1. Tài sản đấu giá: 
1.1 Tên tài sản:
Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 114, thửa đất số 115, thửa đất số 64; cùng tờ bản đồ số 79, tọa lạc tại ấp Voi Lá, thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là ấp Bến Lức 10, xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh). Tài sản của ông Trần Thế Trung (ông Trần Thế Trung dùng tài sản trên để đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH Đầu tư sản xuất thương mại dịch vụ Việt Hưng, địa chỉ số 502/11/42 đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là phường Tân Thuận, thành phố Hồ Chí Minh) do ông Nguyễn Tấn Đạt đại diện theo pháp luật vay vốn tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam). (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 648050, số vào sổ cấp GCN: CS07893 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 20/3/2017 cho bà Trần Thị Thạch Vân, cập nhật chuyển nhượng mới nhất cho ông Trần Thế Trung ngày 09/3/2022 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Bến Lức; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 648049, số vào sổ cấp GCN: CS07894 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 20/3/2017 cho bà Trần Thị Thạch Vân, cập nhật chuyển nhượng mới nhất cho ông Trần Thế Trung ngày 09/3/2022 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Bến Lức; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 824096 số vào sổ cấp GCN: CS08027 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 26/6/2017 cho bà Nguyễn Thị Quyền, cập nhật chuyển nhượng mới nhất cho ông Trần Thế Trung ngày 07/3/2022 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Bến Lức).
1.2 Đặc điểm tài sản:
-  Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 114, tờ bản đồ số 79, diện tích 451m2 (trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ là 55m2), loại đất ODT;
-  Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 115, tờ bản đồ số 79, diện tích 441m2 (trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ là 55m2), loại đất ODT;
-  Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 64, tờ bản đồ số 79, diện tích 580,7m2 (trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ là 11m2), loại đất ODT;
1.3 Nguồn gốc tài sản:
Tài sản của ông Trần Thế Trung (ông Trần Thế Trung dùng tài sản trên để thế chấp đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH Đầu tư sản xuất thương mại dịch vụ Việt Hưng, địa chỉ: số 502/11/42 đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là phường Tân Thuận, thành phố Hồ Chí Minh) do ông Nguyễn Tấn Đạt đại diện theo pháp luật vay vốn tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam) do Chấp hành viên Thi hành án dân sự huyện Bến Lức kê biên để đảm bảo thi hành theo Quyết định số 20/2024/QĐST-KDTM ngày 15/04/2024 của Toà án nhân dân Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Thời gian, địa điểm xem tài sản:
-  Ngày giờ bắt đầu, hết hạn xem tài sản trong giờ hành chính (trừ ngày thứ bảy, chủ nhật): Từ 08h00 ngày 03/07/2026 đến 17h00 ngày 29/07/2026.
-   Địa điểm xem tài sản: tại nơi tọa lạc các thửa đất.

3. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:
-  Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá trong giờ hành 
chính (trừ ngày thứ bảy, chủ nhật): Từ 08h00 ngày 03/07/2026 đến 17h00 ngày 29/07/2026.
-  Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá trong giờ hành chính (trừ ngày thứ bảy, chủ nhật): Từ 08h00 ngày 03/07/2026 đến 17h00 ngày 29/07/2026.
-   Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong - Số 276 Quốc Lộ 62, phường Long An, tỉnh Tây Ninh.

4. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá:
-  Giá trị quyền sử dụng đất thửa đất số 114 (1): 7.492.413.119 đồng (Bảy tỷ, bốn trăm chín mươi hai triệu, bốn trăm mười ba ngàn, một trăm mười chín đồng).
-  Giá trị quyền sử dụng đất thửa đất số 115 (2): 7.326.284.225 đồng (Bảy tỷ, ba trăm hai mươi sáu triệu, hai trăm tám mươi bốn ngàn, hai trăm hai mươi lăm đồng).
-    Giá trị quyền sử dụng đất thửa đất số 64 (3): 9.647.104.875 đồng (Chín tỷ, sáu trăm bốn mươi bảy triệu, một trăm lẻ bốn ngàn, tám trăm bảy mươi lăm đồng).
Tổng giá khởi điểm tài sản (1)+(2)+(3): 24.465.802.220 đồng (Hai mươi bốn tỷ, bốn trăm sáu mươi lăm triệu, tám trăm lẻ hai ngàn, hai trăm hai mươi đồng).
Lưu ý: Giá khởi điểm tài sản trên chưa bao gồm thuế, phí và các lệ phí liên quan; người trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản và phải nộp các khoản phí, lệ phí, thuế theo quy định của pháp luật.

5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước:
-   Tiền mua hồ sơ: 1.000.000 đồng (Một triệu đồng)/hồ sơ.
-  Tiền đặt trước tài sản (20%): 4.893.160.444 đồng (Bốn tỷ, tám trăm chín mươi ba triệu, một trăm sáu mươi ngàn, bốn trăm bốn mươi bốn đồng).
-    Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 03/07/2026 đến 17h00 ngày 29/07/2026.
*    Ghi chú: Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản do Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong cung cấp, thì khoản tiền đặt trước hợp lệ phải được « phát sinh có » trong tài khoản của Công ty chậm nhất vào lúc 17h00 ngày 29/07/2026.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
 - Khách hàng có nhu cầu, có khả năng tài chính và đủ điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá khi tuân thủ quy định tại điều 38 của Luật đấu giá tài sản 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 (Luật đấu giá sửa đổi, bổ sung năm 2024) trừ trường hợp quy định tại khoản 4 của điều 38 của Luật này. Có phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong ban hành; bản sao y căn cước công dân/giấy phép đăng ký kinh doanh hoặc photo đem theo bản chính để đối chiếu,… nộp tiền hồ sơ, tiền đặt trước tham gia đấu giá theo đúng quy định tại khoản 03 và khoản 05 của thông báo này.
-    Tuân thủ theo Quy chế cuộc đấu giá số 482/QC-TP ngày 30/06/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong ban hành.
 Lưu ‎ý: Tài sản đấu giá là tài sản thi hành án, trước khi mở phiên đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho khách hàng đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
-  Thời gian tổ chức phiên đấu giá: ngày 03/08/2026 (vào lúc 09h30).
-   Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: hội trường trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong - Số 276 Quốc Lộ 62, phường Long An, tỉnh Tây Ninh.

8.  Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
-  Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
-   Phương thức trả giá lên.

9. Thông tin liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong.
-  Địa chỉ trụ sở: Số 276 Quốc Lộ 62, phường Long An, tỉnh Tây Ninh.
-  Điện thoại: 0272.3 581.359      Fax: 0272. 3 581.337.
-  Email: daugiatienphong@gmail.com
Website: daugiatienphong.com.
Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.
 

Quay trở lại