1. Người có tài sản cần đấu giá: 
- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bình Thạnh
Địa chỉ: 347-349-351 Điện Biên Phủ, Phường Gia Định, TP. Hồ Chí Minh.
- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Phan Đình Phùng
Địa chỉ: 55-55A Phan Đình Phùng, Phường Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Thông tin khoản nợ đấu giá:
2.1. Toàn bộ các khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thương mại Dịch vụ Thiên Thanh TC, Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Dịch vụ Xuất nhập khẩu Phương Nam, Công ty TNHH Long Quang Global tại Agribank Chi nhánh Phan Đình Phùng (bán gộp đồng thời không tách rời), cụ thể:
Khoản nợ 1: Toàn bộ khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thương mại Dịch vụ Thiên Thanh TC tại Agribank Chi nhánh Phan Đình Phùng theo Hợp đồng tín dụng số 1607-LAV-202100430 ngày 21/06/2021 được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Phan Đình Phùng và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thương mại Dịch vụ Thiên Thanh TC và các văn bản kèm theo.
- Thông tin bên nợ: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thương mại Dịch vụ Thiên Thanh TC
+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0314796463 được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HCM cấp ngày 20/12/2017, đăng ký thay đổi lần thứ 4 ngày 13/07/2021.
+ Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Hoàng Chiêu Hân; Chức vụ: Giám đốc.
- Giá trị ghi sổ khoản nợ Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thương mại Dịch vụ Thiên Thanh TC tạm tính đến hết ngày 21/07/2025 là: 87.856.821.918 đồng (Bằng chữ: Tám mươi bảy tỷ, tám trăm năm mươi sáu triệu, tám trăm hai mươi mốt nghìn, chín trăm mười tám đồng), trong đó:
+ Nợ gốc: 70.000.000.000 đồng
+ Nợ lãi: 17.856.821.918 đồng (trong đó: nợ lãi trong hạn: 7.481.490.411 đồng, nợ lãi quá hạn: 10.375.331.507 đồng).
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 22/07/2025 cho đến khi nợ gốc của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thương mại Dịch vụ Thiên Thanh TC được thanh toán đầy đủ.
Khoản nợ 2: Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Dịch vụ Xuất nhập khẩu Phương Nam tại Agribank Chi nhánh Phan Đình Phùng theo Hợp đồng tín dụng số 1607-LAV-202100429 ngày 21/06/2021 được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Phan Đình Phùng và Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Dịch vụ Xuất nhập khẩu Phương Nam và các văn bản kèm theo.
- Thông tin bên nợ: Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Dịch vụ Xuất nhập khẩu Phương Nam.
+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0316749853 được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HCM cấp ngày 17/03/2021, đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 10/04/2023.
+ Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Hồng Phạm Thái; Chức vụ: Giám đốc.
- Giá trị ghi sổ khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Dịch vụ Xuất nhập khẩu Phương Nam tạm tính đến hết ngày 21/07/2025 là: 56.834.860.274 đồng (Bằng chữ: Năm mươi sáu tỷ, tám trăm ba mươi bốn triệu, tám trăm sáu mươi nghìn, hai trăm bảy mươi bốn đồng), trong đó:
+ Nợ gốc: 44.000.000.000 đồng
+ Nợ lãi: 12.834.860.274 đồng (trong đó: nợ lãi trong hạn: 6.313.698.630 đồng, nợ lãi quá hạn:  6.521.161.644 đồng).
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 22/07/2025 cho đến khi nợ gốc của Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Dịch vụ Xuất nhập khẩu Phương Nam được thanh toán đầy đủ.
Khoản nợ 3: Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Long Quang Global tại Agribank Chi nhánh Phan Đình Phùng theo Hợp đồng tín dụng số 1607-LAV-202300331 ngày 24/04/2023 được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Phan Đình Phùng và Công ty TNHH Long Quang Global và các văn bản kèm theo.
- Thông tin bên nợ: Công ty TNHH Long Quang Global 
+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0316523623 được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HCM cấp ngày 06/10/2020, đăng ký thay đổi lần thứ 5 ngày 31/05/2023.
+ Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Thị Thanh Nhàn; Chức vụ: Giám đốc.
Giá trị ghi sổ khoản nợ của Công ty TNHH Long Quang Global tạm tính đến hết ngày 21/07/2025 là: 49.552.413.110 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi chín tỷ, năm trăm năm mươi hai triệu, bốn trăm mười ba nghìn, một trăm mười đồng), trong đó:
+ Nợ gốc: 39.990.000.000 đồng
+ Nợ lãi: 9.562.413.110 đồng (trong đó: nợ lãi trong hạn: 1.218.910.466 đồng, nợ lãi quá hạn: 8.343.502.644 đồng).
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 22/07/2025 cho đến khi nợ gốc của Công ty TNHH Long Quang Global được thanh toán đầy đủ.
Tổng giá trị ghi sổ của 03 khoản nợ trên tạm tính đến hết ngày 21/07/2025: 194.244.095.302 đồng (Bằng chữ: Một trăm chín mươi bốn tỷ, hai trăm bốn mươi bốn triệu, không trăm chín mươi lăm nghìn, ba trăm linh hai đồng), trong đó:

- Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 22/07/2025 cho đến khi nợ gốc của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thương mại Dịch vụ Thiên Thanh TC, Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Dịch vụ Xuất nhập khẩu Phương Nam, Công ty TNHH Long Quang Global được thanh toán đầy đủ.
- Các khoản nợ được bán theo nguyên trạng thực tế và pháp lý tại thời điểm bán nợ, theo phương thức có sao bán vậy. Giá trị ghi sổ của khoản nợ có thể thay đổi và được tính đến thời điểm dự kiến đưa khoản nợ ra bán.
2.2. Thông tin về tài sản bảo đảm khoản nợ đấu giá:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ Phố Ngũ Chỉ Sơn, Tổ 3, Phường Sa Pa, Thị xã Sa Pa, Tỉnh Lào Cai (nay là Phường Sa Pa, Tỉnh Lào Cai) theo giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DC 204359, số vào sổ cấp GCN số CT 09096 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Lào Cai cấp ngày 07/06/2021. Chi tiết tài sản bảo đảm:
* Quyền sử dụng đất:
- Thửa đất số: -/-          - Tờ bản đồ số: -/-
- Địa chỉ: Phố Ngũ Chỉ Sơn, Tổ 3, Phường Sa Pa, Thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai (nay là Phường Sa Pa, Tỉnh Lào Cai).
- Thông tin thửa đất:

* Tài sản gắn liền với đất: Công trình xây dựng
- Tên công trình: Khách sạn Sao Phương Bắc
- Địa chỉ: Phố Ngũ Chỉ Sơn, Tổ 3, Phường Sa Pa, TX Sa Pa, Tỉnh Lào Cai (nay là Phường Sa Pa, Tỉnh Lào Cai).
- Thông tin chi tiết về công trình xây dựng:

- Chủ tài sản: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thương mại Dịch vụ Thiên Thanh TC (Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0314796463 được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HCM cấp ngày 20/12/2017).
- Tài sản trên bảo đảm cho toàn bộ nghĩa vụ nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thương mại Dịch vụ Thiên Thanh TC, Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Dịch vụ Xuất nhập khẩu Phương Nam và Công ty TNHH Long Quang Global.

4. Giá khởi điểm dự kiến: 194.244.095.302 đồng (Bằng chữ: Một trăm chín mươi bốn tỷ, hai trăm bốn mươi bốn triệu, không trăm chín mươi lăm nghìn, ba trăm linh hai đồng).
Giá trên không bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc chuyển giao quyền sở hữu khoản nợ (nếu có),  kể cả các chi phí liên quan đến Tài sản bảo đảm. Các khoản thuế, phí, chi phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính này do cá nhân, tổ chức mua được khoản nợ chịu trách nhiệm thanh toán.

5. Tiêu chí lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ:
- Cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá; 
- Phương án đấu giá khả thi, hiệu quả;
- Năng lực, kinh nghiệm và uy tín của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản;
- Có tên trong danh sách các tổ chức hành nghề đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố;
- Các tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản đấu giá quyết định.
Tiêu chí cụ thể theo phụ lục đính kèm Thông báo này.
Hồ sơ đăng ký gồm có:
- Hồ sơ pháp lý của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản;
- Bản mô tả năng lực, kinh nghiệm;
- Phương án đấu giá tài sản;
- Hồ sơ chứng minh cơ sở vật chất, phương tiện trang thiết bị phục vụ đấu giá;
- Thư chào giá dịch vụ, chi phí đăng thông báo và các chi phí khác theo quy định của pháp luật;
- Các hồ sơ khác có liên quan theo các tiêu chí tại mục này.
(Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản tự chịu trách nhiệm về đối với thông tin, giấy tờ, tài liệu chứng minh trong hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản của mình).

6. Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ đăng ký: 
6.1. Thời gian nộp hồ sơ: Kể từ ngày 21/07/2025 đến hết ngày 24/7/2025.
6.2. Địa điểm nộp hồ sơ đăng ký:
- Địa điểm: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Bình Thạnh- Địa chỉ: 347-349-351 Điện Biên Phủ, Phường Gia Định, thành phố Hồ Chí Minh.
- Hình thức: Nộp trực tiếp hoặc theo đường bưu điện. Trong trường hợp hồ sơ gửi theo đường bưu điện thì thời hạn nộp hồ sơ sẽ được tính theo dấu bưu điện với điều kiện là chậm nhất đến ngày 24/7/2025 Agribank Chi nhánh Bình Thạnh phải nhận được hồ sơ.
- Người đến nộp hồ sơ phải mang Giấy giới thiệu và Giấy tờ tùy thân (CCCD/Hộ chiếu).
Đầu mối liên hệ: Ông Trần Phi Hùng – Điện thoại: 0902122137.
Agribank Chi nhánh Bình Thạnh sẽ có văn bản thông báo kết quả cho tổ chức đấu giá được chọn, những đơn vị không nhận được thông báo được hiểu là không được lựa chọn và Agribank Chi nhánh Bình Thạnh không hoàn trả lại hồ sơ đối với những đơn vị không được lựa chọn.
 

Quay trở lại