1. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá:
1.1. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Nhà Bè.
 - Địa chỉ: số 18 Huỳnh Tấn Phát, Kp.7, Thị Trấn Nhà Bè, huyện Nhà Bè, Tp. HCM.
1.2. Đại diện người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Nhà Bè.
- Địa chỉ: số 18 Huỳnh Tấn Phát, Kp.7, Thị Trấn Nhà Bè, huyện Nhà Bè, Tp. HCM.

2. Tài sản đấu giá, nguồn gốc và hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá: 
2.1. Tài sản đấu giá thứ nhất là: 
a) Chi tiết tài sản như sau: 
- Quyền sử dụng đất tọa lạc tại phường Tân An, thị xã Hội An, tỉnh Quảng Nam (nay là phường Tân An, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam). Thửa đất số: 25E; Tờ bản  đồ số: 33; Diện tích: 200m2; Mục đích sử dụng: Đất ở; Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
b) Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, số Phát hành GCN số: S 397756, số vào sổ cấp GCN số: 00031 do UNBD thị xã Hội An cấp ngày 04/12/2003, cập nhật thay đổi lần cuối ngày 01/07/2016.
2.2. Tài sản đấu giá thứ hai là: 
a) Chi tiết tài sản như sau: 
- Quyền sử dụng đất tại Thôn 5, xã Cẩm Thanh, thị xã Hội An, tỉnh Quảng Nam. Thửa đất số: 678; Tờ bản  đồ số: 10; Diện tích: 168m2; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
b) Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, số Phát hành GCN số: AĐ 719628, số vào sổ cấp giấy số: H 00085 do UNBD thị xã Hội An cấp lần đầu ngày 07/03/2006; cập nhật biến động ngày 24/03/2006; ngày 03/07/2009.

3. Giá khởi điểm của tài sản bán đấu giá: 
- Tài sản 1: Giá khởi điểm của tài sản bảo đảm là: 17.300.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười bảy tỷ, ba trăm triệu đồng chẵn).
- Tài sản 2: Giá khởi điểm của tài sản bảo đảm là: 
4.302.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, ba trăm lẻ hai triệu đồng chẵn).
Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật. 

4. Tiền đặt trước; Hình thức, phương thức đấu giá và thời gian, địa điểm đấu giá tài sản:
- Hình thức đấu giá: đấu giá trực tuyến.
- Phương thức đấu giá: theo phương thức trả giá lên.
Ghi chú: 
+ Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết đã tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của tài sản, đã biết và hiểu rõ về bên vay vốn và các bên liên quan đến tài sản, đã xem xét đầy đủ hồ sơ của tài sản đấu giá và đồng ý mua tài sản theo nguyên trạng “có sao mua vậy”; nhận tài sản trúng đấu giá đúng như hiện trạng và trên hồ sơ đã được xem/giám định trước đó;
+ Phải biết đây là tài sản thế chấp tại ngân hàng, hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản và hợp đồng mua bán tài sản đấu giá có thể bị hủy hoặc sửa đổi khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền; trong trường hợp kết quả đấu giá bị hủy thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận mà không phải bồi thường thiệt hại cho nhau;
+ Phải biết trong trường hợp giải quyết khiếu nại hoặc có văn bản kháng nghị của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì việc bàn giao tài sản sẽ được bàn giao sau khi giải quyết khiếu nại xong hoặc dừng lại theo quy định. Các bên không có trách nhiệm bồi thường cho nhau;
+ Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế, cùng giấy tờ liên quan đến tài sản. Trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, người mua trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền tài sản;
+ Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro tiềm ẩn liên quan đến tài sản đấu giá. Những rủi ro này bên có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá không lường trước được. Với trách nhiệm của mình, bên có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá minh bạch thông tin và sẽ hỗ trợ cung cấp tất cả các thông tin, hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua tài sản đấu giá xem xét, quyết định. Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm đối với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công tài sản. Người có tài sản đấu giá và Tổ chức hành nghề đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn; 
+ Những người tham gia đấu giá cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá cam kết tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra;
+ Trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng (Quy định tại Điều 156 Bộ luật Dân sự năm 2015), tài sản đấu giá không thể bàn giao cho người mua tài sản đấu giá thì tổ chức hành nghề đấu giá, người có tài sản đấu giá và người trúng đấu giá sẽ giải quyết trên cơ sở bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp các bên phù hợp theo thỏa thuận và quy định pháp luật).
- Tiền đặt trước: tương đương 10% giá khởi điểm để đấu giá tài sản.
- Bước giá: tối thiểu 50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng).
- Thời gian và địa điểm xem tài sản trong giờ hành chính: từ 07 giờ 30 phút ngày 05/5/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/5/2025; Địa điểm: tại nơi có tài sản (trong giờ hành chính).
- Thời gian, địa điểm mua và nộp hồ sơ trong giờ hành chính: từ 07h30 ngày 28/4/2025 đến 17h00 ngày 08/5/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc theo quy định). Khách hàng liên hệ trực tiếp Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam, trụ sở chính: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh hoặc Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh: Số 497/12 Nguyễn Văn Khối, Phường 8, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh; Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh TP. Hội An: Số 255 Cửa Đại, phường Cẩm Châu, TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam hoặc khách hàng truy cập vào trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn)) và làm theo hướng dẫn để tham khảo hồ sơ, tải hồ sơ đăng ký. Điện thoại liên hệ: 0888.154.369.

