1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh 9 - Địa chỉ: Số 284 Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú, Tp.HCM. 

3. Tài sản đấu giá, nơi có tài sản, nguồn gốc, hồ sơ pháp lý của tài sản.
3.1 Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 224, tờ bản đồ số 65, tọa lạc tại xã Tân Thạnh Đông, Huyện Củ Chi, TP.Hồ Chí Minh (nay là Xã Phú Hòa Đông, TP.Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CS11608 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.Hồ Chí Minh cấp ngày 18/12/2017, cập nhật biến động ngày 31/5/2018, cụ thể:
- Vị trí: Thuộc thửa đất số 224, tờ bản đồ số 65, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, TP.Hồ Chí Minh (nay là Xã Phú Hòa Đông, TP.Hồ Chí Minh);
- Diện tích: 3.072m2;
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm;
- Thời hạn sử dụng: 2065.
3.2 Nơi có tài sản: Tại thửa đất số 224, tờ bản đồ số 65, xã Phú Hòa Đông, TP.Hồ Chí Minh.
3.3 Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản: Tài sản bảo đảm cho khoản vay của ông Lê Trí Ngoãn tại Agribank Chi nhánh 9.
3.4 Hồ sơ pháp lý: 
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CS11608 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.Hồ Chí Minh cấp ngày 18/12/2017, cập nhật biến động ngày 31/5/2018; 
- Hợp đồng tín dụng số 6300-LAV-201900393 ngày 01/3/2019 giữa Ông Lê Trí Ngoãn với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9;
+ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 6300-LCP-202101037 giữa Bà Đặng Thị Phượng - Ông Nguyễn Minh Chí với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9 được Văn phòng công chứng Nguyễn Điệp công chứng cùng ngày 10/11/2021 số công chứng 010488, quyển số 11/2021 TP/CC-SCC/HĐGD;
- Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất giữa Bà Đặng Thị Phượng - Ông Nguyễn Minh Chí với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9 ngày 04/3/2022 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Huyện Củ Chi, TP.Hồ Chí Minh;
- Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm số 202101037/BBBGTS ngày 21/10/2024 giữa Bà Đặng Thị Phượng - Ông Nguyễn Minh Chí với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9; 
- Biên bản thỏa thuận bán đấu giá số 202101037/BBTTĐG ngày 21/10/2024 giữa Bà Đặng Thị Phượng - Ông Nguyễn Minh Chí với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 9;
Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan. 

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 12/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/01/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: Tại thửa đất số 224, tờ bản đồ số 65, xã Phú Hòa Đông, TP.Hồ Chí Minh (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862).

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ liên quan khác: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 12/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/01/2026 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc). Địa điểm: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM – ĐT: 3820.4858 – 0948.68.99.86 (liên hệ Mr.Trường, số ĐT: 0856.682.862).

6. Giá khởi điểm: 6.349.079.700 đồng (Sáu tỷ, ba trăm bốn mươi chín triệu, không trăm bảy mươi chín nghìn, bảy trăm đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

7. Tiền đặt trước, thời gian bắt đầu và kết thúc việc nộp tiền đặt trước:
- Tiền đặt trước tham gia đấu giá 634.900.000 đồng (Sáu trăm ba mươi bốn triệu, chín trăm nghìn đồng) – Tương đương 10% giá khởi điểm tài sản và được chuyển vào tài khoản:
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 12/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/01/2026.

8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 600.000 đồng/01 bộ hồ sơ.

9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 12/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/01/2026 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Địa điểm đăng ký: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP.HCM.
- Điều kiện đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu và không thuộc các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 SĐBS 2024 và các quy định pháp luật khác có liên quan (nếu có).
- Cách thức đăng ký: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại quy chế cuộc đấu giá.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút ngày 21/01/2026 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

11. Hình thức, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá tài sản: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
 

Quay trở lại