1. Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Bình Triệu, địa chỉ tại số 131 Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
    
2. Khoản nợ bán đấu giá là: Quyền thu hồi khoản nợ khách hàng Thạch Ngọc Thái, Trần Thị Mộng Thu tại Agribank Chi nhánh Bình Triệu theo Hợp đồng tín dụng số 6110-LAV-202000690 ngày 11/11/2020 giữa Ông Thạch Ngọc Thái, bà Trần Thị Mộng Thu và Agribank Chi nhánh Bình Triệu và các Hợp đồng sửa đổi, bổ sung kèm theo.    2.1. Thông tin về khoản nợ:

Tổng giá trị ghi sổ khoản nợ tính đến ngày 10/5/2026: 11.516.303.534  đồng.
 
Trong đó:

+ Dư nợ gốc: 7.450.000.000  đồng.

+ Nợ lãi: 4.066.303.534 đồng, gồm lãi trong hạn: 3.718.120.548 đồng, lãi quá hạn: 23.883.562 đồng, lãi chậm trả: 324.299.424 đồng.

(Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 11/5/2026 cho đến khi Ông Thạch Ngọc Thái, bà Trần Thị Mộng Thu thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Bình Triệu).

2.2. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ bán đấu giá: 

- Tài sản bảo đảm: 

Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 582012, số vào sổ cấp GCN số CS 04883 do Sở TN&MT TP.HCM cấp ngày 30/5/2018. Diện tích 3.130,8m2.

- Giấy tờ tài sản: 

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 582012, số vào sổ cấp GCN số CS 04883 do Sở TN&MT TP.HCM cấp ngày 30/5/2018.

- Tính pháp lý của tài sản bảo đảm: Tài sản thế chấp đầy đủ tính pháp lý theo quy định:

+ Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6110-LCL-202000644 ngày 11/11/2020 giữa Agribank Chi nhánh Bình Triệu và Thạch Ngọc Thái, Trần Thị Mộng Thu được VPCC Đông Thành phố công chứng cùng ngày, số công chứng 023803, quyển số 239 TP/CC-SCC/HĐGD; đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 12/11/2020 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai H.Củ Chi, TP.HCM.

2.3. Các thông tin khác về khoản nợ: Tham khảo hồ sơ của khoản nợ. 
Khoản nợ được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy” như người tham gia đấu giá đã được xem/giám định. 

Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và Agribank Chi nhánh Bình Triệu không chịu trách nhiệm về những thay đổi trên thực địa của tài sản bảo đảm và các rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ đấu giá. Mọi thắc mắc, hay có sự sai lệch về thông tin khoản nợ và hiện trạng tài sản bảo đảm, người tham gia đấu giá phải thông báo bằng văn bản cho Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An ít nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá. Nếu không có khiếu nại thì người tham gia đấu giá được coi là đã chấp nhận toàn bộ với các thông tin, đặc điểm, tình trạng khoản nợ đấu giá. Mọi khiếu nại trong cuộc đấu giá hoặc khi cuộc đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.

Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợ đấu giá như: các tranh chấp giữa các Bên vay vốn và chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán tài sản bảo đảm (trái pháp luật). Các khoản nợ như nợ thuế, nợ khác của các Bên vay vốn, của chủ tài sản bảo đảm cùng các bên liên quan đến tài sản bảo đảm. Những rủi ro này, Agribank Chi nhánh Bình Triệu và tổ chức đấu giá khoản nợ không thể lường trước được. Agribank Chi nhánh Bình Triệu và tổ chức đấu giá sẽ minh bạch thông tin và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định. Người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ; Agribank Chi nhánh Bình Triệu và tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên.
    
3. Giá khởi điểm: 10.940.000.000 đồng, (bằng chữ: Mười tỷ, chín trăm bốn mươi triệu đồng chẵn). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
    
4. Tiền đặt trước: 1.094.000.000 đồng, (Bằng chữ: Một tỷ, không trăm chín mươi bốn triệu đồng).
        
Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 08 giờ 00 phút ngày 26/08/2026 và kết thúc lúc 17 giờ 00 phút ngày 08/09/2026.

Người tham gia đấu giá nộp vào tài khoản Công ty đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.

Hình thức nộp    : Chuyển khoản theo thông tin sau:

+ Đơn vị thụ hưởng    : Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An

+ Số tài khoản    : 6110.2010.14281 

+ Mở tại    : Agribank Chi nhánh Bình Triệu. 

+ Nội dung    : “HỌ_TÊN” (người đăng ký) nộp tiền đặt trước TGĐG Quyền thu hồi khoản nợ khách hàng Thạch Ngọc Thái, Trần Thị Mộng Thu.

 5. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác của khoản nợ: bắt đầu từ 08 giờ ngày 26/08/2026 đến 17 giờ ngày 08/09/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại Công ty đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P. Tân Định, Tp. HCM và Agribank Chi nhánh Bình Triệu – địa chỉ: Số 131 Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình, Tp. HCM.

6. Thời hạn niêm yết: liên tục kể từ 08 giờ ngày 11/8/2026 đến 17 giờ ngày 23/8/2026. 

7. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Vào lúc 08 giờ 30 phút ngày 11/09/2026 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM.

8. Bước giá: 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng)/bước giá.

9. Hình thức, phương thức đấu giá: 

- Hình thức đấu giá    : Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

- Phương thức đấu giá    : Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Liên hệ: Ngô Vũ Quyên - Phòng Khách hàng cá nhân. Điện thoại di động: 0938060785. Điện thoại cố định: 028.37267672-207
 

Quay trở lại