Gợi ý cho bạn

    Agribank AMC LTD thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm số 3857

    29/10/2024

    1. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt - Địa chỉ: Tầng 1 nhà chữ U Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

    2. Bên có tài sản bán đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Tân Bình. Địa chỉ: Số 1200 Lạc Long Quân, Phường 8, quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh.
    Đại diện bên có tài sản đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD) - địa chỉ: Tầng 8, Tầng 9 Số 135 Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.
    (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 118/2024/HĐDV/CNTB-AMC ngày 27/8/2024 và Văn bản ủy quyền số 118/2024/UQ.CNTB-AMC ngày 27/8/2024 ký giữa Agribank Chi nhánh Tân Bình và Agribank AMC LTD về việc xử lý thu hồi khoản nợ Khách hàng Lê Trường Sơn - Võ Thị Ngọc Hiền)

    3. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số: 503, tờ bản đồ số 42; tại địa chỉ số: xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh; Diện tích đất: 554,8 m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 554,8 m2, Chung: Không m2; Mục đích sử dung: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Ổn định lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất. Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CC 523646, Số và sổ cấp GCN: CH 00974 do UBND Tp. Hồ Chí Minh Huyện Hóc Môn cấp ngày 14/10/2015 đứng tên Ông Phạm Xuân Lâm cập nhật chuyển nhượng cho Ông Lê Trường Sơn ngày 03/04/2018.

    4. Hồ sơ pháp lí của tài sản:
    - Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 6360-LCL-201900103 ngày 25/01/2019 giữa Agribank chi nhánh Tân Bình và Ông Lê Trường Sơn đã được Phòng Công chứng Mai Việt Cường chứng nhận ngày 25/01/2019 và ngày 26/01/2019/2024 theo số công chứng 001681, Quyền số 01 TP/CC-SCC/HĐGD.
    - Hợp đồng tín dụng số: 6360-LAV-201900138 ngày 25/01/2019 giữa Agribank chi nhánh Tân Bình (Bên cho vay) và Ông Lê Trường Sơn và Bà Võ Thị Ngọc Hiền (Bên vay).
    - Hợp đồng ủy quyền ngày 30/08/2023 ký giữa Agribank chi nhánh Tân Bình (Bên được Ủy quyền) và Ông Lê Trường Sơn (Bên Ủy quyền) đã được Phòng Công chứng Mai Việt Cường chứng nhận ngày 06/02/2024 theo số công chứng 002567, Quyền số 02/2024 TP/CC-SCC/HĐGD
    - Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CC 523646, Số và sổ cấp GCN: CH 00974 do UBND Tp. Hồ Chí Minh Huyện Hóc Môn cấp ngày 14/10/2015 đứng tên Ông Phạm Xuân Lâm cập nhật chuyển nhượng cho Ông Lê Trường Sơn ngày 03/04/2018.
    Và các văn bản, tài liệu có liên quan khác.
    4.1. Nguồn gốc của tài sản bán đấu giá: Là tài sản bảo đảm của Ông Lê Trường Sơn và Bà Võ Thị Ngọc Hiền tại Agribank Chi nhánh Tân Bình theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 6360-LCL-201900103 ngày 25/01/2019 được ký kết giữa bên nhận thế chấp (Agribank Chi nhánh Tân Bình), bên thế chấp (Ông Lê Trường Sơn).
    4.2. Hiện trạng tài sản đấu giá: 
    - Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sản và tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản đấu giá.
    - Người tham gia đấu giá tài sản xem xét tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Agribank Chi nhánh Tân Bình, Agribank AMC LTD và Công ty Đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá. Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế. Đối với các trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, diện tích thực tế khác biệt so với diện tích trên Giấy chứng nhận quyền tài sản thì người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ, làm việc với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu theo quy định. 
    - Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá tài sản. 

    5. Giá khởi điểm đấu giá tài sản: 11.380.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười một tỷ, ba trăm tám mươi triệu đồng). Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định. 

    6. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ, tài sản bán đấu giá: Ngày 07/11/2024 đến ngày 08/11/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt - Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh: Số 292 (Tầng 3) Ung Văn Khiêm, Phường 25, quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh, Agribank Chi Nhánh Tân Bình – Địa chỉ: Số 1200 Lạc Long Quân, Phường 8, quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh hoặc thửa đất số: 503, tờ bản đồ số 42; tại địa chỉ số: xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh.

