1.    Mục đích thẩm định giá: 
Thẩm định giá trị thị trường của tài sản bảo đảm nghĩa vụ trả nợ cho khách hàng Nguyễn Thị Thu Vân tại Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn để làm cơ sở xác định giá khởi điểm tổ chức bán đấu giá công khai tài sản bảo đảm để thu hồi nợ vay;  

2.    Thông tin tài sản bảo đảm:
 Tài sản 1: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CT325455 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Long An cấp ngày 23/10/2019, số vào sổ cấp GCN: CS01150, đăng ký biến động tên chủ sở hữu ngày 29/10/2021;
Quyền sử dụng đất:
-    Thửa đất số: 184;- Tờ bản đồ số: 4; 
-    Địa chỉ thửa đất: Ấp Chợ, Xã Long Hựu Đông, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An
-    Diện tích đất: 144 m2 (Bằng chữ: Một trăm bốn mươi bốn mét vuông).
-    Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
-    Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn
-    Thời hạn sử dụng: lâu dài
-    Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Tài sản gắn liền với đất:
Nhà ở: 
-    Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ
-    Diện tích xây dựng: 61,75 m2; Diện tích sản: 195,25 m2
-    Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng
-    Cấp (Hạng): Cấp 3, + Thời hạn sở hữu:
Pháp lý: 
    + Hợp đồng thế chấp số 1900-LCL-202200491 ngày 21/09/2022 đã được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn và Bà Nguyễn Thị Thu Vân; Được công chứng viên Văn phòng công chứng Lê Văn Đá, tỉnh Long An chứng nhận. Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 23/09/2022. 
    + Phạm vi bảo đảm: Bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ bao gồm nợ gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn, lãi chậm trả, các khoản phí và chi phí phát sinh theo Hợp đồng cấp tín dụng số 1900-LAV-202200546 và bao gồm cả các Phụ lục và văn bản bổ sung, sửa đổi ( và các hợp đồng cấp tín dụng khác nếu có), được ký kết giữa các bên tại bất kỳ thời điểm nào cho đến khi Bà Nguyễn Thị Thu Vân không còn dư nợ tại Agribank;
Tài sản 2: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CQ 684209 do UBND Huyện Cần Đước cấp ngày 26/03/2019, số vào sổ cấp GCN: CH03392, đăng ký biến động tên chủ sở hữu ngày 12/08/2021;
Quyền sử dụng đất:
-    Thửa đất số: 1231;- Tờ bản đồ số: 1; 
-    Địa chỉ: Ấp Long Hưng, Xã Long Hựu Tây, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An
-    Diện tích đất: 385 m2 (Bằng chữ: Ba trăm tám mươi lăm mét vuông).
-    Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
-    Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn
-    Thời hạn sử dụng: lâu dài
-    Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Tài sản gắn liền với đất: -/-
Pháp lý: 
    + Hợp đồng thế chấp số 1900-LCL-202200492 ngày 21/09/2022 đã được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn và Bà Nguyễn Thị Thu Vân; Được công chứng viên Văn phòng công chứng Lê Văn Đá, tỉnh Long An chứng nhận. Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 23/09/2022.
    + Phạm vi bảo đảm: Bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ bao gồm nợ gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn, lãi chậm trả, các khoản phí và chi phí phát sinh theo Hợp đồng cấp tín dụng số 1900-LAV-202200546 và bao gồm cả các Phụ lục và văn bản bổ sung, sửa đổi (và các hợp đồng cấp tín dụng khác nếu có), được ký kết giữa các bên tại bất kỳ thời điểm nào cho đến khi Bà Nguyễn Thị Thu Vân không còn dư nợ tại Agribank
Tài sản 3: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CQ 684208 do UBND Huyện Cần Đước cấp ngày 26/03/2019, số vào sổ cấp GCN: CH03370, đăng ký biến động tên chủ sở hữu ngày 12/08/2021;
Quyền sử dụng đất:
-    Thửa đất số: 1232;- Tờ bản đồ số: 1; 
-    Địa chỉ: Ấp Long Hưng, Xã Long Hựu Tây, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An
-    Diện tích đất: 393 m2 (Bằng chữ: Ba trăm chín mươi ba mét vuông).
-    Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
-    Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn
-    Thời hạn sử dụng: lâu dài
-    Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Tài sản gắn liền với đất: -/-
Pháp lý: 
    + Hợp đồng thế chấp số 1900-LCL-202200493 ngày 21/09/2022 đã được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn và Bà Nguyễn Thị Thu Vân; Được công chứng viên Văn phòng công chứng Lê Văn Đá, tỉnh Long An chứng nhận. Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 23/09/2022.
    + Phạm vi bảo đảm: Bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ bao gồm nợ gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn, lãi chậm trả, các khoản phí và chi phí phát sinh theo Hợp đồng cấp tín dụng số 1900-LAV-202200546 và bao gồm cả các Phụ lục và văn bản bổ sung, sửa đổi (và các hợp đồng cấp tín dụng khác nếu có), được ký kết giữa các bên tại bất kỳ thời điểm nào cho đến khi Bà Nguyễn Thị Thu Vân không còn dư nợ tại Agribank

3. Thời gian gửi thông báo chào phí thẩm định giá:
Để đảm bảo tính cạnh tranh, công khai minh bạch, đề nghị Quý Công ty vui lòng gửi hồ sơ năng lực và Thông báo chào phí thẩm định giá trước ngày 13/10/2025. 

4. Thông tin liên hệ:
Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn: số 28-30-32 Mạc Thị Bưởi, phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM.
Người liên hệ: Ông Trần Văn Tuấn, ĐT: 0915.257.250, 08.38231880- 401.

5. Các yêu cầu khác:
- Thời gian tối đa hoàn thành công việc thẩm định giá: 05 ngày kể từ khi Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn cung cấp đủ hồ sơ, tài liệu liên quan.
- Hiệu lực tối thiểu của Chứng thư thẩm định giá: 06 tháng.
- Mức phí trong trường hợp tái thẩm định: tối đa 50% phí thẩm định giá lần đầu, tối đa 20% phí trong thời hạn hiệu lực của Chứng thư thẩm định giá.
 

Quay trở lại