1. Tổ chức đấu giá: 
Công ty Đấu giá hợp danh Dầu khí Việt Nam
Địa chỉ: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh

2. Thông tin Bên nhận thế chấp – Bên có quyền đưa tài sản ra bán đấu giá: 
2.1. Bên nhận thế chấp – Bên có quyền đưa tài sản ra bán đấu giá: Agribank Chi nhánh Sài Gòn
Địa chỉ: 02 Võ Văn Kiệt, phường Sài Gòn, TP.HCM
2.2. Đại diện Bên nhận thế chấp – Bên có quyền đưa tài sản ra bán đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD)  Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Tp. Hà Nội, Việt Nam
    (theo Hợp đồng thuê dịch vụ xử lý nợ số 03/2026/HĐDV/AMC-SAIGON ngày 22/01/2026 ký giữa Agribank Chi nhánh Sài Gòn và Agribank AMC LTD về việc xử lý thu hồi khoản nợ Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Đại Thành Đạt)

3. Thông tin tài sản đấu giá:  
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 01, tờ bản đồ số 00, địa chỉ: Thôn Hồng Thanh, xã Hòa Thắng, tỉnh Lâm Đồng (địa chỉ cũ: Thôn Hồng Thanh, xã Hồng Phong, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận).
    Mô tả tài sản theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC 763519, số vào số cấp GCN: T00800 do UBND tỉnh Bình Thuận cấp ngày 09/9/2005), cập nhật thay đổi chủ sở hữu là Công ty TNHH TM ĐT Đại Thành Đạt ngày 03/6/2019.
- Thửa đất số: 01, Tờ bản đồ số: 00;
- Địa chỉ: Thôn Hồng Thanh, xã Hồng Phong, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận;
- Diện tích: 38400 m² (Bằng chữ: Ba mươi tám nghìn, bốn trăm mét vuông);
- Hình thức sử dụng:
+ Sử dụng riêng: 38400 m2; 
+ Sử dụng chung: Không m2;
- Mục đích sử dụng: Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh; 
- Thời hạn sử dụng: Đến 27/08/2054;
- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

4. Nguồn gốc, hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá:
- Hợp đồng tín dụng số 600-LAV-202200750 ngày 04/05/2022 ký giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Sài Gòn (Agribank Chi nhánh Sài Gòn) và bên vay vốn là Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Đại Thành Đạt;
-  Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1600-LCL-201900979 ngày 18/06/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Sài Gòn và bên vay vốn là Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Đại Thành Đạt;
- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp số 1600-LCL-201900979/01 ngày 18/07/2023 ký giữa Agribank Chi nhánh Sài Gòn và bên vay vốn là Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Đại Thành Đạt;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC 763519, số vào số cấp GCN: T00800 do UBND tỉnh Bình Thuận cấp ngày 09/9/2005), cập nhật thay đổi chủ sở hữu là Công ty TNHH TM ĐT Đại Thành Đạt ngày 03/6/2019;
- Biên bản bàn giao tài sản đảm bảo số 750/2026/BBBGTS ký ngày 02/02/2026 giữa Agribank Chi nhánh Sài Gòn, Agribank AMC LTD và Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Đại Thành Đạt ;
- Văn bản thoả thuận về việc xử lý tài sản bảo đảm ngày 02/02/2026 giữa Agribank Chi nhánh Sài Gòn, Agribank AMC LTD và Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Đại Thành Đạt;
- Và tất cả các giấy tờ, văn bản khác có liên quan (nếu có).

5. Hiện trạng tài sản đấu giá: 
- Chất lượng tài sản đấu giá được xác định theo hiện trạng thực tế và hồ sơ pháp lý tài sản. Người tham gia đấu giá tài sản tự xem xét đối chiếu chất lượng, số lượng, chủng loại của tài sản với hồ sơ pháp lý tài sản do Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam cung cấp. 
- Tài sản được bán đấu giá theo phương thức “có sao bán vậy” như người tham gia đấu giá đã được xem/ giám định. Mọi thắc mắc, hay có sự sai lệch về thông tin tài sản người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản cho Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam 2 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá. Nếu không có khiếu nại thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp thuận toàn bộ  đặc điểm, tình trạng tài sản đấu giá. Mọi khiếu nại trong phiên đấu giá hoặc khi phiên đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.
- Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế Ngân hàng bàn giao. Trường hợp sau khi mua tài sản đấu giá, đối với tài sản mà diện tích đất thực tế có thể chênh lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trường hợp phải đo vẽ lại để thực hiện thủ tục liên quan đến mua tài sản đấu giá, diện tích đất thực tế có thể có thể sai lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người mua trúng đấu giá cũng đồng ý chấp thuận mua tài sản đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào. Người mua tài sản có trách nhiệm tự liên hệ với các cơ quan, đơn vị có chức năng thực hiện thủ tục thay đổi bên đảm bảo theo quy định của pháp luật. Người mua đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện khác đối với việc đấu giá tài sản cũng như các nội dung khác có liên quan đến tài sản đấu giá.

