Web Content Viewer
Actions- Mở tài khoản tại Agribank
- Vay vốn tại Agribank
- Thẻ của Agribank
- Chuyển tiền tại Agribank
- Lãi suất tiền gửi, tiền vay của Agribank
- Chuyển tiền quốc tế Agribank
- Mobile Banking
- Internet Banking
- Khuyến mãi, ưu đãi của Agribank
- Điểm ATM & Chi nhánh
- Biểu mẫu đăng kí
- Biểu phí dịch vụ
- Công cụ tính toán
- Hỏi đáp
- Liên hệ
- Lãi suất tiền gửi tiết kiệm
- Tỷ giá ngoại tệ
- Điểm ATM & Chi nhánh
- Đăng nhập Ngân hàng trực tuyến
Agribank AMC LTD thông báo đấu giá khoản nợ số 3169
16/10/2024
1. Tổ chức đấu giá:
Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt – Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh
Địa chỉ: Số 292 (Tầng 3) Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh
2. Thông tin người có khoản nợ đấu giá:
2.1.Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Tân Bình
Địa chỉ: số 1200 Lạc Long Quân, phường 8, quận Tân Bình, TP.HCM
2.2. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD)(theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 119/2024/HĐDV/CNTB-AMC ngày 27/8/2024 và Văn bản ủy quyền số 119/2024/UQ.CNTB-AMC ngày 27/8/2024 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và Agribank AMC LTD về việc xử lý thu hồi khoản nợ bà Nguyễn Thị Diễm My)
Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội, Việt Nam
3. Thông tin khoản nợ đấu giá: Toàn bộ toàn bộ khoản nợ bà Nguyễn Thị Diễm My (khoản nợ có tài sản bảo đảm). tại Agribank Chi nhánh Tân Bình theo hợp đồng tín dụng số 6360-LAV-201900418 ngày 09/5/2019 và Phụ lục hợp đồng tín dụng đính kèm
Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 16/9/2024 là: 11.398.872.054 đồng, trong đó:
- Dư nợ gốc : 7.889.000.000 đồng;
- Nợ lãi trong hạn : 3.509.872.054 đồng.
Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 17/9/2024 cho đến khi bà Nguyễn Thị Diễm My thanh toán hết toàn bộ dư nợ tại Agribank Chi nhánh Tân Bình.
4. Thông tin tài sản bảo đảm khoản nợ:
4.1. Tên tài sản: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 270, tờ bản đồ số 02, địa chỉ: 1/101A Ấp Đình (Hương lộ 70), xã Tân Xuân, Huyện Hóc Môn, TP. HCM do ông Nguyễn Văn Quang và bà Phạm Thị Minh Tuyết làm chủ sở hữu. Chi tiết tài sản:
- Quyền sử dụng đất:
+ Thửa đất số: 270, Tờ bản đồ số: 02;
+ Địa chỉ: 1/101A ấp Đình (Hương lộ 70), xã Tân Xuân, huyện Hóc Môn, TP.HCM;
+ Diện tích: 119 m2;
+ Mục đích sử dụng: Đất ở;
+ Hình thức sử dụng: Riêng 119 m2;
- Tài sản gắn liền với đất:
+ Loại tài sản: Nhà ở
+ Tổng diện tích sử dụng: 158 m2
+ Diện tích xây dựng: 72m2
+ Kết cấu nhà: Tường gạch, sàn BTCT, mái BTCT + tôn
+ Số tầng: 03+ đất trống.
4.2. Các giấy tờ về tài sản:
- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6360-LCL-201900401 ngày 09/5/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình với Bên thế chấp là ông Nguyễn Văn Quang - bà Phạm Thị Minh Tuyết và Bên được cấp tín dụng là bà Nguyễn Thị Diễm My, được VPCC Mai Việt Cường chứng nhận ngày 09/05/2019, SCC: 007842, quyển số 05 TP/CC-SCC/HĐGD;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hồ sơ gốc số: 15940/98 do UBND TP.HCM cấp ngày 25/12/1998
- Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất.
5. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:
- Hợp đồng tín dụng số 6360-LAV-201900418 ngày 09/05/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và bà Nguyễn Thị Diễm My.
- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6360-LCL-201900401 ngày 09/5/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình với Bên thế chấp là ông Nguyễn Văn Quang và bà Phạm Thị Minh Tuyết và Bên được cấp tín dụng là bà Nguyễn Thị Diễm My, được VPCC Mai Việt Cường chứng nhận ngày 09/05/2019, SCC: 007842, quyển số 05 TP/CC-SCC/HĐGD;
- Và các văn bản, tài liệu có liên quan khác.
