1. Thông tin khách hàng:
- Tên khách hàng vay: Bà Nguyễn Thị Thu
- Căn cước công dân số: 001186009071 do Cục Cảnh sát ĐKQL cư trú và DLQG về dân cư ngày 29/03/2016.
- Địa chỉ: Xóm Thượng, xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội.
- Bà Nguyễn Thị Thu là Chủ hộ kinh doanh Nguyễn Thị Thu
- Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh số: 01N8015506, đăng ký lần đầu: ngày 11/10/2018, Nơi cấp: Phòng tài chính kế hoạch quận Long Biên.
- Địa điểm kinh doanh: Số 169 Nguyễn Văn Linh, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội.

2. Tài sản đấu giá: Toàn bộ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số: 176, tờ bản đồ số: 32, địa chỉ: Tổ 1, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội, diện tích 62,8m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 202152, số vào sổ cấp GCN: CS 08845 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 03/02/2021 mang tên bà Nguyễn Thị Thu. (Là tài sản riêng của bà Nguyễn Thị Thu theo Văn bản cam kết tài sản riêng số công chứng 275.2021/VBCKTS, quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 29/01/2021 tại VPCC Phùng Quân – TP Hà Nội) . Cụ thể như sau:
Thửa đất:
+ Thửa đất số: 176   ; Tờ bản đồ số: 32
+ Địa chỉ: Tổ 1, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội. 
+ Diện tích: 62,8 m2 (Bằng chữ: Sáu mươi hai phẩy tám mét vuông); 
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; 
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị; 
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Nhà ở:
+ Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ.
+ Diện tích xây dựng: 62,8m2
+ Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng
Nơi có tài sản : Thửa đất số: 176, Tờ bản đồ số: 32, địa chỉ: Tổ 1, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội.

3. Hiện trạng tài sản đấu giá:
- Tài sản nêu trên được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá tài sản xem xét tìm hiểu các hồ sơ pháp lý và tự xác định tình trạng của tài sản đấu giá mà Agribank Chi nhánh Long Biên hiện có, và hoàn toàn chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) khi quyết định mua tài sản đấu giá.
- Những rủi ro tiềm ẩn (các tranh chấp giữa bên vay vốn, chủ tài sản bảo đảm, các bên liên quan đến tài sản bảo đảm tài sản với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán tài sản bảo đảm (trái pháp luật); các tài sản như nợ thuế, nợ khác của bên vay vốn, chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm..v.v. ), Agribank Chi nhánh Long Biên và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không thể lường trước được. Agribank Chi nhánh Long Biên và tổ chức đấu giá hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để người tham gia đấu giá, mua đấu giá tài sản xem xét, tự quyết định và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành tài sản.
- Người tham gia đấu giá tài sản xem xét tài sản và tự xác định tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá tự chịu trách nhiệm về việc tìm hiểu các rủi ro tiềm ẩn liên quan đến chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản bảo đảm tài sản đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao hồ sơ tài sản theo hiện trạng thực tế.
- Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem hồ sơ tài sản đấu giá và chấp nhận tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá tài sản.

4. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá:
Tài sản thế chấp, bán để thu hồi nợ vay, bao gồm các giấy tờ sau:
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số công chứng: 327.2021/HĐTC; Quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 05/02/2021 tại Văn phòng công chứng Phùng Quân giữa Bên nhận thế chấp là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Hoàn Kiếm và Bên thế chấp là Bà Nguyễn Thị Thu.
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã được Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – Chi nhánh quận Long Biên chứng nhận ngày 08/2/2021.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 202152, số vào sổ cấp GCN: CS 08845 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 03/02/2021 mang tên bà Nguyễn Thị Thu.
- Văn bản cam kết tài sản riêng số công chứng: 275.2021/VBCKTS; Quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 29/01/2021 tại Văn phòng công chứng Phùng Quân,TP Hà Nội.
- Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm số: 10.05/2023/BBBGTS ngày 10/05/2023 giữa Bên nhận bảo đảm là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Vạn Xuân và Bên bảo đảm là Bà Nguyễn Thị Thu. Và các hồ sơ tài liệu khac có liên quan.

5. Giá khởi điểm bán đấu giá tài sản: 9.462.793.493 đồng (Bằng chữ: Chín tỷ bốn trăm sáu mươi hai triệu, bảy trăm chín mươi ba nghìn, bốn trăm chín mươi ba đồng chẵn).
Giá trên chưa bao gồm thuế, phí, chi phí khác. Người trúng đấu giá tự chịu các loại thuế, phí và chi phí khác liên quan đến chuyển quyền, sở hữu của tài sản theo quy định của pháp luật.

6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 600.000đồng/01 bộ hồ sơ (Bằng chữ: Sáu trăm nghìn đồng)

7. Tiền đặt trước: 1.890.000.000đồng (Bằng chữ: Một tỷ tám trăm chín mươi triệu đồng).

8. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 14h00 phút ngày 30/05/2025 tại Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Công Minh. Địa chỉ số 7/B8 Ngõ 8 đường Quang Trung, phường La Khê, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
Agribank Chi nhánh Long Biên Kính trình Quý Ban đăng tải thông tin trên trang Website Agribank về việc Agribank Chi nhánh Long Biên bán đấu giá tài sản nêu trên.
Nội dung thông tin chi tiết về tài sản, thời gian, địa điểm đấu giá và các thông tin khác liên hệ:
- Công ty Đấu giá Hợp danh Công Minh - 7/B8 Ngõ 8 đường Quang Trung, phường La Khê, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
- Ngân hàng Agribank Chi nhánh Long Biên - Số 562 Nguyễn Văn Cừ, phường Gia Thụy, quận Long Biên, thành phố Hà Nội. Số điện thoại liên hệ tại phòng khách hàng cá nhân : 024.3650.1939;
(Tài liệu gửi kèm Thông báo đấu giá tài sản số 125C/2025/CM-HĐ ngày 13/05/2025 của Công ty đấu giá hợp danh Công Minh).