6. Giá khởi điểm và các loại thuế, phí liên quan đến tài sản đấu giá
6.1. Giá khởi điểm đấu giá:119.262.600.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm mười chín tỷ, hai trăm sáu mươi hai triệu, sáu trăm nghìn đồng).
Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác… phải nộp theo quy định liên quan đến việc mua tài sản đấu giá (nếu có) và do Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm thanh toán.
6.2. Các loại thuế, phí liên quan đến tài sản đấu giá:
a) Người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ nộp lệ phí trước bạ, phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật;
b) Thuế thu nhập cá nhân, thu nhập doanh nghiệp từ chuyển nhượng bất động sản (nếu có) người mua được tài sản có trách nhiệm nộp;
c) Thuế giá trị gia tăng (VAT), người mua được tài sản có trách nhiệm nộp;
d) Đối với diện tích đất và công trình xây dựng trên đất chưa được công nhận hoặc chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng: người mua trúng đấu giá tài sản tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận và chịu toàn bộ các chi phí liên quan theo quy định (thuế, phí, lệ phí…);
đ) Các nghĩa vụ tài chính khác của chủ cũ phải thanh toán (nếu có) bao gồm  tiền sử dụng đất, tiền điện, tiền nước, điện thoại, chi phí hoàn công xây dựng, số tiền nợ thuế, tiền phạt vi phạm và chi phí tháo dỡ vi phạm, chi phí hợp thức hóa phần diện tích đất chưa được công nhận và các chi phí liên quan: người trúng đấu giá có nghĩa vụ nộp.

7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, bước giá và tiền đặt trước
7.1. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ.
7.2. Bước giá: Mức chênh lệch tối thiểu là 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng)/bước giá.
7.3. Tiền đặt trước, thời gian và phương thức nộp tiền đặt trước: 
- Tiền đặt trước: 11.926.260.000 đồng (Bằng chữ: Mười một tỷ, chín trăm hai mươi sáu triệu, hai trăm sáu mươi nghìn đồng), tương đương 10% giá khởi điểm.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 06/4/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 05/5/2026.
- Hình thức: Chuyển khoản,
+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá hợp danh Dầu khí Việt Nam
+ Số tài khoản: 6360123686868 tại Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh Tân Bình.

8. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá, xem hồ sơ tài sản, thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 
8.1. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 06/4/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 05/5/2026 (trong giờ hành chính);
- Địa điểm bán hồ sơ đấu giá: Công ty Đấu giá hợp danh Dầu khí Việt Nam 
+ Địa chỉ trụ sở: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh;
+ Và/hoặc: 76A Lê Thánh Tông, phường Đông Gia Nghĩa, tỉnh Lâm Đồng. 
8.2. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ tài sản đấu giá:
- Thời gian xem hồ sơ tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 06/4/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 05/5/2026 (trong giờ hành chính);
- Địa điểm xem hồ sơ tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Dầu khí Việt Nam
  + Địa chỉ trụ sở: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh;
   + Và/hoặc: 76A Lê Thánh Tông, phường Đông Gia Nghĩa, tỉnh Lâm Đồng. 
- Người tham gia đấu giá xem hồ sơ tài sản phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí phát sinh theo quy định của pháp luật.
8.3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 
Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau và nhận lại biên nhận hồ sơ:
Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau: 
Đối với tổ chức:    
-    Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (bản sao gần nhấ t).
-    Biên bản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sản đấu giá.
-    Giấy ủy quyền làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu)
-    Giấy ủy quyền tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu).
-    Đơn đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu).
-    Xác nhận xem hồ sơ tài sản đấu giá.
-    Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).
-    Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản đấu giá theo quy định pháp luật.
Đối với cá nhân:
-    CMND/CCCD/Hộ chiếu của người tham gia đấu giá (bản sao).
-    Đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).
-    Xác nhận xem tài sản đấu giá.
-    Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).
-    Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản đấu giá theo quy định pháp luật.
Bước 2:  Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.
Bước 3: Nộp số tiền đặt trước theo thông báo đấu giá tài sản của Công ty Đấu giá hợp danh Dầu khí Việt Nam.
Bước 4: Nộp lại chứng từ đã nộp tiền đặt trước trong thời hạn nộp tiền đặt trước.
Lưu ý: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá. Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra.

