1. Tổ chức hành nghề đấu giá khoản nợ: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Trụ sở: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp. Hồ Chí Minh.

2. Người có khoản nợ đấu giá và nơi có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh (Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh) – địa chỉ: 20 đường Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành, TP Hồ Chí Minh.

3. Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH thương mại dịch vụ kỹ thuật Chí Quốc tại Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh theo Hợp đồng tín dụng số: 1700-LAV-202100679 ngày 30/12/2021 và các phụ lục hợp đồng tín dụng kèm theo (sau đây gọi tắt là “Khoản nợ”).
3.1. Thông tin về khoản nợ:
3.1.1 Bên vay: Công Ty TNHH Thương Mại Dịch Vụ Kỹ Thuật Chí Quốc.
- Mã số khách hàng: 1700-331347810.  
- Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà ACM, 96 Cao Thắng, P. Bàn Cờ, Tp. HCM
- Người đại diện theo pháp luật: Ông ĐINH THANH TÙNG, Chức danh: Giám đốc
- Ngành nghề kinh doanh (theo đăng ký kinh doanh): Bán buôn gạo (không hoạt động tại trụ sở). Bán buôn nông, lâm sản nguyên liệu (trừ gỗ, tre, nứa) và động vật sống - Chi tiết: bán buôn thóc, lúa mỳ, ngô, hạt ngũ cốc, hạt tiêu, hạt điều, khoai mì và các loại hạt khác (không hoạt động tại trụ sở).
3.1.2 Thông tin về khoản nợ
- Hợp đồng tín dụng số: 1700-LAV-202100679 ngày 30/12/2021 và các phụ lục hợp đồng tín dụng
- Tổng hạn mức tín dụng: 80.000.000.000 đồng. 
- Mục đích vay vốn: Vay vốn lưu động để kinh doanh mì các loại, điều, bắp, sắn, cám, gạo, các loại nông sản khác, thịt đông lạnh, các mặt hàng khác theo GPĐKKD …… , các chi phí sản xuất kinh doanh, bảo lãnh trong nước và ngoài nước, thanh toán L/C, TTR, DP…….
- Dư nợ gốc và lãi tạm tính đến ngày 20/08/2026 là: 87.362.970.586 đồng, trong đó: Dư nợ gốc: 69.591.000.000 đồng, nợ lãi: 17.771.970.586 đồng.
* Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 21/08/2026 cho đến khi khoản nợ của Công ty TNHH thương mại dịch vụ kỹ thuật Chí Quốc tất toán hết nợ gốc và lãi vay.
- Khoản nợ được bán theo nguyên trạng thực tế và pháp lý tại thời điểm bán nợ, theo phương thức có sao bán vậy. Giá trị ghi sổ của khoản nợ có thể thay đổi và được tính đến thời điểm dự kiến đưa khoản nợ ra bán.
3.2. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ:
Khoản vay có tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 1700-LCL-201801556 ngày 11/12/2018, công chứng số: 14030, Quyển số:12 TP/CC-SCC/HĐGD do Phòng Công chứng Số 1, Tỉnh Bình Thuận, địa chỉ: số 06 Nguyễn Tất Thành, Tp. Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận chứng nhận ngày 11/12/2018; Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 11/12/2018. Thông tin cụ thể như sau:
