1. Người có tài sản đấu giá: 
NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VIỆT NAM – CHI NHÁNH 3 - PHÒNG GIAO DỊCH VĂN LANG. 
Địa chỉ: Số 407 Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. 

2.  Tổ chức đấu giá tài sản: 
CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM
Trụ sở chính: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.
Chi nhánh Long An: Lầu 3, số C4-22 khu dân cư Lavilla Green City, đường Vòng tránh Quốc lộ 1A, Phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An. 
Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh: Số 497/12 Nguyễn Văn Khối, Phường 8, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
Điện thoại liên hệ: 08.88164369 - 0816 168 133
Tên tài sản: Bất động sản thuộc thửa đất số 25, tờ bản đồ số 4-9a toạ lạc tại Phường 5, thành phố Tân An, tỉnh Long An, diện tích 162,8m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 666875, số vào sổ cấp GCN CS 04246 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 27/6/2017, cập nhật tặng cho quyền sử dụng đất cho bà Đoàn Thị Tranh ngày 22/12/2021.
Đặc điểm tài sản: Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 666875, số vào sổ cấp GCN CS 04246 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 27/6/2017, cập nhật tặng cho quyền sử dụng đất cho bà Đoàn Thị Tranh ngày 22/12/2021, tài sản đấu giá có đặc điểm như sau:
- Thửa đất số: 25;    Tờ bản đồ số: 4-9a;
- Địa chỉ: Phường 5, thành phố Tân An, tỉnh Long An;
- Diện tích: 162,8m2 (Bằng chữ: Một trăm sáu mươi hai phẩy tám mét vuông);
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
*Hiện trạng: Trên đất có dãy nhà trọ đang cho thuê. Công trình xây dựng trên đất chưa được công nhận quyền sở hữu/ sử dụng. Khách hàng trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cá nhân/ tổ chức có liên quan để thực hiện các thủ tục theo quy định và tự chịu mọi khoản thuế, chi phí phát sinh, thực hiện theo yêu cầu cơ quan có thẩm quyền.
Thực trạng tài sản: 
Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sản đấu giá và tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý liên quan đến tài sản mà Agribank – Chi nhánh 3 – PGD Văn Lang hiện có và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá tài sản xem xét tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank – Chi nhánh 3 – PGD Văn Lang và Công ty đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế. Trường  hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, người mua trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền tài sản. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá tài sản.
Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch thì người trúng đấu giá có trách nhiệm đo vẽ thực tế (không tranh chấp với phần đất của người sử dụng khác…), phần diện tích, công trình xây dựng trên đất chưa được công nhận, diện tích đất hết thời hạn sử dụng (nếu có) thì người trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm, rủi ro và chi phí liên quan.
Người trúng đấu giá tự liên hệ làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản mua trúng đấu giá.  

4. Giá khởi điểm: 1.603.800.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, sáu trăm lẻ ba triệu, tám trăm nghìn đồng). 
Giá khởi điểm của tài sản chưa bao gồm phí công chứng, các loại thuế, phí và chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản đấu giá.

5. Tiền đặt trước (10% giá khởi điểm): 160.380.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm sáu mươi triệu, ba trăm tám mươi nghìn đồng).

6. Bước giá: tối thiểu từ 10.000.000 đồng (Bằng chữ: Tối thiểu từ mười triệu đồng). 

7. Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm nghìn đồng)/bộ hồ sơ.
Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá không được hoàn trả trong bất kỳ trường hợp nào.

8. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: từ 07 giờ 30 phút ngày 14/4/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 22/4/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc theo quy định) tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh hoặc Chi nhánh Long An: Lầu 3, số C4-22 khu dân cư Lavilla Green City, đường Vòng tránh Quốc lộ 1A, Phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An hoặc Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh: Số 497/12 Nguyễn Văn Khối, Phường 8, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.

9. Thời gian và địa điểm xem tài sản: từ 07 giờ 30 phút ngày 14/4/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 18/4/2025 (trong giờ hành chính) tại nơi có tài sản.

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 
- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Trong thời hạn bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tài sản.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính và phù hợp với quy định của pháp luật khác có liên quan được đăng ký tham gia đấu giá, ngoại trừ những trường hợp quy định tại điểm d1, d2, d3 khoản 5 Điều 9 và khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi bổ sung 2024. Người tham gia đấu giá phải cung cấp đầy đủ chứng từ đã nộp tiền đặt trước đúng thời hạn theo quy định nếu không cung cấp thì sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
- Địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng nộp hồ sơ trực tiếp tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh hoặc Chi nhánh Long An: Lầu 3, số C4-22 khu dân cư Lavilla Green City, đường Vòng tránh Quốc lộ 1A, Phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An hoặc Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh: Số 497/12 Nguyễn Văn Khối, Phường 8, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.

11. Thời hạn nộp tiền đặt trước: từ 07 giờ 30 phút ngày 14/4/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 22/4/2025 bằng hình thức chuyển khoản, trừ trường hợp tổ chức đấu giá tài sản và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác nhưng phải trước ngày mở phiên đấu giá.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: vào lúc 10 giờ 30 phút ngày 24/4/2025 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam – Chi nhánh Long An: Lầu 3, số C4-22 khu dân cư Lavilla Green City, đường Vòng tránh Quốc lộ 1A, Phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An.

13. Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.

14. Thông tin liên hệ: Khách hàng có nhu cầu tham khảo hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá đề nghị liên hệ: 
Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.
hoặc Chi nhánh Long An: Lầu 3, số C4-22 khu dân cư Lavilla Green City, đường Vòng tránh Quốc lộ 1A, Phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An; 
hoặc Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh: Số 497/12 Nguyễn Văn Khối, Phường 8, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
Điện thoại: 08.88164369 
Lưu ý: Trước khi mở phiên đấu giá 01 ngày làm việc, bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc tổ chức bán đấu giá. Bên bảo đảm có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.
(Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá)./.