6. Hiện trạng khoản nợ đấu giá:
- Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tài sản bảo đảm, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn, kể cả các rủi ro về mặt pháp lý trong giao dịch bảo đảm) và theo phương thức “có sao bán vậy”, “có sao bàn giao vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá mà Chi nhánh Tân Bình (gọi tắt là ngân hàng) hiện có, và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định tham gia đấu giá, mua khoản nợ đấu giá.
- Người tham gia đấu giá được Ngân hàng tạo điều kiện xem hồ sơ khoản nợ đấu giá và tự xem xét hồ sơ khoản nợ, hồ sơ pháp lý, xem hiện trạng, thực địa của tài sản bảo đảm khoản nợ đấu giá và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá. Ngân hàng, Agribank AMC LTD và Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá.
- Người trúng đấu giá nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế Ngân hàng bàn giao. Trường hợp sau khi mua khoản nợ, đối với tài sản bảo đảm mà diện tích đất thực tế, hiện trạng tài sản trên đất có thể chênh lệch so với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trường hợp phải đo vẽ lại để thực hiện thủ tục liên quan đến mua khoản nợ, diện tích đất thực tế, hiện trạng tài sản trên đất có thể sai lệch so với thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người mua trúng đấu giá vẫn đồng ý chấp thuận mua khoản nợ với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao (“có sao nhận bàn giao vậy”) thực tế khoản nợ mà không có bất cứ khiếu nại, khiếu kiện nào. Người mua khoản nợ có trách nhiệm tự liên hệ với các cơ quan, đơn vị có chức năng thực hiện thủ tục thay đổi bên bảo đảm theo quy định pháp luật. Người mua đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự khiếu nại, khiếu kiện khác đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến khoản nợ đấu giá.
7. Giá khởi điểm và các loại thuế, phí liên quan đến khoản nợ đấu giá
1. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ: 9.600.000.000 đồng (Bằng chữ: Chín tỷ, sáu trăm triệu đồng).
Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
2. Các loại thuế, phí liên quan đến khoản nợ đấu giá:
- Người đăng ký xem hồ sơ khoản nợ, xem tài sản bảo đảm phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
- Người mua khoản nợ đấu giá là người trúng đấu giá có nghĩa vụ thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá và tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục thay đổi bên nhận thế chấp theo quy định pháp luật.
- Người mua được khoản nợ đấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác từ việc chuyển nhượng khoản nợ đấu giá (nếu có).
- Người mua được khoản nợ đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế thu nhập từ việc chuyển nhượng (nếu có) và các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính và các chi phí khác thuộc nghĩa vụ của người có khoản nợ phải nộp... những khoản này người mua tài sản trúng đấu giá có nghĩa vụ, trách nhiệm chịu và nộp thay người có khoản nợ đấu giá.
8. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, bước giá và tiền đặt trước
1. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 bộ hồ sơ.
2. Bước giá: Mức chênh lệch tối thiểu là 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng)/bước giá.
3.Tiền đặt trước, thời gian và phương thức nộp tiền đặt trước:
- Tiền đặt trước: 960.000.000 đồng (Chín trăm sáu mươi triệu đồng), tương đương 10% giá khởi điểm đấu giá của khoản nợ.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: từ ngày 21/10/2024 đến ngày 23/10/2024 (Trong giờ hành chính).
- Hình thức: Chuyển khoản vào tài khoản Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt:
+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt.
+ Số tài khoản: 6360201144692 mở tại Agribank Chi nhánh Tân Bình.
+ Nội dung: “HỌ_TÊN” (người đăng ký) nộp tiền đặt trước TGĐG khoản nợ bà Nguyễn Thị Diễm My.
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 23/10/2024 đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).
9. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá, xem khoản nợ, thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: từ ngày 07/10/2024 đến ngày 21/10/2024 (trong giờ hành chính);
- Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Tại Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt – Chi nhánh Tp.Hồ Chí Minh. Địa chỉ: Số 292 (Tầng 3) Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, Tp.Hồ Chí Minh.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá 2016 và không có liên quan đến bên vay vốn/bên nợ theo quy định pháp luật.
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt – Chi nhánh Tp.Hồ Chí Minh và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại quy chế này.
Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đơn đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu) và nộp kèm những giấy tờ sau:
Đối với tổ chức:
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh; CCCD/Hộ chiếu của người đại diện pháp luật (bản sao y hoặc photo kèm bản chính để đối chiếu).
- Biên bản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua khoản nợ đấu giá.
- Giấy ủy quyền làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ trong trường hợp ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân của người nhận ủy quyền (bản sao).