3.2.1    Tài sản bảo đảm thứ nhất: Quyền sử dụng đất tọa lạc tại Thửa đất số 01, tờ bản đồ số: 00, Địa chỉ: Thôn Thuận Thành, Xã Thuận Quý, Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận (nay là Thôn Thuận Thành, xã Tân Thành, tỉnh Lâm Đồng). Chi tiết như sau:
- Diện tích     : 18706 m2. 
- Hình thức sử dụng     : Sử dụng riêng 18706 m2, sử dụng chung: không m2. Mục địch sử dụng: Đất cở sở sản xuất, kinh doanh.
- Thời hạn sử dụng đất     : 50 năm, đến ngày 24 tháng 8 năm 2054
- Nguồn gốc sử dụng đất : Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và được giảm 75% tiền sử dụng đất.
- Giấy tờ tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AH 626325 - số vào sổ: T 04105 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Bình Thuận cấp ngày 31/12/2007, cập nhật biến động lần cuối ngày 19/07/2018.
3.2.2. Tài sản bảo đảm thứ hai:  Quyền sử dụng đất tọa lạc tại Thửa đất số 02, tờ bản đồ số: 00, Địa chỉ: Thôn Thuận Thành, Xã Thuận Quý, Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận (nay là Thôn Thuận Thành, xã Tân Thành, tỉnh Lâm Đồng). Chi tiết như sau :
- Diện tích : 7628 m2. 
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng 7628 m2, sử dụng chung không m2.Mục địch sử dụng : Đất cở sở sản xuất, kinh doanh.
- Thời hạn sử dụng đất : 50 năm, đến ngày 24 tháng 8 năm 2054
- Nguồn gốc sử dụng đất : Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và được giảm 75% tiền sử dụng đất.
- Giấy tờ của tài sản bảo đảm thứ hai: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AH 626326, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: T 04106 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Bình Thuận cấp ngày 31/12/2007, cập nhật biến động lần cuối ngày 19/07/2018.
* Chủ sở hữu của 02 tài sản: Công ty TNHH Du Lịch Cẩm Thái.
- Loại tài sản thế chấp: Bất động sản.
- Số tiền thế chấp: 107.624.000.000 đồng.
- Phạm vi bảo đảm (số tiền): 80.718.000.000 đồng.
- Tình trạng thế chấp: Bảo đảm Hợp đồng tín dụng số: 1700-LAV-202100679 ngày 30/12/2021.
- Tính pháp lý của hồ sơ tài sản đảm bảo: Đầy đủ
- Tình trạng công chứng: Tài sản bảo đảm đã được công chứng tại Phòng Công chứng Số 1, Tỉnh Bình Thuận, địa chỉ: số 06 Nguyễn Tất Thành, Tp. Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận chứng nhận ngày 11/12/2018. 
- Tình trạng đăng ký giao dịch bảo đảm: Tài sản đảm bảo đã được đăng ký giao dịch đảm bảo tại Văn phòng đăng ký đất đai Tỉnh Bình Thuận ngày 11/12/2018.
- Tình trạng hiện tại của tài sản: Trên tài sản có công trình xây dựng chưa được công nhận.