    7. Thời gian, địa điểm, điều kiện đăng ký tham giá đấu giá:
    7.1. Thời gian bán hồ sơ mời đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 21/10/2024 đến hết ngày 08/11/2024 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt  - Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh: Số 292 (Tầng 3) Ung Văn Khiêm, Phường 25, quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh
    Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 bộ hồ sơ
    7.2. Điều kiện, đối tượng và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
    a. Đối tượng tham gia đấu giá: là các tổ chức, cá nhân không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 và  phù hợp theo quy định tại Nghị quyết số 42/2017/QH14, về thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng, được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 21/06/2017 đều được đăng ký tham gia đấu giá.
    b. Cách thức tham gia đấu giá
    Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau và nhận lại biên nhận hồ sơ:
    Bước 1: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau: 
    Đối với tổ chức:    
    - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao gần nhất).
    - Biên bản họp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sản bán đấu giá.
    - Giấy ủy quyền làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá (bản chính) và CCCD của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu)
    - Giấy ủy quyền tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá (bản chính) và CCCD của người nhận ủy quyền (bản sao y hoặc photo có bản chính để đối chiếu).
    - Đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).
    - Xác nhận xem tài sản đấu giá.
    - Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).
    - Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua khoản nợ đấu giá theo quy định pháp luật.
    Đối với cá nhân:
    - CCCD của người tham gia đấu giá (bản sao).
    - Đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).
    - Xác nhận xem tài sản đấu giá.
    - Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).
    - Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản bán đấu giá theo quy định pháp luật.
    Bước 2:  Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.
    Bước 3: Nộp số tiền đặt trước theo thông báo đấu giá tài sản của Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt.
    Bước 4: Nộp lại chứng từ đã nộp tiền đặt trước trong thời hạn nộp tiền đặt trước.
    Lưu ý: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá. Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết không có quan hệ liên quan về dòng tiền đặt trước, không phải là người có liên quan với nhau theo quy định pháp luật, trường hợp có bất kỳ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc những người tham gia đấu giá có liên quan đến nội dung trên thì người tham gia đấu giá tự chịu trách nhiệm với vi phạm đã xảy ra

    8. Thời gian, phương thức nộp tiền đặt trước: 
    - Tiền đặt trước: 1.138.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, một trăm ba mươi tám triệu đồng); tương đương 10% giá khởi điểm bán đấu giá.
    - Thời gian nộp tiền đặt trước: từ ngày 06/11/2024 đến 16h30’ ngày 08/11/2024.
    - Hình thức: Nộp tiền vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt 
    + Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt
    + Số tài khoản: 6360201144692
    + Mở tại: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Tân Bình

    9. Bước giá: 50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng).

    10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: 
    - Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
    - Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên

    11. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: 
    - Thời gian tổ chức đấu giá: 16h00’ ngày 11/11/2024.
    - Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt - Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh - Địa chỉ: Số 292 (Tầng 3) Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp.Hồ Chí Minh.

    12. Thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và thời hạn, phương thức thanh toán tiền mua tài sản đấu giá.
    a. Thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá: 
    + Số tiền đặt cọc: số tiền đặt trước của người trúng đấu giá được chuyển thành số tiền đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với người có tài sản bán đấu giá.
    + Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với người có tài sản bán đấu giá. Trường hợp người trúng đấu giá không ký hợp đồng thì người trúng đấu giá sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc và số tiền này thuộc về người có tài sản bán đấu giá.
    b. Thời hạn thanh toán:
    + Số tiền trả trước để thực hiện hợp đồng: trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được ký kết, người mua tài sản đấu giá phải thanh toán số tiền không được thấp hơn 30% giá trị hợp đồng mua bán tài sản (đã bao gồm số tiền đặt cọc) và khoản tiền này sẽ không được hoàn lại nếu người mua tài sản đấu giá không tiếp tục thực hiện hợp đồng theo cam kết.
    + Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được ký kết, người mua tài sản đấu giá phải thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng mua bán tài sản. Quá thời hạn thanh toán mà người mua không thanh toán đủ số tiền theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá thì người mua sẽ mất toàn bộ khoản tiền đã thanh toán và số tiền này thuộc về người có tài sản bán đấu giá.
    c. Phương thức thanh toán: chuyển khoản. 
    Toàn bộ số tiền mua tài sản vào tài khoản của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Tân Bình, theo số tài khoản: 459901 tại Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Tân Bình. 
    d. Trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày đấu giá thành tài sản, Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt sẽ chuyển toàn bộ số tiền đặt trước của người trúng đấu giá cho Agribank Chi nhánh Tân Bình theo số tài khoản nêu tại điểm c Điều này.
    Agribank được quyền kiểm soát, phong tỏa số tiền do người mua được tài sản đấu giá chuyển vào tài khoản Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt.
    - Quá thời hạn thanh toán tiền mua tài sản như thỏa thuận trong hợp đồng mua bán tài sản mà người trúng đấu giá tài sản không thanh toán thì sẽ mất toàn bộ số tiền đặt cọc mua tài sản.
    Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.

    2019 Bản quyền thuộc về Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt NamHội sở: Số 2 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà NộiĐT: 1900558818/(+84-24)32053205. Email: cskh@agribank.com.vn. Swift Code: VBAAVNVX
    Theo dõi chúng tôi