1. Tài sản bán đấu giá:

Tài sản 1: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Thửa đất số 794; Tờ bản đồ số 49; địa chỉ xã Đông Thạnh, TP.HCM (địa chỉ cũ xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, TP.HCM).
 
- Diện tích 3127,0 m2. Hình thức sử dụng riêng 3127,0 m2.

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn 3115,1 m2. Đất cơ sở SXKD 11,9 m2.

- Thời hạn sử dụng: ổn định lâu dài, Đến ngày 31/08/2054.

- Nguồn gốc sử dụng: Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất; Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

 Giấy tờ tài sản: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 370468, số vào sổ cấp GCN CH 00327 do Ủy ban nhân dân Huyện Hóc Môn cấp ngày 24/02/2016.

Tình trạng pháp lý: tài sản đã được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6400-LCP-201700719 ngày 11/05/2017 ký giữa Agribank chi nhánh Gia Định (bên nhận thế chấp) với ông Ngô Ngọc Hà, bà Bùi Thị Minh Yến (bên thế chấp) và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Địa ốc Vạn Hà (bên được cấp tín dụng);

Tài sản 2: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Thửa đất số 615; Tờ bản đồ số 49; địa chỉ xã Đông Thạnh, TP.HCM (địa chỉ cũ xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, TP.HCM).

- Diện tích: 317.0 m2. Hình thức sử dụng: sử dụng riêng: 317,0 m2.

- Mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn 317,0 m2.

- Thời hạn sử dụng: ổn định lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Giấy tờ tài sản: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 121433, số vào sổ cấp GCN CH 00566 do Ủy ban nhân dân Huyện Hóc Môn cấp ngày 15/04/2016.

Tình trạng pháp lý: tài sản đã được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6400-LCP-202200442 ngày 23/07/2022 ký giữa Agribank chi nhánh Gia Định (bên nhận thế chấp) với ông Ngô Ngọc Hà, bà Bùi Thị Minh Yến (bên thế chấp);

Tài sản 3: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Thửa đất số 616; Tờ bản đồ số 49; địa chỉ xã Đông Thạnh, TP.HCM (địa chỉ cũ xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, TP.HCM).

- Diện tích: 255.4 m2. Hình thức sử dụng: sử dụng riêng: 255,4 m2.
- Mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn 255,4 m2.

- Thời hạn sử dụng: ổn định lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Giấy tờ tài sản: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 121434, số vào sổ cấp GCN CH 00567 do Ủy ban nhân dân Huyện Hóc Môn cấp ngày 15/04/2016.

Tình trạng pháp lý: tài sản đã được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6400-LCP-202200443 ngày 23/07/2022 ký giữa Agribank chi nhánh Gia Định (bên nhận thế chấp) với ông Ngô Ngọc Hà, bà Bùi Thị Minh Yến (bên thế chấp);

* Toàn bộ 03 tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng thực tế (bao gồm hiện trạng tài sản, chất lượng, số lượng, diện tích, tình trạng pháp lý hiện hữu và các rủi ro tiềm ẩn), theo phương thức “có sao bán vậy”, “có sao bàn giao vậy”.

2. Giá khởi điểm của 03 tài sản: 68.378.000.000 đồng (Sáu mươi tám tỷ, ba trăm bảy mươi tám triệu đồng), trong đó:

- Tài sản 1 (Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 794; Tờ bản đồ số 49 địa chỉ xã Đông Thạnh, TP.HCM): 55.594.000.000 đồng (Năm mươi lăm tỷ, năm trăm chín mươi bốn triệu đồng);

- Tài sản 2 (Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 615; Tờ bản đồ số 49 địa chỉ xã Đông Thạnh, TP.HCM): 7.072.000.000 đồng (Bảy tỷ, không trăm bảy mươi hai triệu đồng);

- Tài sản 3 (Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 616; Tờ bản đồ số 49 địa chỉ xã Đông Thạnh, TP.HCM): 5.712.000.000 đồng (Năm tỷ, bảy trăm mười hai triệu đồng);

Giá khởi điểm đã bao gồm thuế GTGT (nếu có) nhưng chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo qui định của pháp luật.

3. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, xem hồ sơ, giấy tờ tài sản đấu giá: từ 08 giờ 00 phút ngày 06/7/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/7/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn, địa chỉ số 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM.

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: từ 08 giờ 00 phút ngày 06/7/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/7/2026 (trong giờ hành chính) tại thửa đất số 794, thửa đất số 615, thửa đất số 616, tờ bản đồ số 49, địa chỉ xã Đông Thạnh, TP.HCM (địa chỉ cũ xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, TP.HCM).

5. Thời gian, địa điểm xem giấy tờ tài sản: từ 08 giờ 00 phút ngày 06/7/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/7/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn, địa chỉ số 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM.

6. Số tiền đặt trước: 6.837.800.000 đồng (Sáu tỷ, tám trăm ba mươi bảy triệu, tám trăm ngàn đồng). Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn, số 1900201447383 tại Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn. Thời gian Nộp tiền đặt trước từ 08 giờ 00 phút ngày 06/7/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/7/2026 (trong giờ hành chính).

7. Bước giá: 100.000.000 đồng/bước giá/03 tài sản.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 28/7/2026 tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn, địa chỉ số 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM.

9. Hình thức, phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên.
 

Quay trở lại