1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh 9 - Địa chỉ: Số 284 Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú, Tp.HCM.

3. Tài sản đấu giá, nơi có tài sản, nguồn gốc, hồ sơ pháp lý, hiện trạng của tài sản.

3.1 Tài sản đấu giá: 02 Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 1001, 1008, tờ bản đồ số 65, tọa lạc tại xã Tân Thạnh Đông, Huyện Củ Chi, TP.Hồ Chí Minh (nay là xã Phú Hòa Đông TP.Hồ Chí Minh), cụ thể:

Tài sản 1: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 1001, tờ bản đồ số 65, tọa lạc tại xã Tân Thạnh Đông, Huyện Củ Chi, TP.Hồ Chí Minh (nay là xã Phú Hòa Đông TP.Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO745636, số vào sổ CH14978 do UBND Huyện Củ Chi cấp ngày 19/7/2019, cập nhật ngày 05/01/2021, cụ thể:

- Vị trí: Thuộc thửa đất số 1001, tờ bản đồ số 65, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, TP.Hồ Chí Minh;

- Diện tích: 80,3 m2;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn 80,3m2;

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

Tài sản 2: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 1008, tờ bản đồ số 65, tọa lạc tại xã Tân Thạnh Đông, Huyện Củ Chi, TP.Hồ Chí Minh (nay là xã Phú Hòa Đông TP.Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO745619, số vào sổ CH 14966 do UBND Huyện Củ Chi cấp ngày 19/7/2021, cập nhật 05/01/2021, cụ thể:

- Vị trí: Thuộc thửa đất số 1008, tờ bản đồ số 65, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, TP.Hồ Chí Minh;

- Diện tích: 84 m2;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn;

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

3.2. Nơi có tài sản: Tại thửa đất số 1001, 1008, tờ bản đồ số 65, tại xã Phú Hòa Đông, TP.Hồ Chí Minh.

3.3 Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản: Tài sản bảo đảm cho khoản vay của khách hàng tại Agribank Chi nhánh 9.

3.4 Hồ sơ pháp lý:

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO745636, số vào sổ CH14978 do UBND Huyện Củ Chi cấp ngày 19/7/2019, cập nhật ngày 05/01/2021;

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO745619, số vào sổ CH14966 do UBND Huyện Củ Chi cấp ngày 19/7/2021, cập nhật 05/01/2021;

- Hợp đồng tín dụng số 6300-LAV-202002088 ngày 16/12/2020 giữa Ông Nguyễn Khắc Vũ và bà Nguyễn Thị Thanh Diệu với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9;

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6300-LCP-202300201 giữa Bà Dương Thị Ngọc Điệp với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9 được Văn phòng công chứng Nguyễn Điệp công chứng cùng ngày 08/3/2023 số công chứng 002215, quyển số 3/2023/TP/CC-SCC/HĐGD;

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6300-LCP-202300200 giữa Bà Dương Thị Ngọc Điệp với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9 được Văn phòng công chứng Nguyễn Điệp công chứng cùng ngày 08/3/2023 số công chứng 002217, quyển số 3/2023/TP/CC-SCC/HĐGD;

- Hợp đồng ủy quyền giữa ông Nguyễn Khắc Vũ, bà Nguyễn Thị Thanh Diệu và bà Dương Ngọc Điệp được Văn phòng công chứng Nguyễn Điệp công chứng ngày 16/12/2020 số công chứng 010969, quyển số 12 TP/CC-SCC/HĐGD;

- Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm số 1372-25/BBBGTS ngày 10/4/2025 giữa bà Dương Ngọc Điệp với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9;

- Biên bản thỏa thuận bán đấu giá số 1572-25/BBTTĐGTS ngày 10/4/2025 giữa bà Dương Ngọc Điệp với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9;

Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan.

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 23/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 31/12/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Tại thửa đất số 1001, 1008, tờ bản đồ số 65, tại xã Phú Hòa Đông, TP.Hồ Chí Minh (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862).

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 23/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 31/12/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM – ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86 (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862).

6. Giá khởi điểm: 2.423.925.000 đồng (Hai tỷ, bốn trăm hai mươi ba triệu, chín trăm hai mươi lăm nghìn đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

7. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:

- Tiền đặt trước tham gia đấu giá 242.392.000 đồng (Hai trăm bốn mươi hai triệu, ba trăm chín mươi hai nghìn đồng) – Tương đương 10% giá khởi điểm tài sản.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 23/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 31/12/2025.

(Mọi trường hợp tiền đặt trước báo có vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá sau 17 giờ 00 phút ngày 31/12/2025 và/hoặc thông tin chuyển khoản không thể hiện tên khách hàng đăng ký, nội dung nộp tiền đặt trước không thể hiện nộp cho tài sản cụ thể nào đều không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/01 bộ hồ sơ.

9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 23/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 31/12/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Địa điểm đăng ký: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM.

- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 SĐBS 2024 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).

- Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 14 giờ 00 phút ngày 05/01/2026 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

11. Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá tài sản: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

Quay trở lại