1. Tài sản đấu giá:

Tài sản đấu giá là tài sản kê biên của bà Huỳnh Huệ Trinh. Tài sản đấu giá gồm có:

1. 1. Quyền sử dụng đất:

Thửa số 1288 (cũ), 788 (mới), tờ bản đồ số 3 (cũ) 16 (mới), diện tích đo đạc thực tế là 13.156,9m2, loại đất: Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC), tọa lạc taị ấp 1, xã Mỹ Phú, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An (nay là ấp 5, xã Mỹ An, tỉnh Tây Ninh) theo Mảnh trích đo bản đồ địa chính số 2365-2025 của Công ty TNHH đo đạc nhà đất Điền Long được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại khu vực Thủ Thừa duyệt ngày 16/12/2025. Tên chủ sử dụng đất: Huỳnh Huệ Trinh (theo giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tái sản khác gắn liền với đất số CP 230146, số vào sổ cấp GCN: CS 03567 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 12/9/2018.

Công trình xây dựng gắn liền với đất gồm có:

- Nhà xưởng 1: Diện tích 270m². Kết cấu: Tường xây gạch, mái tole thiếc, nền láng xi măng, không cửa, xà gồ thép. Hiện trạng bỏ trống, không người quản lý sử dụng, đã xuống cấp, mục nát, đỗ sập một phần.

- Nhà xưởng 2: Diện tích: 360m². Kết cấu: Tường xây gạch, mái tole, nền láng xi măng, không có cửa. Hiện trạng bỏ trống, không người quản lý sử dụng, đã hư hỏng, mục nát.

- Nhà xưởng 3: Diện tích 360m². Kết cấu: Bê tông cốt thép, tườn xây gạch, mái tole, nền lán xi măng, không có cửa. Hiện trạng bỏ trống, đã xuống cấp do không có người quản lý sử dụng.

- Nhà xưởng 4: Diện tích 135m². Kết cấu: Trụ thép, không có tường, mái tole thiếc, xà gồ thép, nền lán xi măng, không có cửa. Hiện trạng bỏ trống, xuống cấp do không có người trông coi.

- Nhà bảo vệ: Diện tích 15,6m². Kết cấu: bê tông cốt thép, tường xây gạch, tole thiếc, mái tole thiếc, nền lát gạch Hiện trạng bỏ trống, đã xuống cấp.

1.2. Quyền sử dụng đất:

Thửa số 1992 (cũ) 13 (mới), tờ bản đồ số 3 (cũ) 33 (mới), diện tích đo đạc thực tế là 416m², loại đất: Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC), tọa lạc taị ấp 1, xã Mỹ Phú, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An (nay là ấp 5, xã Mỹ An, tỉnh Tây Ninh) theo Mảnh trích đo bản đồ địa chính số 2365-2025 của Công ty TNHH đo đạc nhà đất Điền Long được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại khu vực Thủ Thừa duyệt ngày 16/12/2025. Tên chủ sử dụng đất: Huỳnh Huệ Trinh (theo giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tái sản khác gắn liền với đất số CP 230147, số vào sổ cấp GCN: CS 03566 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 12/9/2018.

2. Thời gian và địa điểm xem tài sản đấu giá:

- Thời gian xem tài sản: Từ ngày 03/8/2026 đến ngày 05/8/2026 (Khách hàng liên hệ và đăng ký trước để được hướng dẫn đi xem trong giờ hành chính).

- Địa điểm xem tài sản: Tại vị trí thửa đất.

3 Giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá và tiền mua hồ sơ

 - Giá khởi điểm của tài sản đấu giá là: 50.407.907.000đ (Năm mươi tỷ, bốn trăm lẻ bảy triệu, chín trăm lẻ bảy ngàn đồng).

 - Tiền đặt trước tham gia đấu giá là: 7.561.186.000đ (Bảy tỷ, năm trăm sáu mươi mốt triệu, một trăm tám mươi sáu ngàn đồng).

- Bước giá (mức chênh lệch cố định) là: 200.000.000đ (Hai trăm triệu đồng).

- Tiền mua hồ sơ: 1.000.000đ/hs (Một triệu đồng/hồ sơ).

4. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

Từ 07 giờ 30 phút, ngày 22/7/2026 đến 16 giờ 30 phút, ngày 24/8/2026.

