1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh 9 - địa chỉ: Số 284 Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú, TP.HCM. 

3. Tài sản đấu giá, nơi có tài sản, nguồn gốc, hồ sơ pháp lý, hiện trạng của tài sản.

3.1. Tài sản đấu giá: 02 Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 607 và 899 cùng tờ bản đồ số 1, tọa lạc tại xã Tân Xuân, H.Hóc Môn, TP.HCM (nay là xã Hóc Môn, TP.HCM), cụ thể:

Tài sản 1: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 607, tờ bản đồ số 1, tọa lạc tại xã Tân Xuân, H.Hóc Môn, TP.HCM (nay là xã Hóc Môn, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CH00196 do UBND H.Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 14/4/2016, cập nhật biến động ngày 02/6/2017:

- Diện tích        : 1.144,5m2;

- Hình thức sử dụng    : Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng    : Đất ở tại đô thị: 299,7m2; Đất trồng CLN: 844,8m2;

- Thời hạn sử dụng    : Đất ở tại đô thị: Ổn định lâu dài; Đất trồng CLN: Đến ngày 14/4/2024;

- Nguồn gốc sử dụng    : Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất, Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Tài sản 2: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 899, tờ bản đồ số 1, tọa lạc tại xã Tân Xuân, H.Hóc Môn, TP.HCM (nay là xã Hóc Môn, TP.HCM) theo giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CH00816 do UBND H.Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 27/11/2015, cập nhật biến động ngày 02/6/2017:

- Diện tích        : 1.836,1m2;

- Hình thức sử dụng    : Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng    : Đất ở tại đô thị: 1.575,4m2; Đất trồng lúa nước còn lại: 260,7m2;

- Thời hạn sử dụng    : Đất ở tại đô thị: Ổn định lâu dài; Đất trồng lúa nước còn lại: Đến ngày 14/4/2024;

- Nguồn gốc sử dụng    : Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất, Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

3.2. Nơi có tài sản: Thửa đất số 607 và 899 cùng tờ bản đồ số 1, tọa lạc tại xã Hóc Môn, TP.HCM.

3.3. Nguồn gốc tài sản đấu giá: Tài sản bảo đảm cho khoản vay của khách hàng tại Agribank Chi nhánh 9.
 
3.4. Giấy tờ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản và các hồ sơ pháp lý khác của tài sản đấu giá:

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CH00196 do UBND H.Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 14/4/2016, cập nhật biến động ngày 02/6/2017;

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CH00816 do UBND H.Hóc Môn, TP.HCM cấp ngày 27/11/2015, cập nhật biến động ngày 02/6/2017;

- Hợp đồng tín dụng số 6300LAV201702383 ngày 12/12/2017 và Phụ lục Hợp đồng tín dụng số 6300LAV201702383/PLHĐTD ngày 30/11/2018 giữa Công ty TNHH TM SX ĐT Vạn Hưng Lợi và Agribank Chi nhánh 9;

- Hợp đồng thế chấp số 6300-LCP-201800216 ngày 31/01/2018 giữa ông Nguyễn Minh Khải, Công ty TNHH TM SX ĐT Vạn Hưng Lợi và Agribank chi nhánh 9 được VPCC Hoàng Xuân Ngụ, TP.HCM công chứng cùng ngày số công chứng 004245, quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD;

- Hợp đồng thế chấp số 6300-LCP-201800217 ngày 31/01/2018 giữa ông Nguyễn Minh Khải, Công ty TNHH TM SX ĐT Vạn Hưng Lợi và Agribank chi nhánh 9 được VPCC Hoàng Xuân Ngụ, TP.HCM công chứng cùng ngày số công chứng 004246, quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD;

- Hợp đồng ủy quyền giữa ông Nguyễn Minh Khải và Agribank chi nhánh 9  được VPCC Chu Kim Tâm, TP.HCM công chứng cùng ngày 21/10/2024 số công chứng 007656, quyển số 10/2024TP/CC-SCC/HĐGD;

- Hợp đồng ủy quyền giữa ông Nguyễn Minh Khải và Agribank chi nhánh 9  được VPCC Chu Kim Tâm, TP.HCM công chứng cùng ngày 21/10/2024 số công chứng 007655, quyển số 10/2024TP/CC-SCC/HĐGD;

- 02 Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm giữa ông Nguyễn Minh Khải và Agribank chi nhánh 9;

Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan. 

4. Giá khởi điểm: 25.754.586.798 đồng (Hai mươi lăm tỷ, bảy trăm năm mươi bốn triệu, năm trăm tám mươi sáu nghìn, bảy trăm chín mươi tám đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

5. Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá    : Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

- Phương thức đấu giá    : Phương thức trả giá lên.

6. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá; Bước giá, việc áp dựng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:

a. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/bộ hồ sơ.
b. Bước giá, việc áp dụng bước giá: Tối thiểu 100.000.000 đồng/bước giá. Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

c. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:

- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba.

- Giá trả không hợp lệ: Là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 30/6/2026 đến 17 giờ ngày 09/7/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Tại thửa đất số 607 và 899 cùng tờ bản đồ số 1, tọa lạc tại xã Hóc Môn, TP.HCM. (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862).  

8. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 30/6/2026 đến 17 giờ ngày 09/7/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM – ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86.

10. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 30/6/2026 đến 17 giờ ngày 09/7/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Địa điểm đăng ký: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM.

- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 SĐBS 2024 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).

- Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.

11. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:

a. Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 2.575.450.000 đồng (Hai tỷ, năm trăm bảy mươi lăm triệu, bốn trăm năm mươi nghìn đồng) – tương đương 10% giá khởi điểm và được chuyển vào tài khoản: 

+ Tên tài khoản    : Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An

+ Số tài khoản    : 6300.2010.35110 mở tại Agribank Chi nhánh 9

+ Nội dung    : “HỌ_TÊN” (người đăng ký) nộp tiền đặt trước TGĐG QSDĐ thuộc thửa đất số 607 và 899 TBĐ số 1, xã Hóc Môn, TP.HCM. 

b. Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 30/6/2026 đến 17 giờ ngày 09/7/2026.

(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 09/7/2026 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút ngày 13/7/2026 tại số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

13. Thông tin liên hệ: Mọi thông tin chi tiết về tài sản đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 2418/2026/QC-VTA ngày 29/6/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An

Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858/0948.68.99.86
 

Quay trở lại