- Giấy ủy quyền tham gia đấu giá khoản nợ trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá (bản chính) và Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân của người nhận ủy quyền (bản sao).
- Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).
- Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợ bán đấu giá theo quy định pháp luật.
Đối với cá nhân:
- CCCD/Hộ chiếu (bản sao y hoặc photo kèm bản chính để đối chiếu).
- Giấy ủy quyền trong trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục, tham gia đấu giá (bản chính) và CCCD/Hộ chiếu của người nhận ủy quyền (bản sao).
- Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợ bán đấu giá theo quy định pháp luật.
Bước 2: Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.
Bước 3: Nộp số tiền đặt trước theo thông báo đấu giá khoản nợ của Công ty Vạn Thành An.
Bước 4: Nộp lại chứng từ đã nộp tiền đặt trước trong thời hạn nộp tiền đặt trước.
Lưu ý: Những người tham gia đấu giá cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá cam kết tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra.
10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá khoản nợ và bước giá
- Hình thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
- Phương thức đấu giá: bán một lần toàn bộ khoản nợ theo thủ tục đấu giá thông thường.
11. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:
- Thời gian tổ chức đấu giá: vào lúc 10 giờ 00 phút, ngày 24/10/2024.
- Địa điểm: Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt – Chi nhánh Tp.Hồ Chí Minh. Địa chỉ: Số 292 (Tầng 3) Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, Tp.Hồ Chí Minh.
12. Thời hạn ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá: Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá với người có khoản nợ đấu giá. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá (Agribank Chi nhánh Tân Bình).
13. Đặt cọc, thời hạn, phương thức thanh toán:
- Số tiền đặt cọc: Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước của người trúng đấu giá được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá hoặc thực hiện nghĩa vụ mua khoản nợ đấu giá. Việc xử lý tiền đặt cọc thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Thời hạn thanh toán:
+ Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ được ký kết, Bên mua nợ (người mua khoản nợ đấu giá) phải thanh toán lần thứ nhất cho Agribank Chi nhánh Tân Bình tối thiểu 30% giá trị Hợp đồng mua bán nợ (đã bao gồm tiền đặt cọc) và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu bên mua nợ không tiếp tục thực hiện đúng theo Hợp đồng mua bán nợ đã ký kết.
+ Trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày Hợp đồng mua bán nợ được ký kết, Bên mua nợ (người mua khoản nợ đấu giá) thanh toán toàn bộ giá trị Hợp đồng mua bán nợ (đã bao gồm tiền đặt cọc) cho Agribank Chi nhánh Tân Bình. Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ số tiền trúng đấu giá khoản nợ thì người mua sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán trước đó và số tiền này thuộc về người có khoản nợ đấu giá.
- Phương thức thanh toán: Toàn bộ số tiền mua khoản nợ được chuyển vào tài khoản của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Tân Bình, theo số tài khoản: 459901 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Tân Bình.
14. Thời hạn, địa điểm bàn giao khoản nợ:
- Thời gian bàn giao hồ sơ khoản nợ trúng đấu giá: Sau khi người mua trúng đấu giá thanh toán đầy đủ, đúng hạn số tiền mua khoản nợ đấu giá thì Agribank Chi nhánh Tân Bình tiến hành bàn giao hồ sơ khoản nợ đấu giá cho người mua được khoản nợ đấu giá. Thời gian bàn giao trong vòng 30 (ba mươi) ngày, kể từ ngày người trúng đấu giá thanh toán đủ tiền mua khoản nợ đấu giá.
- Địa điểm bàn giao hồ sơ khoản nợ đấu giá: tại trụ sở Agribank C/n Tân Bình (Đ/c: 1200 Lạc Long Quân, Phường 8, Q.Tân Bình, Tp.HCM).
15. Thông tin liên hệ:
Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt – Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh
Địa chỉ: Số 292 (Tầng 3) Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh
Các tin khác
- Agribank Chi nhánh Xuyên Á thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản số 4305
- Agribank Chi nhánh Xuyên Á thông báo đấu giá tài sản số 4306
- Agribank AMC LTD thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm số 4747
- Agribank AMC LTD thông báo đấu giá tài sản số 4857
- Agribank Chi nhánh Bắc Thành phố Hồ Chí Minh thông báo đấu giá tài sản bảo đảm số 2606
- Agribank AMC LTD thông báo đấu giá tài sản số 4741
- Agribank Chi nhánh Bắc TP Hồ Chí Minh thông báo đấu giá tài sản số 2606
- Agribank AMC LTD thông báo bán đấu giá khoản nợ số 4611
- Agribank AMC LTD thông báo bán đấu giá khoản nợ số 4609
- Agribank Chi nhánh Xuyên Á thông báo lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản số 4128