9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá khoản nợ và bước giá
 - Hình thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
 - Phương thức đấu giá: trả giá lên.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 
Vào lúc 10h00 ngày 08/5/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Dầu Khí Việt Nam – Chi nhánh Đăk Nông, địa chỉ: 76A Lê Thánh Tông, phường Đông Gia Nghĩa, tỉnh Lâm Đồng. 

11. Thời gian giao kết hợp đồng mua bán tài sản.
a) Kết quả đấu giá tài sản là căn cứ để các bên ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá;
Số tiền đặt cọc: Số tiền đặt trước của người trúng đấu giá được chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với người có khoản nợ đấu giá.
b) Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ phiên đấu giá theo quy định tại khoản 2 Điều 45 của Luật đấu giá và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá thì người có tài sản đấu giá và người trúng đấu giá ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;
c) Người trúng đấu giá được coi như chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá kể từ thời điểm đấu giá viên công bố người trúng đấu giá, trừ trường hợp người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá quy định tại khoản 3 Điều 44 của Luật đấu giá và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá, hoặc từ chối kết quả trúng đấu giá quy định tại Điều 51 của Luật đấu giá và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá. Kể từ thời điểm này, quyền và nghĩa vụ của các bên được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan;
d) Trình tự, thủ tục, thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá tài sản được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

12. Quy định việc nộp tiền trúng đấu giá 
12.1. Thời hạn thanh toán:
Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải thanh toán toàn bộ số tiền trúng đấu giá tài sản (bao gồm tiền đặt cọc). 
12.2. Phương thức thanh toán: Chuyển khoản. 
- Người mua được tài sản đấu giá chuyển khoản tiền mua tài sản đấu giá vào tài khoản của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Sài Gòn , theo số tài khoản: 459901 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Sài Gòn . 
- Nội dung chuyển khoản: [Họ và tên người trúng đấu giá] nộp tiền mua tài sản đấu của Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Đại Thành Đạt.

13. Thời hạn, địa điểm bàn giao hồ sơ tài sản đấu giá:
a) Trong thời hạn 10 (mười) ngày làm việc, kể từ ngày Agribank Chi nhánh Sài Gòn, nhận được đủ tiền bán tài sản (đã trừ chi phí), Agribank Chi nhánh Sài Gòn có trách nhiệm bàn giao tài sản,  giấy tờ tài sản liên quan đến tài sản cho người mua được tài sản trúng đấu giá;
b) Trường hợp không giao được giấy tờ tài sản liên quan đến tài sản, Agribank Chi nhánh Sài Gòn phải thông báo ngay cho Công ty Đấu giá Hợp danh Dầu khí Việt Nam biết bằng văn bản, đồng thời cùng người trúng đấu giá thương thảo phương án giải quyết phù hợp;
c) Agribank Chi nhánh Sài Gòn đã nhận bàn giao tài sản từ chủ tài sản, người mua tài sản đấu giá phải tự tìm hiểu và cam đoan hiểu rõ tình trạng tài sản trước khi mua hồ sơ đấu giá. Việc giao tài sản trúng đấu giá được thực hiện giữa chủ tài sản và người mua trúng đấu giá.
d) Địa điểm bàn giao hồ sơ tài sản đấu giá tại: Agribank Chi nhánh Sài Gòn – Địa chỉ: Số 02 Võ Văn Kiệt, phường Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh.
đ) Địa điểm bàn giao tài sản tại: Thửa đất số 01, tờ bản đồ số 00, địa chỉ: thôn Hồng Thanh, xã Hoà Thắng, tỉnh Lâm Đồng.
e) Người có tài sản đấu giá ký thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua tài sản, thủ tục chuyển quyền sử dụng và quyền sở hữu tài sản (nếu có) cho người mua được tài sản đấu giá kể từ ngày người mua tài sản đấu giá nhận bàn giao giấy tờ tài sản đấu giá.

14. Thông tin liên hệ:
      Công ty Đấu giá hợp danh Dầu khí Việt Nam 
     + Địa chỉ trụ sở: Phòng 306A, Tầng 3, Toà nhà Bình Minh, Số 2 Thi Sách, phường Sài Gòn, Tp.Hồ Chí Minh;
     + Và/hoặc: 76A Lê Thánh Tông, phường Đông Gia Nghĩa, tỉnh Lâm Đồng. 
 

Quay trở lại