1. Mục đích thẩm định giá: 

Thẩm định giá trị thị trường của tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Vận tải Hoàng Nhân tại Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn để làm cơ sở xác định giá khởi điểm tổ chức bán đấu giá công khai tài sản.  

2. Thông tin sơ bộ về Bên vay vốn:

- Tên khách hàng vay: Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Vận tải Hoàng Nhân

- MSDN: 0306064723 theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HCM cấp, đăng ký lần đầu: ngày 14/10/2008, đăng ký thay đổi lần thứ: 15, ngày 01/3/2021.

- Địa chỉ: 46 Đường số 270A, khu phố 4, P. Phước Long A, TP. Thủ Đức (nay là phường Phước Long), TP. HCM.

- Người đại diện theo pháp luật: Võ Hoàng Nhân          Chức vụ: Giám đốc

3. Thông tin về tài sản bảo đảm đề nghị được thẩm định giá:

3.1. Tài sản 1: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 2024, tờ bản đồ số 2, địa chỉ: Ấp 2, xã Mỹ Phú, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An. Cụ thể:

- Thửa đất số: 2024            Tờ bản đồ số: 2

-  Địa chỉ: Ấp 2, xã Mỹ Phú, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An

- Diện tích: 624,8 m2 (bằng chữ: Sáu trăm hai mươi bốn phẩy tám mét vuông)

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất

Giấy tờ về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CG 984334, số vào sổ cấp GCN: CH 03160 do UBND huyện Thủ Thừa, tình Long An cấp ngày 23/01/2018. Chủ tài sản: Ông Võ Hoàng Nhân và bà Nguyễn Thị Nga.

Pháp lý tài sản: Tài sản bảo đảm đã được đăng ký thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1900-LCL-202200229 do Văn phòng công chứng Thủ Thừa, tỉnh Long An chứng nhận ngày 27/4/2022, số công chứng 2916, quyển số 4/2022 TP/CC-SCC/HĐGD và đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An ngày 27/4/2022.

- Giá trị định giá khi cho vay của tài sản: 9.549.000.000 đồng

- Nghĩa vụ bảo đảm: Tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Vận tải Hoàng Nhân với số tiền gốc là 6.120.000.000 đồng.

3.2. Tài sản 2: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1998, tờ bản đồ số 2, địa chỉ: Ấp 2, xã Mỹ Phú, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An. Cụ thể:
    
- Thửa đất số: 1998                Tờ bản đồ số: 2

- Địa chỉ: Ấp 2, xã Mỹ Phú, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An

- Diện tích: 327 m2 (bằng chữ: Ba trăm hai mươi bảy mét vuông)

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
    
Giấy tờ về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CĐ 208151, số vào sổ cấp GCN: CS02538 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 08/6/2016, cập nhật bổ sung ngày 27/4/2022. Chủ tài sản: Ông Võ Hoàng Nhân và bà Nguyễn Thị Nga.
    
Pháp lý tài sản: Tài sản bảo đảm đã được đăng ký thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1900-LCL-202200230 do Văn phòng công chứng Thủ Thừa, tỉnh Long An chứng nhận ngày 27/4/2022, số công chứng 2918, quyển số 4/2022TP/CC-SCC/HĐGD và đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An ngày 27/4/2022.

- Giá trị định giá khi cho vay của tài sản: 5.970.000.000 đồng

- Nghĩa vụ bảo đảm: Tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH 
Thương mại Dịch vụ Vận tải Hoàng Nhân với số tiền gốc là 3.830.000.000 đồng.

3.3. Tài sản 3: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 2160, tờ bản đồ số 2, địa chỉ: Ấp 2, xã Mỹ Phú, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An. Cụ thể:
    
- Thửa đất số: 2160                Tờ bản đồ số: 2

- Địa chỉ: Ấp 2, xã Mỹ Phú, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An

- Diện tích: 144,7m2 (bằng chữ: Một trăm bốn mươi bốn phẩy bảy mét vuông)

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất chuyên trồng lúa nước

- Thời hạn sử dụng: Đến ngày 15/10/2063

- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ không 
thu tiền sử dụng đất.
    