(Ngày làm việc của Doanh nghiệp là các ngày từ thứ hai đến thứ sáu và các ngày làm việc bù theo quy định, trừ ngày nghỉ Lễ, Tết và ngày nghỉ bù theo quy định. Giờ làm việc của Doanh nghiệp: buổi sáng từ 07 giờ 30 phút đến 11 giờ 30 phút, buổi  chiều từ 13 giờ 30 phút đến 16 giờ 30 phút).

- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Tại Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Long An. Địa chỉ: Số 47, đường Châu Văn Giác, phường Long An, tỉnh Tây Ninh.

5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:

Từ 07 giờ 30 phút, ngày 22/7/2026 đến 16 giờ 30 phút, ngày 24/8/2026 tại Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Long An. Địa chỉ: Số 47, đường Châu Văn Giác, phường Long An, tỉnh Tây Ninh.

(Ngày làm việc của Doanh nghiệp là các ngày từ thứ hai đến thứ sáu và các ngày làm việc bù theo quy định, trừ ngày nghỉ Lễ, Tết và ngày nghỉ bù theo quy định. Giờ làm việc của Doanh nghiệp: buổi sáng từ 07 giờ 30 phút đến 11 giờ 30 phút, buổi  chiều từ 13 giờ 30 phút đến 16 giờ 30 phút).

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Cá nhân, tổ chức không thuộc đối tượng quy định tại khoản 4, điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016 (được sửa đổi, bổ sung năm 2024) trực tiếp đến hoặc ủy quyền cho người khác đến đúng thời gian, địa điểm đăng ký để mua hồ sơ mời tham gia đấu giá và nộp hồ sơ tham gia đấu giá (Hồ sơ mời tham gia đấu giá gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu gía, Quy chế cuộc đấu giá, tài liệu có liên quan đến tài sản đấu giá và Phiếu thông tin về tài khoản để người đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước).

* Khi đăng ký tham gia đấu giá, người đăng ký tham gia đấu giá nộp Căn cước Công dân (02 bản phô tô).

* Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.

 6. Thời gian và hình thức nhận tiền đặt trước:

- Thời gian nhận tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 22/7/2026 đến 16 giờ 30 phút, ngày 24/8/2026.

- Hình thức nhận tiền đặt trước: Người đăng ký đấu giá nộp tiền hoặc chuyển tiền vào tài khoản của Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Long An.

7. Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Lúc 15 giờ 30 phút, ngày 27/8/2026.

- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Long An.

8. Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

9. Một số nội dung quy định của pháp luật có liên quan đến tài sản đấu giá để các bên có trách nhiệm thực hiện:

* Đối với người đăng ký tham gia đấu giá:

- Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản phải nộp tiền đặt trước đúng theo thời hạn đã thông báo. Nếu sau thời hạn theo thông báo, tiền đặt trước mới có trong tài khoản của Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Long An thì hồ sơ đăng ký đấu giá không hợp lệ và người đăng ký không được tham gia phiên đấu giá. Trong trường hợp này thì người đăng ký tham gia đấu giá nhận lại tiền đặt trước trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá.

- Trong thời gian tổ chức việc đấu giá, nếu Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh (Khu vực 1) có yêu cầu tạm dừng, dừng việc tổ chức đấu giá, phiên đấu giá theo quy định của pháp luật thì Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Long An hoàn trả lại khoản tiền đặt trước, tiền lãi (nếu có) và tiền mua hồ sơ cho người đăng ký tham gia đấu giá trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Long An nhận được yêu cầu.

* Đối với người mua được tài sản đấu giá:

- Người mua được tài sản đấu giá giá liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm các thủ tục đăng ký, chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.

- Người mua được tài sản đấu giá nộp thuế, phí, lệ phí trước bạ đăng ký, chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và sản khác gắn liền với đất và các khoản chi phí khác có liên quan khi làm thủ tục đăng ký, chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (nếu có), nộp phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và nộp thuế giá trị gia tăng trong trường hợp tài sản bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế giá trị gia tăng.

* Đối với người phải thi hành án:

- Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá thì được nhận lại tài sản thi hành án.

- Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.

Cá nhân, tổ chức có nhu cầu mua tài sản trên và muốn biết thêm chi tiết xin vui lòng liên hệ (trong giờ hành chánh) tại Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Long An. Địa chỉ: Số 47, đường Châu Văn Giác, phường Long An, tỉnh Tây Ninh. Điện thoại: 0907148393.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời dự đấu giá.

Quay trở lại