1. Tổ chức hành nghề đấu giá khoản nợ: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – Trụ sở: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.Hồ Chí Minh.

2. Người có khoản nợ đấu giá và nơi có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Bình Thạnh (Agribank Chi nhánh Bình Thạnh) – địa chỉ: 347-349-351 Điện Biên Phủ, Phường Gia Định, Tp.HCM.

3. Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ HTT Hiền Phát tại Agribank Chi nhánh Bình Thạnh theo Hợp đồng tín dụng số 1607-LAV-202000183 ngày 04/03/2020 được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Phan Đình Phùng (thuộc Agribank Chi nhánh Bình Thạnh) và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ HTT Hiền Phát và các văn bản kèm theo (sau đây gọi tắt là “Khoản nợ”).

- Agribank Chi nhánh Phan Đình Phùng là Chi nhánh loại II thuộc Agribank Chi nhánh Bình Thạnh.

- Khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ HTT Hiền Phát được chuyển giao về Agribank Chi nhánh Bình Thạnh để hạch toán, quản lý, theo dõi, xử lý thu hồi nợ theo Quyết định số 2592/QĐ-NHNo.BT-TH ngày 28/8/2025 của Giám đốc Agribank Chi nhánh Bình Thạnh.

3.1. Thông tin về khoản nợ:

3.1.1. Thông tin bên nợ:

- Tên khách hàng: Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ HTT Hiền Phát

+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0312740112 được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HCM cấp lần đầu ngày 16/04/2014, đăng ký thay đổi lần 4 ngày 10/05/2016.

+ Địa chỉ: 453 Lê Trọng Tấn, Phường Tân Sơn Nhì (phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú cũ), TP. Hồ Chí Minh.

+ Người đại diện theo pháp luật: Ông Huỳnh Văn Hiền; Chức vụ: Giám đốc

3.1.2. Giá trị ghi sổ khoản nợ Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ HTT Hiền Phát tạm tính đến hết ngày 06/10/2025 là: 45.586.259.178 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi lăm tỷ, năm trăm tám mươi sáu triệu, hai trăm năm mươi chín nghìn, một trăm bảy mươi tám đồng), trong đó:

+ Nợ gốc: 35.700.000.000 đồng

+ Nợ lãi: 9.886.259.178 đồng (trong đó: nợ lãi trong hạn: 2.492.251.233 đồng, nợ lãi quá hạn: 7.394.007.945 đồng).

Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 07/10/2025 cho đến khi nợ gốc của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ HTT Hiền Phát được thanh toán đầy đủ.

Khoản nợ được bán theo nguyên trạng thực tế và pháp lý tại thời điểm bán nợ, theo phương thức có sao bán vậy. Giá trị ghi sổ của khoản nợ có thể thay đổi và được tính đến thời điểm dự kiến đưa khoản nợ ra bán.

3.2. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ:

3.2.1. Tài sản bảo đảm thứ 1: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 4921, tờ bản đồ số 3 tọa lạc tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh (nay là xã Tân Nhựt, TP. Hồ Chí Minh). Chi tiết như sau:

- Thửa đất số: 4921 - Tờ bản đồ số: 3

- Diện tích: 290 m2 (Hai trăm chín mươi mét vuông)

- Hình thức sử dụng: -/-

- Mục đích sử dụng: V. - Thời hạn sử dụng: 2043

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 553/QSDĐ/2002 do UBND huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 29/03/2002, cập nhật thay đổi ngày 03/03/2020.

Chủ tài sản: ông Bùi Hữu Tuấn và bà Đỗ Nguyễn Thanh Thanh.

3.2.2 Tài sản bảo đảm thứ 2: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 5001, tờ bản đồ số 3 tọa lạc tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh (nay là xã Tân Nhựt, TP. Hồ Chí Minh). Chi tiết như sau:

- Thửa đất số: 5001

- Tờ bản đồ số: 3 (theo tài liệu chỉnh lý năm 1992)

- Diện tích: 2.499 m2 (Hai ngàn bốn trăm chín mươi chín mét vuông)

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 2.499 m2

- Mục đích sử dụng: Đất cơ sở sản xuất – kinh doanh (Xây dựng kho chứa hàng)

- Thời hạn sử dụng: Ổn định lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Quyết định số 2443/QĐ-UB ngày 02/06/2003 của Ủy ban nhân dân Thành phố.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T00126/1A do Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 14/12/2006, cập nhật thay đổi ngày 03/03/2020.

Chủ tài sản: ông Bùi Hữu Tuấn và bà Đỗ Nguyễn Thanh Thanh.

3.2.3. Tài sản bảo đảm thứ 3: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ C12/25 ấp 3, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh (nay là xã Tân Nhựt, TP. Hồ Chí Minh). Chi tiết như sau:

* Quyền sử dụng đất:

- Thửa đất số: 305 - Tờ bản đồ số: 04 (Sơ đồ nền)

- Diện tích: 400 m2 (Bốn trăm mét vuông)

- Hình thức sử dụng: riêng 400 m2

- Mục đích sử dụng: Đất ở

- Thời hạn sử dụng: -/-

- Nguồn gốc sử dụng đất: -/-

* Tài sản gắn liền với đất:

- Loại tài sản: Nhà ở

- Địa chỉ: C12/25 ấp 3, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh (nay là xã Tân Nhựt, TP. Hồ Chí Minh).

