Agribank Chi nhánh Bắc TP. Hồ Chí Minh thông báo đấu giá tài sản số 139

17/01/2025

Điều 1. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 6.
Địa chỉ: Số 589 – 591 Hồng Bàng, Phường 2, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh.

Điều 2. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: 
Trụ sở chính: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. 
Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh: Số 497/12 Nguyễn Văn Khối, Phường 8, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.
Điện thoại liên hệ: 0888.154.369

Điều 3. Tài sản đấu giá: 
3.1. Tên tài sản: 
Tài sản 1: Quyền sử dụng đất diện tích 498,4m2 thuộc thửa đất số 243; tờ bản đồ số 2; tọa lạc tại địa chỉ xã Mỹ Lộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DC 436132, số vào sổ cấp GCN: CS17188 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 11/6/2021 cho ông Nguyễn Duy Điền.
Tài sản 2: Quyền sử dụng đất diện tích 1745,9m2 thuộc thửa đất số 79; tờ bản đồ số 13; tọa lạc tại địa chỉ ấp Thuận Hòa, xã Lợi Thuận, huyện Bến Cầu, Tây Ninh theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 370767, số vào sổ cấp GCN: CS05093 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh cấp ngày 21/11/2018, cập nhật chuyển nhượng cho ông Trần Anh Tuấn cùng vợ là bà Nguyễn Thị Gái ngày 28/4/2022.
Lưu ý: Tài sản bán riêng lẻ, khách hàng có thể mua 01 hoặc nhiều tài sản cùng lúc.
3.2. Mô tả tài sản: 
Tài sản 1:
- Thửa đất số: 243     Tờ bản đồ số: 2
- Địa chỉ thửa đất: xã Mỹ Lộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An;
- Diện tích: 498,4m2;
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn;
- Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; 
- Nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất;
- Giấy tờ pháp lý: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DC 436132, số vào sổ cấp GCN: CS17188 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 11/6/2021 cho ông Nguyễn Duy Điền.
Tài sản 2: 
- Thửa đất số: 79    Tờ bản đồ số: 13
- Địa chỉ thửa đất: ấp Thuận Hòa, xã Lợi Thuận, huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh;
- Diện tích: 1745,9m2;
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn (ONT) 400m2, đất trồng cây lâu năm 1345,9m2 ;
- Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; Đât trồng cây lâu năm: đến ngày 02/11/2056;
- Nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 400m2; Được tặng cho đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 1345,9m2;
- Giấy tờ pháp lý: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 370767, số vào sổ cấp GCN: CS05093 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh cấp ngày 21/11/2018, cập nhật chuyển nhượng cho ông Trần Anh Tuấn cùng vợ là bà Nguyễn Thị Gái ngày 28/4/2022.
3.3. Nguồn gốc tài sản:
 Tài sản 1: Tài sản của ông Nguyễn Duy Điền đã thế chấp cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 6 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1605 – LCL–202200027 ngày 11/7/2022 để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ của Công ty TNHH Tập Đoàn Hưng Thuận Phát
Tài sản 2: Tài sản của ông Trần Anh Tuấn và bà Nguyễn Thị Gái đã thế chấp cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 6 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1605 -  LCL - 202200037 ngày 22/9/2022 để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ của Công ty TNHH Tập Đoàn Hưng Thuận Phát. 
Nay Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 6  thực hiện việc xử lý tài sản bảo đảm bằng hình thức đấu giá để thu hồi nợ phù hợp với các quy định, Biên bản thỏa thuận bán đấu giá và tuân thủ các quy định của pháp luật.   
3.4. Hồ sơ pháp lý: 
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 6 cung cấp và chịu trách nhiệm về mọi vấn đề pháp lý liên quan đến trình tự, thủ tục cho vay, thế chấp, bàn giao/thu giữ, phát mãi tài sản đấu giá.

Điều 4. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, bước giá, hình thức, phương thức đấu giá tài sản:
4.1. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, bước giá của tài sản

Tên tài sản

Giá khởi điểm

(đồng)

Tiền đặt trước (10%) (đồng)

Tiền mua hồ sơ

(đồng)

Tài sản 01

3.023.061.673

302.307.000

500.000

Tài sản 02

4.183.969.536

418.397.000

500.000

 


