Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh thông báo về việc tổ chức bán đấu giá tài sản của ông Trần Thế Trung, sinh năm 1985. Địa chỉ: số 24 đường Nguyễn An Ninh, phường 14, quận Bình Thạnh, TPHCM (nay là phường Bình Thạnh, TPHCM) như sau:

a) Tên, địa chỉ của tổ chức bán đấu giá tài sản

Công ty đấu giá Hợp danh Tiên Phong.

Địa chỉ: số 276 Quốc lộ 62, phường Long An, tỉnh Tây Ninh.

b) Tên tài sản hoặc danh mục tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá

1. Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất có diện tích 451 m², thuộc thửa đất số 114, loại đất ODT, tờ bản đồ số 79, tọa lạc thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An do ông Trần Thế Trung đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 648050 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Long An cấp ngày 20/3/2017 được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Bến Lức chỉnh lý biến động ngày 09/3/2022.

2. Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất có diện tích 441 m², thuộc thửa đất số 115, loại đất ODT, tờ bản đồ số 79, tọa lạc thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An do ông Trần Thế Trung đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 648049 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Long An cấp ngày 20/3/2017 được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Bến Lức chỉnh lý biến động ngày 09/3/2022.

3. Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất có diện tích còn lại theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 683,3m2. Tuy nhiên, diện tích theo giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất còn lại là 581.3m2 do chưa cập nhật chỉnh lý biến động vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giảm 102m2 đất do Nhà nước thu hồi đề thực hiện dự án giải phóng mặt bằng ĐT.830E (đoạn từ nút giao cao tốc đến Đt.830) qua địa bàn thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức). 

Diện tích đo đạc thực tế là 580,7 m² (giảm 0.6m2 do sai số đo đạc so với diện tích theo giấy tờ pháp lý), thuộc thửa đất số 64, loại đất ODT, tờ bản đồ số 79, tọa lạc thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CI 824096 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Long An cấp ngày 26/6/2017 được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Bến Lức chỉnh lý biến động ngày 07/3/2022 cho ông Trần Thế Trung.

Lưu ý: Người mua được tài sản bán đấu giá sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo diện tích đo đạc thực tế theo Mảnh trích đo địa chính số 215-2025 ngày 08/8/2025 của Công ty TNHH đo đạc nhà đất Hưng Phú được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại khu vực Bến Lức duyệt ngày 04/9/2025.

c) Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá

- Ngày giờ bắt đầu, hết hạn xem tài sản trong giờ hành chính (trừ ngày thứ bảy, chủ nhật): Từ 08h00 ngày 02/10/2025 đến 17h00 ngày 07/11/2025.

- Địa điểm xem tài sản: tại nơi tọa lạc thửa đất.

Khách hàng không đi xem tài sản thì được coi là đã chấp nhận chất lượng, số lượng tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại, khiếu kiện về sau.

d) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá

- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá trong giờ hành chính (trừ ngày thứ bảy, chủ nhật): Từ 08h00 ngày 02/10/2025 đến 17h00 ngày 07/11/2025.

- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá trong giờ hành chính (trừ ngày thứ bảy, chủ nhật): Từ 08h00 ngày 02/10/2025 đến 17h00 ngày 07/11/2025.

- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong - số 276 Quốc lộ 62, phường Long An, tỉnh Tây Ninh.

đ) Giá khởi điểm của tài sản đấu giá

- Giá trị quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất có diện tích 451 m², thuộc thửa đất số 114, loại đất ODT, tờ bản đồ số 79, tọa lạc thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An là: 10.818.588.000 đồng (Mười tỷ, tám trăm mười tám triệu, năm trăm tám mươi tám ngàn đồng) (1)

- Giá trị quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất có diện tích 441 m², thuộc thửa đất số 115, loại đất ODT, tờ bản đồ số 79, tọa lạc thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An là: 10.578.708.000 đồng (Mười tỷ, năm trăm bảy mươi tám triệu, bảy trăm lẻ tám ngàn đồng) (2)

- Giá trị quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất có diện tích còn lại theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 683,3m2. Tuy nhiên, diện tích theo giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất còn lại là 581.3m2 do chưa cập nhật chỉnh lý biến động vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giảm 102m2 đất do Nhà nước thu hồi đề thực hiện dự án giải phóng mặt bằng ĐT.830E (đoạn từ nút giao cao tốc đến Đt.830) qua địa bàn thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức). Diện tích đo đạc thực tế là 580,7 m² (giảm 0.6m2 do sai số đo đạc so với diện tích theo giấy tờ pháp lý), thuộc thửa đất số 64, loại đất ODT, tờ bản đồ số 79, tọa lạc thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An là: 13.929.831.600 đồng (Mười ba tỷ, chín trăm hai mươi chín triệu, tám trăm ba mươi mốt ngàn, sáu trăm đồng)  (3)
Giá khởi điểm của tài sản ( 1), (2) và (3) làm tròn là: 35.327.128.000 đồng (Ba mươi lăm tỷ, ba trăm hai mươi bảy triệu, một trăm hai mươi tám ngàn đồng).

Lưu ý: Giá khởi điểm tài sản trên chưa bao gồm thuế, phí và các lệ phí liên quan; người trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản và phải nộp các khoản phí, lệ phí, thuế theo quy định của pháp luật.

e) Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước

- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng (Một triệu đồng)/ hồ sơ

- Tiền đặt trước tài sản (20%): 7.065.425.600 đồng (Bằng chữ: Bảy tỷ, không trăm sáu mươi lăm triệu, bốn trăm hai mươi lăm ngàn, sáu trăm đồng)

- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 02/10/2025 đến 17h00 ngày 07/11/2025.

* Ghi chú: Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản do Công ty đấu giá Hợp danh Tiên Phong cung cấp, thì khoản tiền đặt trước hợp lệ phải được <<phát sinh có>> trong tài khoản của Công ty chậm nhất vào lúc 17h00 ngày 07/11/2025.

g) Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: trong giờ hành chính (trừ ngày thứ bảy, chủ nhật): Từ 08h00 ngày 02/10/2025 đến 17h00 ngày 07/11/2025.

- Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong - số 276 Quốc lộ 62, phường Long An, tỉnh Tây Ninh.

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 

•     Khách hàng có nhu cầu, có khả năng tài chính và đủ điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá khi tuân thủ quy định tại Điều 38 của Luật đấu giá tài sản 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 (sửa đổi, bổ sung năm 2024), trừ trường hợp quy định tại khoản 4 của Điều 38 của Luật đấu giá tài sản. Có phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong ban hành; bản sao y căn cước công dân/giấy phép đăng ký kinh doanh hoặc photo kèm theo bản chính để đối chiếu,…nộp tiền hồ sơ, tiền đặt trước tham gia đấu giá theo đúng quy định tại khoản 03 và khoản 05 của thông báo này.

•     Tuân thủ theo Quy chế cuộc đấu giá số 621/QC-TP ngày 29/9/2025 của Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong ban hành.

h) Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: ngày 12/11/2025 (vào lúc 08h30).

- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: hội trường Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong- số 276 Quốc lộ 62, phường Long An, tỉnh Tây Ninh.

i) Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá

- Hình thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

- Phương thức đấu giá: đấu giá theo phương thức trả giá lên.

j) Bước giá: 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng).

Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp hồ sơ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong.
Địa chỉ: số 276 Quốc lộ 62, phường Long An, tỉnh Tây Ninh.

Điện thoại: 0272.3.581.359 Fax: 0272.3.581.337.

Email: daugiatienphong@gmail.com.

Website: daugiatienphong.com.

Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.
 

Quay trở lại