1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh 9 - địa chỉ: Số 284 Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú, TP.HCM. 

3. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 625, tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại xã Hòa Phú, H.Củ Chi, TP.HCM (nay là xã Bình Mỹ, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 525036, số vào sổ cấp GCN: CH07326 do UBND H.Củ Chi cấp ngày 15/5/2020, cụ thể:
- Diện tích: 105 m2;
- Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng  : Đất ở tại nông thôn;
- Thời hạn sử dụng  : Lâu dài.

4. Nơi có tài sản: Tại thửa đất số 625, tờ bản đồ số 17, xã Bình Mỹ, TP.HCM.

5. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản: Tài sản bảo đảm cho khoản vay của khách hàng tại Agribank Chi nhánh 9. 

6. Hồ sơ pháp lý: 
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 525036, số vào sổ cấp GCN: CH07326 do UBND H.Củ Chi cấp ngày 15/5/2020;
- Hợp đồng tín dụng số 6300-LAV-202001939 ngày 26/11/2020 giữa Agribank Chi nhánh 9 với bà Nguyễn Thị Diễm, ông Trần Văn Y;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bên thứ ba số 6300-LCP-202001399 giữa Agribank Chi nhánh 9 với bà Ngô Thị Thanh Vân, ông Trần Văn Y, bà Nguyễn Thị Diễm được Văn phòng công chứng Nguyễn Điệp công chứng cùng ngày 26/11/2020 số công chứng 010129, quyển số 11/TP/CC-SCC/HĐGD; 
- Phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM ngày 23/12/2020;
- Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm ngày 10/4/2025 giữa Agribank Chi nhánh 9 với bà Ngô Thị Thanh Vân;
- Biên bản thỏa thuận bán đấu giá ngày 10/4/2025 giữa Agribank Chi nhánh 9 với bà Ngô Thị Thanh Vân;
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan. 

7. Giá khởi điểm: 1.807.962.282 đồng (Một tỷ, tám trăm lẻ bảy triệu, chín trăm sáu mươi hai nghìn, hai trăm tám mươi hai đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/01 bộ hồ sơ.

9. Hình thức, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá tài sản : Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá       : Phương thức trả giá lên.

10. Bước giá, việc áp dụng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
a. Bước giá, việc áp dụng bước giá: 50.000.000 đồng/bước giá. Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
b. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba.
- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.

11. Thời gian, địa điểm xem tài sản; xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác: 
- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 05/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 22/6/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Tại thửa đất số 625, tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại xã Bình Mỹ, TP.HCM (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862). 
- Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 05/6/2026 đến 17 giờ ngày 22/6/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM – ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86 (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862).

12. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 05/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 22/6/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM – ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86 (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862).

13. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:
a. Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 180.700.000 đồng (Một trăm tám mươi triệu, bảy trăm nghìn đồng) – tương đương 10% giá khởi điểm tài sản và được chuyển vào tài khoản: 
+ Tên tài khoản  : Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
+ Số tài khoản    : 6300.2010.35110 mở tại Agribank Chi nhánh 9.
+ Nội dung        : “HỌ_TÊN” (người đăng ký) nộp tiền đặt trước TGĐG QSDĐ thuộc thửa đất số 625, tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại xã Bình Mỹ, TP.HCM. 
b. Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 05/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 22/6/2026.
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 22/6/2026 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

14. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 05/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 22/6/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Địa điểm đăng ký: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 SĐBS 2024 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.

15. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 09 giờ 00 phút ngày 25/6/2026 tại số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
 

Quay trở lại