Tiền đặt trước đã được làm tròn lên.
Lưu ý: Giá khởi điểm của tài sản chưa bao gồm phí công chứng, các loại thuế, phí và chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản bán đấu giá. 
+ Mọi chi phí liên quan đến việc chuyển khoản nộp tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước do Người đăng ký tham gia đấu giá chịu.
+ Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Việc xử lý tiền đặt cọc được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan. 
+ Người tham gia đấu giá không trúng đấu giá, Người tham gia đấu giá từ chối tham gia đấu giá quy định tại khoản 3 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi bổ sung 2024, Người tham gia đấu giá đã nộp tiền đặt trước nhưng không đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá và không thuộc trường hợp không được nhận lại tiền đặt trước theo quy định tại khoản 6 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi bổ sung 2024 sẽ được hoàn trả tiền đặt trước trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá hoặc trong thời hạn khác theo thỏa thuận.
4.2. Bước giá: 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng/từng tài sản).
4.3. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: 
+ Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
+ Phương thức đấu giá: Trả giá lên.
Ghi chú: 
Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch thì người trúng đấu giá có trách nhiệm đo vẽ thực tế (không tranh chấp với phần đất của người sử dụng đất khác...), phần diện tích, công trình xây dựng trên đất chưa được công nhận, diện tích đất hết thời hạn sử dụng (nếu có) thì người trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cập nhật, cấp đổi giấy chứng nhận, gia hạn thời gian sử dụng đất, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan (nếu có) và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.
Người mua trúng đấu giá tự liên hệ làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản mua trúng đấu giá.
Trường hợp xảy ra sự kiện Bất khả kháng nghĩa là các sự kiện xảy ra một cách khách quan, không thể lường trước được và không thể khắc phục được mặc dù đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết trong khả năng cho phép, một trong các bên vẫn không có khả năng thực hiện được nghĩa vụ của mình theo Hợp đồng này; bao gồm nhưng không giới hạn các trường hợp như: văn bản chỉ đạo của cơ quan, cá nhân có thẩm quyền, thiên tai, hỏa hoạn, lũ lụt, chiến tranh, dịch bệnh… và các trường hợp tương tự theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, làm cho việc tiến hành thủ tục đấu giá không thể thực hiện được thì khách hàng tham gia đấu giá phải thực hiện theo phương án thống nhất giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 6 và Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam, đồng thời các bên không phải bồi thường thiệt hại cho nhau.

Điều 5. Kế hoạch thực hiện đấu giá:
5.1. Thời gian, cách thức mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: 
- Thời gian  mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: từ 07h30 ngày 20/01/2025 đến 17h00 ngày 24/02/2025 (trong giờ hành chính, trừ các ngày nghỉ, Lễ, Tết theo quy định).
- Địa điểm, cách thức mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng liên hệ trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam trụ sở chính: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh; Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam - Chi nhánh Long An: Lầu 3, số C4-22, Khu Lavilla Green City, đường vòng tránh Quốc Lộ 1A, P.6, TP. Tân An, tỉnh Long An; Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam - Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh: Số 497/12 Nguyễn Văn Khối, Phường 8, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh và Số 1, đường Đặng Văn Son, khu phố 2, Thị trấn Bến Cầu, huyện Bến Cầu, Tây Ninh để đăng ký tham gia đấu giá. Điện thoại liên hệ: 0888.154.369
5.2. Thời gian, địa điểm xem tài sản: 
- Thời gian xem tài sản đấu giá từ 07h30 ngày 17/02/2025 đến 17h00 ngày 19/02/2025 (trong giờ hành chính). 
- Địa điểm xem tài sản: Thửa đất số 243; tờ bản đồ số 2; tọa lạc tại địa chỉ xã Mỹ Lộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An; Thửa đất số 79; tờ bản đồ số 13; tọa lạc tại địa chỉ ấp Thuận Hòa, xã Lợi Thuận, huyện Bến Cầu, Tây Ninh  
5.3. Thời gian nộp tiền đặt trước:
- Thời gian nộp tiền đặt trước từ 07h30 ngày 20/01/2025 đến 17h00 ngày 24/02/2025 (trong giờ hành chính, trừ các ngày nghỉ, Lễ, Tết theo quy định). 
Tiền đặt trước nộp vào tài khoản:
Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam
Số tài khoản: 6400201019073 mở tại Agribank – Chi nhánh Gia Định
Nội dung: “Tên khách hàng đăng ký tham gia” nộp tiền đặt trước “HĐ số 237.2024 PL4 TS.......”
Lưu ý: Khách hàng nộp tiền đặt trước thông qua hình thức chuyển khoản thì khoản tiền đặt trước hợp lệ phải được “PHÁT SINH CÓ” trong tài khoản Ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam đã cung cấp cho khách hàng đến 17h00 ngày 24/02/2025. Phí chuyển khoản tiền đặt trước (nếu có) do Người đăng ký tham gia đấu giá chịu.
5.4. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức đấu giá tài sản: Vào lúc 10h30 ngày 27/02/2025.
- Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam - Chi nhánh Long An: Lầu 3, số C4-22, Khu Lavilla Green City, đường vòng tránh Quốc Lộ 1A, P.6, TP. Tân An, tỉnh Long An.
Tùy thuộc vào điều kiện đáp ứng của địa điểm tổ chức đấu giá, tình hình triển khai phiên đấu giá, Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam có thể thay đổi địa điểm tổ chức phiên đấu giá sau khi đã hết hạn tiếp nhận hồ sơ và nộp tiền đặt trước cho phù hợp với tình hình thực tế và sẽ thông báo đến người tham gia đấu giá đủ điều kiện.
5.5. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính và phù hợp với quy định của pháp luật khác có liên quan được đăng ký tham gia đấu giá, ngoại trừ những trường hợp quy định tại điểm d1, d2, d3 khoản 5 Điều 9 và khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi bổ sung 2024. Khách hàng tham gia đấu giá phải cung cấp đầy đủ chứng từ đã nộp tiền đặt trước đúng thời hạn theo quy định nếu không cung cấp thì sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
 (Thông báo thay cho Thư mời tham gia đấu giá.)

2019 Bản quyền thuộc về Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt NamHội sở: Số 2 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà NộiSđt tiếp nhận: 1900558818/024.3205.3205 để nhận được hỗ trợ
Sđt gọi ra: 024.2233.2345/037.353.2345/037.348.2345/037.346.2345
Email: cskh@agribank.com.vn. Swift Code: VBAAVNVX
Theo dõi chúng tôi