1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:
a. Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Gia Lâm. Địa chỉ: Số 187, đường Nguyễn Đức Thuận, xã Gia Lâm, thành phố Hà Nội.
b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC). Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Thành phố Hà Nội.

2. Thông tin về khoản nợ đấu giá:
2.1 Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Minh Long Việt theo Hợp đồng tín dụng số 3120-LAV-202200904 ngày 14/06/2022 được ký giữa Agribank Chi nhánh Gia Lâm và Công ty TNHH Xây dựng Minh Long Việt, cụ thể:
Giá trị khoản nợ tạm tính đến ngày 15/01/2026 là: 76.721.065.348 đồng (Bảy mươi sáu tỷ, bảy trăm hai mươi mốt triệu, không trăm sáu mươi lăm nghìn, ba trăm bốn mươi tám đồng), trong đó:
+ Dư nợ gốc: 47.457.315.000 đồng.
+ Dư nợ lãi, phí: 29.263.750.348 đồng.
Lưu ý: Số tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi Công ty TNHH Xây dựng Minh Long Việt thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Gia Lâm.
2.2 Tài sản bảo đảm cho khoản nợ: 
- Tài sản bảo đảm: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 1118 (gốc 615); Tờ bản đồ số: 24(C49-1-(45c)); Địa chỉ: 30 Nguyễn Siêu, phường 7. TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng; Diện tích 663.04m2 (sử dụng riêng); Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị; Chủ tài sản: Ông Dương Đình Dũng và Bà Đỗ Thị Hạnh. Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số sêri BO 337264 vào sổ cấp GCN số CH 00703 do UBND thành phố Đà Lạt cấp ngày 12/11/2013.
- Hồ sơ tài sản bảo đảm: 
+ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất số Công chứng 1925 quyển số 06/2021TP/CC-SCC/HĐGD ngày 24/6/2021 được ký giữa Bên thế chấp là Ông Dương Đình Dũng và bà Đỗ Thị Hạnh và Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Gia Lâm. 
+Văn bản sửa đổi, bổ sung HĐTC số Công chứng 2176, quyển số 06/2022TP/CC-SCC/HĐGD ngày 16/6/2022.

3. Giá khởi điểm là: 76.721.065.348 đồng (Bảy mươi sáu tỷ, bảy trăm hai mươi mốt triệu, không trăm sáu mươi lăm nghìn, ba trăm bốn mươi tám đồng).
Giá chưa bao gồm thuế GTGT (nếu có) và chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khác.
- Tiền đặt trước: 7.673.000.000 đồng (Bảy tỷ, sáu trăm bảy mươi ba triệu đồng)
- Bước giá: 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng)
- Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Một triệu đồng).
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng bỏ phiếu kín nhiều vòng tại cuộc đấu giá.
- Phương thức: Trả giá lên.

4. Thời gian xem hồ sơ pháp lý khoản nợ đấu giá: 
- Thời gian: Ngày 27/01/2026, ngày 28/01/2026 và ngày 29/01/2026.
- Địa điểm: tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội). 

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:    
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 23/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/02/2026 (trong giờ hành chính vào các ngày làm việc trừ thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật). 
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội), số điện thoại liên hệ: 0828262654.

6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 23/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/02/2026. Khoản tiền đặt trước người tham gia đấu giá nộp vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, theo thông tin sau: 
- Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt;
- Số tài khoản: 8671006688 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Thăng Long. 
- Nội dung nộp tiền đặt trước: {Họ và tên người tham gia đấu giá} nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá khoản nợ theo thông báo số: 02/2026/TBĐG-ĐV.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 8h30’ ngày 06/02/2026 tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, TP Hà Nội). 

8. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá là cá nhân, tổ chức đã mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước đúng quy định và không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản. 
Trường hợp ủy quyền tham gia đấu giá thì một người chỉ được nhận ủy quyền tham gia đấu giá của một người. Người đã tham gia đấu giá thì không được nhận ủy quyền tham gia đấu giá của người khác. Việc ủy quyền phải được thực hiện bằng văn bản ủy quyền theo quy định của pháp luật.
Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tiếp tại các địa điểm quy định hoặc gửi qua đường bưu chính tới trụ sở Trung tâm theo đúng thời gian quy định. Nếu người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá qua đường bưu chính tới trụ sở Trung tâm thì thời gian Trung tâm nhận được hồ sơ từ đơn vị bưu chính là thời gian tiếp nhận hồ sơ. Mọi hồ sơ tham gia đấu giá Trung tâm tiếp nhận được sau thời gian nộp hồ sơ quy định trên đều không hợp lệ, không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

9. Lưu ý:
- Người mua được khoản nợ được sở hữu toàn bộ quyền đòi nợ và các quyền, nghĩa vụ khác liên quan đến khoản nợ phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 3120-LAV-202200904 ngày 14/06/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh Gia Lâm và Công ty TNHH Xây dựng Minh Long Việt. 
- Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ, giá trị ghi sổ của khoản nợ và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Agribank Chi nhánh Gia Lâm, Agribank AMC và Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. 
- Với trách nhiệm của mình, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định.
Thông tin liên hệ:
- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam. Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.3772.8282/0904947349 (Ông Duy Hùng).
- Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt. Địa chỉ: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, TP Hà Nội. 
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
 
 

Quay trở lại