng quy định.
    

7. Số tiền đặt trước: 6.045.000.000 đồng (Sáu tỷ không trăm bốn mươi lăm triệu đồng).
Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 08 giờ 00 phút, ngày 23/04/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 09/05/2025.
Nộp tiền vào tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn. Số tài khoản: 1900201447383 tại Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn 
Nội dung nộp tiền: Nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá Khoản nợ của Công ty TNHH thiết bị công nghiệp Đức Tâm, Công ty TNHH Kim Cương Diamond; Ông Nguyễn Tấn Trung tại Agribank – Chi nhánh Trung Tâm Sài Gòn.
    

8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 10 giờ 00 phút ngày 14/05/2025, tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Tp.HCM.
    

9. Bước giá: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng)/bước giá.
Giá trả hợp lệ  = Giá khởi điểm + n bước giá (n = 1, 2, …)
Người tham gia đấu giá trả giá đầu tiên thì giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả và mức chênh lệch tối thiểu bằng 01 bước giá.
    

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên.
Liên hệ: Trần Văn Tuấn - Phòng Xử lý nợ. Điện thoại di động: 0915.257.250. Điện thoại cố định: 028.38231880-423;