4. Các thông tin khác về khoản nợ, tài sản bảo đảm: 
- Hiện nay, Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh đã thực hiện khởi kiện Công ty TNHH thương mại dịch vụ kỹ thuật Chí Quốc tại Toà án nhân dân khu vực 1, TP Hồ Chí Minh để yêu cầu giải quyết tranh chấp hợp đồng tín dụng. Vụ án đang được Toà án nhân dân khu vực 1, TP Hồ Chí Minh xem xét thụ lý, giải quyết.
- Các thông tin khác liên quan đến khoản nợ, tài sản bảo đảm liên hệ Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh để biết thêm chi tiết

5. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý khoản nợ đấu giá: 
Là toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH thương mại dịch vụ kỹ thuật Chí Quốc tại Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh theo Hợp đồng tín dụng số: 1700-LAV-202100679 ngày 30/12/2021 và các phụ lục hợp đồng tín dụng kèm theo.
Hồ sơ pháp lý kèm theo khoản nợ đấu giá:
- Hợp đồng tín dụng số: 1700-LAV-202100679 ngày 30/12/2021  được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh và Công ty TNHH thương mại dịch vụ kỹ thuật Chí Quốc;
- Giấy nhận nợ số: 1700-LDS-202201941 ngày 01/12/2022;
- Giấy nhận nợ số: 1700-LDS-202201950 ngày 02/12/2022;
- Giấy nhận nợ số: 1700-LDS-202201993 ngày 08/12/2022;
- Giấy nhận nợ số: 1700-LDS-202202035 ngày 14/12/2022;
- Giấy nhận nợ số: 1700-LDS-202202054 ngày 16/12/2022;
- Giấy nhận nợ số: 1700-LDS-202202062 ngày 19/12/2022;
- Giấy nhận nợ số: 1700-LDS-202202068 ngày 20/12/2022;
- Giấy nhận nợ số: 1700-LDS-202202084 ngày 21/12/2022;
- Giấy nhận nợ số: 1700-LDS-202202089 ngày 22/12/2022;
- Giấy nhận nợ số: 1700-LDS-202202111 ngày 23/12/2022; 
- Giấy nhận nợ số: 1700-LDS-202202147 ngày 27/12/2022;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 1700-LCL-201801556 ngày 11/12/2018 ký giữa Agribank chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh và Công ty TNHH du lịch Cẩm Thái, công chứng số: 14030, Quyển số:12 TP/CC-SCC/HĐGD do Phòng Công chứng Số 1, Tỉnh Bình Thuận, địa chỉ: số 06 Nguyễn Tất Thành, Tp. Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận chứng nhận ngày 11/12/2018; Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 11/12/2018;
- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Thuận chứng nhận ngày 11/12/2018;
- Biên bản xác định giá trị tài sản bảo đảm ngày 10/12/2018 ký giữa Agribank chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh và Công ty TNHH du lịch Cẩm Thái;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AH 626325 - số vào sổ: T 04105 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Bình Thuận cấp ngày 31/12/2007, cập nhật biến động lần cuối ngày 19/07/2018;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AH 626326, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: T 04106 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Bình Thuận cấp ngày 31/12/2007, cập nhật biến động lần cuối ngày 19/07/2018 ;
-  Và tất cả giấy tờ, văn bản khác có liên quan đến Khoản nợ.

6. Giá khởi điểm: 70.525.000.000 đồng (Bảy mươi tỷ năm trăm hai mươi lăm triệu đồng). 
Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu khoản nợ và thuế GTGT trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật. Người trúng đấu giá có trách nhiệm thanh toán các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí nêu trên.

7. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: từ 08 giờ 00 phút, ngày 09/09/2026 đến 17 giờ 00 phút, ngày 17/09/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.Hồ Chí Minh.
Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Một triệu đồng)

8. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ pháp lý giấy tờ về hồ sơ khoản nợ: từ 08 giờ 00 phút, ngày 09/09/2026 đến 17 giờ 00 phút, ngày 17/09/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.Hồ Chí Minh hoặc tại Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh – địa chỉ: 20 đường Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành, TP Hồ Chí Minh.

9. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 
- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: từ 08 giờ 00 phút, ngày 09/09/2026 đến 17 giờ 00 phút, ngày 17/09/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.HCM. 
- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức theo quy định, đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá theo như thông báo để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước đúng quy định.

10. Số tiền đặt trước: 7.052.500.000 đồng (Bảy tỷ không trăm hai mươi lăm triệu năm trăm nghìn đồng).
Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 08 giờ 00 phút, ngày 09/09/2026 đến 17 giờ 00 phút, ngày 17/09/2026.
Nộp tiền vào tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn. Số tài khoản: 1900201447383 tại Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn
Nội dung nộp tiền: Nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH thương mại dịch vụ kỹ thuật Chí Quốc tại Agribank Chi nhánh Tp.HCM.

11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 09 giờ 30 phút ngày 21/09/2026, tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.HCM.

12. Bước giá: tối thiểu 50.000.000 đồng (năm mươi triệu đồng)/1 bước giá.
Giá trả hợp lệ: Người tham gia đấu giá trả giá đầu tiên được trả giá bằng giá khởi điểm hoặc trả cao hơn nhưng phải chênh lệch tối thiểu 01 bước giá so với giá khởi điểm; người trả giá sau phải chênh lệch tối thiểu 01 bước giá so với giá đã trả của người trả giá trước liền kề.
Giá trả không hợp lệ là giá trả không đáp ứng quy định về giá trả hợp lệ.

13. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên.
Để biết thông tin chi tiết liên hệ: 
+ Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.HCM. ĐT: 028. 22 455 120. 
+ Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Địa chỉ: Số 20 Đường Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành, Tp.HCM. Điện thoại: 0769722668 (Anh Nghĩa).

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá, tham dự chứng kiến. 

Quay trở lại