Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn thông báo bán đấu giá tài sản, cụ thể như sau:
1. Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn, số 28-30-32 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, Tp.HCM.

2. Khoản nợ bán đấu giá là: Khoản nợ của Khách hàng Vũ Thị Thủy tại Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn.
2.1. Thông tin về khoản nợ:
Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 29/06/2026 là: 1.121.666.494 đồng.
- Trong đó:
+ Nợ gốc: 644.800.000 đồng.
+ Nợ lãi: 476.866.494 đồng.
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 30/06/2026 cho đến khi Khách hàng Vũ Thị Thủy thanh toán hết nợ gốc và tiền vay tại Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn
2.2. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ bán đấu giá: 
Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 117, tờ bản đồ số 4 tại xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, TP.HCM (nay là xã Tân Thới Sơn, TP.HCM). Cụ thể như sau:
* Quyền sử dụng đất:
- Thửa đất số: 117
- Tờ bản đồ số: 4
- Địa chỉ thửa đất: xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, TP.HCM (nay là xã Tân Thới Sơn, TP.HCM).
- Diện tích: 80 m².
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 80 m²; sử dụng chung: 0 m².
- Mục đích sử dụng: Đất trồng cây hàng năm.
- Thời hạn sử dụng: Đến ngày 13/10/2017.
- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
Giấy tờ về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 237489, số vào sổ cấp GCN QSDĐ H01378/tt do UBND huyện Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 31/03/2008, cập nhật thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận ngày 30/05/2008.
Pháp lý tài sản: Tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai số 1900-LCP-201100740 ngày 08/07/2011. Theo hồ sơ lựa chọn tổ chức đấu giá, Hợp đồng thế chấp này chưa được công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định.
Tình trạng hiện tại của tài sản: Đất trống.
- Phạm vi nghĩa vụ được bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp: tối đa 800.000.000 đồng, bao gồm nợ gốc, lãi trong hạn, lãi phạt quá hạn, các khoản phí và chi phí phát sinh khác có liên quan (nếu có).
2.3. Các thông tin khác về khoản nợ: Tham khảo hồ sơ của khoản nợ. 
Khoản nợ nêu trên được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá mà Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn hiện có và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua khoản nợ đấu giá.
Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết đã tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của khoản nợ và tài sản bảo đảm, đã biết và hiểu rõ về bên vay vốn và các bên liên quan đến khoản nợ, đã xem xét đầy đủ hồ sơ của khoản nợ đấu giá, trực tiếp xem hiện trạng tài sản bảo đảm và đồng ý mua khoản nợ theo nguyên trạng “có sao mua vậy”; nhận khoản nợ trúng đấu giá đúng như hiện trạng và trên hồ sơ đã được xem/giám định trước đó.
Người tham gia đấu giá phải biết đây là khoản nợ của bên vay vốn tại Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn; kết quả đấu giá thành khoản nợ và hợp đồng mua bán khoản nợ bán đấu giá có thể bị hủy hoặc sửa đổi khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Trường hợp kết quả bán đấu giá bị hủy thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận mà không phải bồi thường cho nhau.
Trường hợp giải quyết khiếu nại hoặc có văn bản kháng nghị của cơ quan Tòa án, Viện kiểm sát nhân dân có thẩm quyền thì việc bàn giao khoản nợ được thực hiện sau khi giải quyết khiếu nại xong hoặc dừng lại theo quy định. Các bên không có trách nhiệm bồi thường cho nhau.
Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm tài sản bảo đảm, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam và Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn không chịu trách nhiệm về những thay đổi trên thực địa của tài sản bảo đảm so với hồ sơ tài liệu mà Ngân hàng đã cung cấp và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá. Mọi thắc mắc hoặc sai lệch về thông tin khoản nợ và hiện trạng tài sản bảo đảm, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản cho Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá. Nếu không có khiếu nại thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ các thông tin, đặc điểm, tình trạng khoản nợ đấu giá.
Rủi ro tiềm ẩn: Người tham gia đấu giá phải đặc biệt lưu ý Hợp đồng thế chấp số 1900-LCP-201100740 ngày 08/07/2011 chưa được công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định; thời hạn sử dụng đất thể hiện trên hồ sơ là đến ngày 13/10/2017; tài sản bảo đảm hiện là đất trống. Các vấn đề về hiệu lực của biện pháp bảo đảm, khả năng xử lý tài sản bảo đảm, việc tiếp tục/gia hạn quyền sử dụng đất và các thủ tục pháp lý có liên quan có thể ảnh hưởng đến khả năng thu hồi khoản nợ. Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn và tổ chức đấu giá cung cấp, công khai hồ sơ và thông tin hiện có để người tham gia đấu giá tự nghiên cứu, đánh giá và tự chịu trách nhiệm với quyết định mua khoản nợ và các rủi ro phát sinh (nếu có).
Hình thức bán khoản nợ: Bán nợ không truy đòi.

3. Giá khởi điểm khoản nợ là: 790.000.000 đồng (Bằng chữ: Bảy trăm chín mươi triệu đồng). Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

4. Tiền đặt trước: 79.000.000 đồng (Bằng chữ: Bảy mươi chín triệu đồng).
Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 08 giờ 00 phút ngày 24/8/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/9/2026 (trong giờ hành chính).
Nộp tiền vào tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam số tài khoản 1900201448580 mở tại Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn.
Nội dung nộp tiền: [Họ và tên người tham gia đấu giá] nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá khoản nợ của bà Vũ Thị Thủy tại Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn.

5. Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, xem hồ sơ giấy tờ khoản nợ: từ 08 giờ 00 phút ngày 07/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/9/2026 (trong giờ hành chính), tại Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam, địa chỉ số 72 đường 36, Khu nhà ở Công ty Đông Nam, Khu phố 21, phường Hiệp Bình, Tp. Hồ Chí Minh.

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản bảo đảm của khoản nợ: từ 08 giờ 00 phút ngày 07/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/9/2026 (giờ làm việc) tại nơi có bất động sản tọa lạc.

7.  Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 
- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: từ 08 giờ 00 phút ngày 07/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/9/2026 (trong giờ hành chính), tại Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam, địa chỉ số 72 đường 36, Khu nhà ở Công ty Đông Nam, Khu phố 21, phường Hiệp Bình, Tp. Hồ Chí Minh. 
- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Các tổ chức, cá nhân thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam theo quy định của Luật đấu giá tài sản. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam..

8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 10 giờ 00 phút, ngày 14/9/2026 tại địa chỉ số 72 đường 36, Khu nhà ở Công ty Đông Nam, Khu phố 21, phường Hiệp Bình, Tp. Hồ Chí Minh.

9. Bước giá: 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng)/bước giá.
Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n bước giá (n là số tự nhiên: 1,2,3,4...)
Người tham gia đấu giá trả giá đầu tiên thì giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả và mức chênh lệch tối thiểu bằng 01 bước giá

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên.
Đính kèm: Thông báo đấu giá khoản nợ số 614/2026/TB-MN ngày 21/08/2026 của Công ty đấu giá Hợp danh Miền Nam.
Liên hệ: Phạm Xuân Nam - Phòng Xử lý nợ. Điện thoại di động: 0902.202.399. Điện thoại cố định: 028.38231880-423
 

Quay trở lại