1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh 9 - địa chỉ: Số 284 Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú, TP.HCM.

3. Tài sản đấu giá, nơi có tài sản, nguồn gốc, hồ sơ pháp lý của tài sản.
3.1 Tài sản đấu giá: 02 Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 847, 899, tờ bản đồ số 29, xã Bình Mỹ, H.Củ Chi, TP.HCM (nay là xã Bình Mỹ, TP.HCM), cụ thể:
Tài sản 1: Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 847, tờ bản đồ số 29 xã Bình Mỹ, H.Củ Chi, TP.HCM (nay là xã Bình Mỹ, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM748017, số vào sổ cấp GCN: CH15698 do UBND H.Củ Chi cấp ngày 05/10/2018, cụ thể:
- Diện tích: 81,8 m2;
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại nông thôn;
- Thời hạn sử dụng : Lâu dài.
Tài sản 2: Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 899, tờ bản đồ số 29 xã Bình Mỹ, H.Củ Chi, TP.HCM (nay là xã Bình Mỹ, TP.HCM) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM727826, số vào sổ cấp GCN: CH15813 do UBND H.Củ Chi cấp ngày 12/10/2018, cụ thể:
- Diện tích        : 81,6 m2;
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại nông thôn;
- Thời hạn sử dụng : Lâu dài.
3.2 Nơi có tài sản: Tại thửa đất số 847, thửa đất số 899, tờ bản đồ số 29, xã Bình Mỹ, TP.HCM.
3.3 Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản: Tài sản bảo đảm cho khoản vay của khách hàng tại Agribank Chi nhánh 9.
3.4 Hồ sơ pháp lý: 
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM748017, số vào sổ cấp GCN: CH15698 do UBND H.Củ Chi cấp ngày 05/10/2018;
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM727826, số vào sổ cấp GCN: CH15813 do UBND H.Củ Chi cấp ngày 12/10/2018;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6300-LCP-202300716 giữa Bà Nguyễn Thị Ngọc Nhi và Agribank Chi nhánh 9 được VPCC Đông Thành phố công chứng cùng ngày 05/9/2023 số công chứng 010506, quyển số 106/2023TP/CC-SCC/HĐGD;
- 02 Phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được chi nhánh văn phòng Đăng ký đất đai huyện Củ Chi;
- Hợp đồng ủy quyền của bà Nguyễn Thị Lan Phương và ông Võ Minh Lâm cho bà Nguyễn Thị Ngọc Nhi ngày 30/8/2023 được VPCC Đông Thành phố công chứng cùng ngày 30/8/2023 số công chứng 010390, quyển số 104/2023TP/CC-SCC/HĐGD;
- Hợp đồng tín dụng số 6300-LAV-202301200 ngày 07/9/2023 giữa Bà Nguyễn Thị Ngọc Nhi và Agribank Chi nhánh 9;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6300-LCP-202300717 giữa bên thế chấp là bà Nguyễn Thị Ngọc Nhi và Agribank Chi nhánh 9, được VPCC Đông Thành phố công chứng cùng ngày 05/9/2023 số công chứng 010507, quyển số 106/2023TP/CC-SCC/HĐGD;
- Hợp đồng ủy quyền của bà Nguyễn Thị Lan Phương và ông Võ Minh Lâm cho bà Nguyễn Thị Ngọc Nhi ngày 30/8/2023 được VPCC Đông Thành phố công chứng cùng ngày 30/8/2023 số công chứng 010389, quyển số 104/2023TP/CC-SCC/HĐGD;
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan. 

4. Giá khởi điểm: 3.271.550.796 đồng (Ba tỷ, hai trăm bảy mươi mốt triệu, năm trăm năm mươi nghìn, bảy trăm chín mươi sáu đồng). Giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/ 01 bộ hồ sơ.

6. Hình thức, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá tài sản    : Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá        : Phương thức trả giá lên.

7. Bước giá, việc áp dựng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Bước giá, việc áp dụng bước giá: 50.000.000 đồng/bước giá; Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
- Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
+ Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba.
+ Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.

8. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc nộp tiền đặt trước:
- Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 327.100.000 đồng (Ba trăm hai mươi bảy triệu, một trăm nghìn đồng) – Tương đương 10% giá khởi điểm.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ ngày 05/6/2026 đến 17 giờ ngày 22/6/2026.
- Hình thức nộp    : Chuyển khoản theo thông tin:
+ Tên tài khoản    : Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
+ Số tài khoản      : 6300.2010.35110 mở tại Agribank Chi nhánh 9.
+ Nội dung        : “HỌ_TÊN” (người đăng ký) nộp tiền đặt trước TGĐG QSDĐ thửa số 847, 899, tờ bản đồ số 29 xã Bình Mỹ, TP.HCM. 
(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ ngày 22/6/2026 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

9. Thời gian, địa điểm xem tài sản; xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác.
- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ 08 giờ ngày 05/6/2026 đến 17 giờ ngày 22/6/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Tại thửa đất số 847, thửa đất số 899, tờ bản đồ số 29, xã Bình Mỹ, TP.HCM (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862). 
- Xem hồ sơ giấy tờ về Quyền sở hữu, sử dụng tài sản: Từ 08 giờ ngày 05/6/2026 đến 17 giờ ngày 22/6/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

10. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ ngày 05/6/2026 đến 17 giờ ngày 22/6/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). 
Địa điểm: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM – ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86 (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862).

11. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký 
- Thời gian đăng ký: Từ 08 giờ ngày 05/6/2026 đến 17 giờ ngày 22/6/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Địa điểm đăng ký: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 SĐBS 2024 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).
- Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Cty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 09 giờ 30 phút ngày 25/6/2026 tại số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.
 

Quay trở lại