1. Đơn vị có khoản nợ bán đấu giá:
Tên đơn vị: Agribank Chi nhánh Đống Đa.
Địa chỉ: 211 Xã Đàn, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

2. Thông tin về khách hàng, Khoản nợ bán đấu giá: 
2.1 Thông tin về khách hàng: 
- Tên Bên nợ: Công ty TNHH Đầu tư Dịch vụ Trường Hải
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0107737822 đăng ký lần đầu: 27/02/2017, thay đổi lần thứ 7 ngày 12/05/2023; Nơi cấp: Sở kế hoạch đầu tư thành phố Hà Nội.
- Loại hình tổ chức: Công ty TNHH
- Địa chỉ: số 111 Nguyễn Văn Cừ - Phường Ngọc Lâm - Quận Long Biên - Hà Nội.
2.2. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ
2.2.1. Tài sản bảo đảm số 1:
- Mô tả tài sản: Tất cả các quyền tài sản bao gồm quyền đòi nợ, quyền yêu cầu thanh toán, quyền thụ hưởng lợi ích hình thành từ hợp đồng, quyền khai thác, quản lý dự án, quyền được bồi thường thiệt hại theo hợp đồng hoặc quyền tài sản khác giá trị được bằng tiền phát sinh từ hợp đồng mua bán căn hộ số 21ACH/2021/HĐMBCH-VP-TRUONG HAI ký ngày 27/01/2021 giữa Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vân Phong (Đại diện liên doanh Chủ đầu tư dự án giữa Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vân Phong và Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Du lịch Khánh Hoà)  và Công ty TNHH Đầu tư Dịch vụ Trường Hải. Cụ thể như sau:
+ Đặc điểm về lô đất xây dựng toà nhà: Toà nhà được xây tại địa chỉ số 08 đường Hoàng Hoa Thám, phường Vạn Thạnh, TP. Nha Trang, Tỉnh Khánh Hoà (Diện tích 1.505m2).
+ Đặc điểm chung về toà nhà: Toà nhà 02 tầng hầm, 37 tầng cao (và 03 tầng lửng).
+ Đặc điểm các căn hộ được mua bán:

- Chủ sở hữu: Công ty TNHH Đầu tư Dịch vụ Trường Hải.
- Loại tài sản thế chấp: Tài sản khác.
- Giá trị tài sản tại thời điểm thế chấp: 30.294.777.000 đồng.
- Phạm vi bảo đảm (số tiền): 20.736.988.200 đồng.
- Tình trạng thế chấp: Bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ của Công ty TNHH Đầu tư Dịch vụ Trường Hải tại Agribank Chi nhánh Đống Đa.
- Hợp đồng tín dụng được bảo đảm: Hợp đồng tín dụng số 1504-LAV-202100425 ngày 01/4/2021.
 2.2.2. Tài sản bảo đảm số 2:
- Mô tả tài sản: Tất cả các quyền tài sản bao gồm quyền đòi nợ, quyền yêu cầu thanh toán, quyền thụ hưởng lợi ích hình thành từ hợp đồng, quyền khai thác, quản lý dự án, quyền được bồi thường thiệt hại theo hợp đồng hoặc quyền tài sản khác giá trị được bằng tiền phát sinh từ hợp đồng mua bán căn hộ số 21CH/2021/HĐMBCH-VP-TRUONG HAI ký ngày 27/01/2021 giữa Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vân Phong (Đại diện liên doanh Chủ đầu tư dự án giữa Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vân Phong và Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Du lịch Khánh Hoà)  và Công ty TNHH Đầu tư Dịch vụ Trường Hải. Cụ thể như sau:
+ Đặc điểm về lô đất xây dựng toà nhà: Toà nhà được xây tại địa chỉ số 08 đường Hoàng Hoa Thám, phường Vạn Thạnh, TP. Nha Trang, Tỉnh Khánh Hoà (Diện tích 1.505m2).
+ Đặc điểm chung về toà nhà: Toà nhà 02 tầng hầm, 37 tầng cao (và 03 tầng lửng).
+ Đặc điểm các căn hộ được mua bán:
 

- Chủ sở hữu: Công ty TNHH Đầu tư Dịch vụ Trường Hải.
- Loại tài sản thế chấp: Tài sản khác.
- Giá trị tài sản tại thời điểm thế chấp: 33.197.037.500 đồng.

- Phạm vi bảo đảm(số tiền): 23.237.926.250 đồng.
- Tình trạng thế chấp: Bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ của Công ty TNHH Đầu tư Dịch vụ Trường Hải tại Agribank Chi nhánh Đống Đa.
- Hợp đồng tín dụng được bảo đảm: Hợp đồng tín dụng số 1504-LAV-202100232 ngày 08/02/2021.
2.2.3. Thông tin về dự án:
- Dự án: Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang là dự án khách sạn 4 sao(+) và căn hộ cao cấp được công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vân Phong đầu tư xây dựng tại thành phố biển Nha Trang với quy mô gồm:02 tầng hầm làm bãi đỗ xe; 09 tầng dịch vụ, trung tâm thương mại; 09 tầng khách sạn và 22 tầng căn hộ đạt tiêu chuẩn 4 sao – 5 sao.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vân Phong và Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Du lịch Khánh Hoà.
- Địa chỉ dự án: số 08 Hoàng Hoa Thám, phường Vạn Thạnh, TP. Nha Trang.
- Thửa đất số: 10: tờ bản đồ số:12.
- Diện tích: 1505m2.
- Loại đất: Đất thương mại dịch vụ. 
- Nguồn gốc sử dụng: nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần.
- Mục đích sử dụng: Đất thương mại dịch vụ. 
- Thời hạn sử dụng: 17/12/2064.
- GCNQSDĐ số CE 585683 mang tên công ty Cổ phần Phát triển Vân Phong.

3. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:
- Thời gian: Vào lúc 14 giờ 30 phút ngày 29/5/2026.
- Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Minh - Chi nhánh Hà Nội, địa chỉ: số 67 Phan Trọng Tuệ, Thanh Liệt, Hà Nội.

4. Giá khởi điểm để bán đấu giá:
a) Giá khởi điểm bán đấu giá của khoản nợ là: 46.567.656.561 đồng. (bằng chữ: Bốn mươi sáu tỷ năm trăm sáu mươi bảy triệu sáu trăm năm mươi sáu nghìn năm trăm sáu mươi một đồng).
b) Giá khởi điểm không bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc chuyển giao quyền sử dụng, sở hữu khoản nợ do Người mua được tài sản đấu giá chịu trách nhiệm thanh toán (nếu có) kể cả các chi phí liên quan đến Tài sản bảo đảm.

5. Tiền đặt trước, bước giá và tiền hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:
- Tiền đặt trước (10%): 4.656.765.656 đồng (Bốn tỷ sáu trăm năm mươi sáu triệu bảy trăm sáu mươi lăm nghìn sáu trăm năm mươi sáu đồng);
- Bước giá: 300.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm triệu đồng chẵn).
- Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng)/ 01 bộ hồ sơ.

6. Hình thức, phương thức đấu giá: 
Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, không giới hạn số vòng đấu, theo phương thức trả giá lên. 

7. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: 
Kể từ 08 giờ 00 phút ngày 14/5/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/5/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Minh - Chi nhánh Hà Nội số 67 Phan Trọng Tuệ, Thanh Liệt, thành phố Hà Nội (Nơi tổ chức cuộc đấu giá).

8. Thời gian, địa điểm xem Hồ sơ khoản nợ: 
Kể từ 08 giờ 00 phút ngày 14/5/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/5/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Minh - Chi nhánh Hà Nội hoặc tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Chi nhánh Đống Đa - Địa chỉ: Số 211 Xã Đàn , phường Đống Đa, thành phố Hà Nội.

9. Thời gian nộp tiền đặt trước: 
Thời hạn nộp: từ 08 giờ 00 phút ngày 14/5/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/5/2026 (trong giờ hành chính). Nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản: 
+ Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Bình Minh.
+ Số tài khoản: 1504.2010.42272 mở tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Đống Đa.
+ Nội dung: Nộp (chuyển) tiền đặt trước khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư Dịch vụ Trường Hải tại Agribank Chi nhánh Đống Đa.
Lưu ý: Khoản tiền đặt trước được xác định bằng Báo “CÓ” trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Bình Minh.
(Các thủ tục trên thực hiện vào giờ hành chính các ngày làm việc; trừ Thứ Bảy, Chủ Nhật và các ngày lễ, Tết theo quy định của pháp luật).

10. Đối tượng, điều kiện, cách thức tham gia đấu giá: 
- Đối tượng, điều kiện tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp luật và quy chế cuộc đấu giá tài sản do tổ chức đấu giá tài sản ban hành nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước theo quy định. Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá không được thuộc trường hợp pháp luật quy định không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016. 
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau:
Đối với tổ chức:
+ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao có chứng thực).
+ 02 Bản sao có chứng thực CMND/CCCD của người đại diện theo pháp luật.
+ Biên bản hợp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sản đấu giá (02 bản chính hoặc sao y).
+ 02 Bản sao có chứng thực CMND/CCCD và giấy ủy quyền đối với người được cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia cuộc đấu giá khoản nợ trong trường hợp không phải là chủ doanh nghiệp.
+ Đơn đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ (theo mẫu).
+ Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có)
+ Chứng từ đã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước). 
+ Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợ đấu giá theo quy định pháp luật.
Đối với cá nhân:
+ CMND/CCCD của người tham gia đấu giá (02 bản sao có chứng thực)
+ Đơn đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ (theo mẫu). 
+ Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).
+ Chứng từ đã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước). 
+ Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợ đấu giá theo quy định pháp luật.
Lưu ý: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

11. Lưu ý: Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy” như người tham gia đấu giá đã được xem/giám định. Đơn vị tổ chức đấu giá và Agribank Chi nhánh Đống Đa không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá. Mọi thắc mắc, hay có sự sai lệch về thông tin khoản nợ và hiện trạng tài sản liên quan đến khoản nợ, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản cho Công ty đấu giá hợp danh Bình Minh ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá. Nếu không có khiếu nại thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng khoản nợ đấu giá. Mọi khiếu nại trong cuộc đấu giá hoặc khi cuộc đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết;
Quý khách hàng có nhu cầu mua tài sản trên mời liên hệ: 
* Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Minh – Chi nhánh Hà Nội:
- Đại diện    : Bà Phạm Thị Huyền    Chức vụ: Giám đốc.
- Số điện thoại : 0868.186.367
- Địa chỉ    : 67 Phan Trọng Tuệ, Thanh Liệt, thành phố Hà Nội.
* Agribank Chi nhánh Đống Đa – Phòng Khách hàng Doanh nghiệp - Số 211 Xã Đàn, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. ĐT: 0243.572.0282. 
(Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá)
 

Quay trở lại