- Diện tích xây dựng: 116,7 m2 - Diện tích sử dụng: 116,7 m2

- Hình thức sở hữu: -/-

- Cấp (hạng): -/- - Số tầng: 01

- Kết cấu: Vách gạch, mái tôn.

Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 204/2001 do UBND huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 22/10/2001, cập nhật thay đổi ngày 03/03/2020.

Chủ tài sản: ông Bùi Hữu Tuấn và bà Đỗ Nguyễn Thanh Thanh

4. Các thông tin khác về khoản nợ, tài sản bảo đảm: Tham khảo hồ sơ khoản nợ.

5. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý khoản nợ đấu giá:

Khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ HTT Hiền Phát tại Agribank Chi nhánh Bình Thạnh theo Hợp đồng tín dụng số 1607-LAV-202000183 ngày 04/03/2020 được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Phan Đình Phùng (thuộc Agribank Chi nhánh Bình Thạnh) và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ HTT Hiền Phát và các văn bản kèm theo.

Hồ sơ pháp lý kèm theo khoản nợ đấu giá:

- Hợp đồng tín dụng số 1607-LAV-202000183 ngày 04/03/2020 được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Phan Đình Phùng (thuộc Agribank Chi nhánh Bình Thạnh) và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ HTT Hiền Phát;

- Giấy nhận nợ số 1607-LDS-202000319 ngày 06/3/2020;

- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng cấp tín dụng hạn mức số 1607-LAV202000183/PLHDD ngày 29/8/2023 được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Phan Đình Phùng (thuộc Agribank Chi nhánh Bình Thạnh) và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ HTT Hiền Phát;

- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng cấp tín dụng hạn mức số 1607-LAV202000183/PLHM2025 ngày 24/4/2025 được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Phan Đình Phùng (thuộc Agribank Chi nhánh Bình Thạnh) và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ HTT Hiền Phát;

- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1607LCP202000039 ngày 04/03/2020 giữa Agribank Chi nhánh Phan Đình Phùng (thuộc Agribank Chi nhánh Bình Thạnh) với ông Bùi Hữu Tuấn cùng bà Đỗ Nguyễn Thanh Thanh và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ HTT Hiền Phát;

- Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (số 1607-LCP-202000139 ngày 04/3/2020) ngày 03/12/2021 giữa Agribank Chi nhánh Phan Đình Phùng (thuộc Agribank Chi nhánh Bình Thạnh) với ông Bùi Hữu Tuấn cùng bà Đỗ Nguyễn Thanh Thanh và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ HTT Hiền Phát;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 553/QSDĐ/2002 do UBND huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 29/03/2002, cập nhật thay đổi ngày 03/03/2020;

- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Huyện Bình Chánh xác nhận ngày 06/03/2020;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T00126/1A do Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 14/12/2006, cập nhật thay đổi ngày 03/03/2020;

- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Huyện Bình Chánh xác nhận ngày 06/03/2020;

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 204/2001 do UBND huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 22/10/2001, cập nhật thay đổi ngày 03/03/2020;

- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Huyện Bình Chánh xác nhận ngày 06/03/2020.

- Và tất cả giấy tờ, văn bản khác có liên quan khác có liên quan đến Khoản nợ

6. Giá khởi điểm: 38.978.500.000 đồng (Ba mươi tám tỷ, chín trăm bảy mươi tám triệu năm trăm nghìn đồng).

Giá trên không bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc chuyển giao quyền sở hữu khoản nợ (nếu có), kể cả các chi phí liên quan đến Tài sản bảo đảm. Các khoản thuế, phí, chi phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính này do cá nhân, tổ chức mua được khoản nợ chịu trách nhiệm thanh toán.

7. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: từ 08 giờ 00 phút, ngày 16/12/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 19/12/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.Hồ Chí Minh.

Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Năm trăm nghìn đồng)

8. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ pháp lý giấy tờ về hồ sơ khoản nợ: từ 08 giờ 00 phút, ngày 16/12/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 19/12/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.Hồ Chí Minh.

9. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: từ 08 giờ 00 phút, ngày 16/12/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 19/12/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn – 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.HCM.

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức theo quy định, đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá theo như thông báo để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước đúng quy định.

10. Số tiền đặt trước: 3.897.850.000 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ tám trăm chín mươi bảy triệu tám trăm năm mươi nghìn đồng).

Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 08 giờ 00 phút, ngày 16/12/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 19/12/2025.

Nộp tiền vào tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn. Số tài khoản: 1900201447383 tại Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn

Nội dung nộp tiền: Nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá Toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ HTT Hiền Phát tại Agribank Chi nhánh Bình Thạnh.

11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 09 giờ 30 phút ngày 23/12/2025, tại Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.HCM.

12. Bước giá: Tối thiểu 20.000.000 đồng (hai mươi mươi triệu đồng).

Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + bước giá

Người tham gia đấu giá trả giá đầu tiên thì giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề tối thiểu bằng 20.000.000 đồng.

13. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; phương thức trả giá lên.

Để biết thông tin chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - 111A Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp.HCM. ĐT: 028. 22 455 120.

Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá.

Quay trở lại