5. Thời gian, cách thức đăng ký đấu giá trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến:
- Thời gian đăng ký đấu giá trực tuyến trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: từ 07h30 ngày 28/4/2025 đến 17h00 ngày 08/5/2025 (theo giờ hệ thống).
- Cách thức đăng ký đấu giá trực tuyến trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến:
Người đăng ký đấu giá truy cập vào trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ trên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn)) và làm theo hướng dẫn để đăng ký tài khoản đăng nhập trên hệ thống đấu giá trực tuyến.
Sau khi có tài khoản đăng nhập, người đăng ký đấu giá bấm nút “Đăng ký tham gia đấu giá” đối với tài sản có nhu cầu tham gia. Khách hàng hoàn thành thủ tục đăng ký, hệ thống ghi nhận thông tin và xác nhận đăng ký thành công.
Việc đăng ký đấu giá trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến phải được hệ thống ghi nhận đến 17h00 ngày 08/5/2025 (theo giờ hệ thống).
Người đăng ký tham gia đấu giá chịu trách nhiệm về tính xác thực, trung thực của các thông tin, tài liệu cung cấp cho Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và đăng ký trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ trên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn)). Chịu trách nhiệm bảo mật thông tin tài khoản sử dụng truy cập trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ trên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn)). Tuân thủ các quy định về sử dụng trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến.
Lưu ý: Người đăng ký tham gia đấu giá phải hoàn thiện hồ sơ, nộp lại cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, đăng ký tham gia đấu giá tài sản trên  trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ trên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn)) và hoàn thành việc nộp tiền hồ sơ, nộp tiền đặt trước trong thời gian quy định mới được xem là đăng ký hợp lệ và đủ điều kiện tham gia đấu giá.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 07h30 ngày 28/4/2025 đến 17h00 ngày 08/5/2025 (trong giờ hành chính). Hình thức: Chuyển khoản.
+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam.
+ Số tài khoản: 6340201019773 mở tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè.
+ Nội dung: “Tên khách hàng đăng ký tham gia” nộp tiền đặt trước “HĐSĐ số 229.11/2024 TS…..”

6. Thời gian, địa điểm tổ chức bán đấu giá: 
- Thời gian tổ chức đấu giá tài sản: ngày 12/5/2025
+ Thời gian bắt đầu phiên đấu giá: 14 giờ 00 phút
+ Thời gian kết thúc phiên đấu giá: 14 giờ 45 phút
- Địa điểm: tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (http://daugiaviet.vn ; (http://daugiaso5.vn).
Lưu ý: Agribank chi nhánh Nhà Bè sẽ có văn bản thông báo cho Tổ chức đấu giá tài sản về giá khởi điểm của các lần đấu giá tiếp theo nếu phiên trước liền kề không có khách đăng ký đấu giá. Mọi thông tin trao đổi liên hệ qua số điện thoại: 028.37827358 (số máy lẻ: 207) Agribank Chi nhánh Nhà Bè – Địa chỉ: 18 Huỳnh Tấn Phát, Kp.7, thị trấn Nhà Bè, huyện Nhà Bè, TP. HCM. hoặc Cán bộ xử lý nợ: ông Dương Đức Long - SĐT: 0909484239.