Giấy tờ về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 620695, số vào sổ cấp GCN: CS04570 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 28/02/2020 . Chủ tài sản: Ông Võ Hoàng Nhân và bà Nguyễn Thị Nga.
    
Pháp lý tài sản: Tài sản bảo đảm đã được đăng ký thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1900-LCL-202200231 do Văn phòng công chứng Thủ Thừa, tỉnh Long An chứng nhận ngày 27/4/2022, số công chứng 2919, quyển số 4/2022TP/CC-SCC/HĐGD và đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An ngày 27/4/2022.

- Giá trị định giá khi cho vay của tài sản: 30.000.000 đồng

- Nghĩa vụ bảo đảm: Tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Vận tải Hoàng Nhân với số tiền gốc là 20.000.000 đồng

3.4. Tài sản 4: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1712, tờ bản đồ số 2, địa chỉ: Ấp 2, xã Mỹ Phú, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An. Cụ thể:
    
- Thửa đất số: 1712            Tờ bản đồ số: 2

- Địa chỉ: Ấp 2, xã Mỹ Phú, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An

- Diện tích: 242,8m2 (bằng chữ: Hai trăm bốn mươi hai phẩy tám mét vuông)

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
    
Giấy tờ về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DE 346310, số vào sổ cấp GCN: CH06027 do UBND huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An cấp ngày 01/3/2023 . Chủ tài sản: Ông Võ Hoàng Nhân và bà Nguyễn Thị Nga.
    
Pháp lý tài sản: Tài sản bảo đảm đã được đăng ký thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1900-LCL-202200232 do Văn phòng công chứng Thủ Thừa, tỉnh Long An chứng nhận ngày 27/4/2022, số công chứng 2917, quyển số 4/2022TP/CC-SCC/HĐGD; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1900-LCL-202200232 số 1900-LCL-202200232/01 do Văn phòng công chứng Thủ Thừa, tỉnh Long An chứng nhận ngày 29/3/2023, số công chứng: 1255, quyển số 3/2023TP/CC-SCC/HĐGD; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1900-LCL-202200232 số 1900-LCL-202200232/02 do Văn phòng công chứng Thủ Thừa, tỉnh Long An chứng nhận ngày 27/6/2023,  số công chứng: 2960, quyển số 6/2023TP/CC-SCC/HĐGD. Tài sản được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An ngày 27/4/2022 và đăng ký thay đổi ngày 29/03/2023.

- Giá trị định giá khi cho vay của tài sản: 51.000.000 đồng, tại Biên bản xác định lại giá trị tài sản ngày 27/6/2023 là 1.200.000.000 đồng 

- Nghĩa vụ bảo đảm: Tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Vận tải Hoàng Nhân và khoản vay của ông Võ Hoàng Nhân và bà Nguyễn Thị Nga với số tiền gốc là 900.000.000 đồng.

3.5. Hiện trạng các tài sản khi cho vay: Đất trống.

4. Thời gian gửi thông báo chào phí thẩm định giá:

Để đảm bảo tính cạnh tranh, công khai minh bạch, đề nghị Quý Công ty vui lòng gửi Thông báo chào phí thẩm định giá trong vòng 03 ngày làm việc kể từ ngày Thông báo này được đăng lên website của Agribank. 

5. Thông tin liên hệ:

Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn: số 28-30-32 Mạc Thị Bưởi, phường Sài Gòn, Tp.HCM.

Người liên hệ: Bà Nguyễn Hoài Bảo Ngọc          ĐT: 0989.27.11.99

Email: nguyenngoc.agribankttsg@gmail.com

6. Các yêu cầu khác:

- Thời gian tối đa hoàn thành công việc thẩm định giá: 03 ngày kể từ khi Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn cung cấp đủ hồ sơ, tài liệu liên quan.

- Hiệu lực tối thiểu của Chứng thư thẩm định giá: 06 tháng.

- Mức phí trong trường hợp tái thẩm định: tối đa 50% phí thẩm định giá lần đầu trong trường hợp quá 06 tháng hiệu lực của Chứng thư thẩm định giá hoặc tối đa 20% phí thẩm định giá lần đầu trong thời hạn 06 tháng hiệu lực của Chứng thư thẩm định giá.
 

Quay trở lại