1. Đơn vị tổ chức bán đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á 

2. Người có tài sản cấn đấu giá
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Phú Nhuận
Địa chỉ: 135A Phan Đăng Lưu, P.2, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Mô tả tài sản bảo đảm đấu giá
Tài sản đấu giá: cụ thể:
Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 227 tờ bản đồ số 70 tọa lạc tại Xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh
Thửa đất :
- Thửa đất số : 227 Tờ bản đồ số : 70
- Địa chỉ thửa đất : Xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh
- Diện tích : 2934 m2 (Bằng chữ : Hai ngàn chín trăm ba mươi bốn mét vuông).
- Hình thức sử dụng  :  Sử dụng riêng
- Mục đích sử dụng : Đất ở tại nông thôn 2271,7 m2, đất trồng cây hàng năm khác : 614,3 m2, đất trồng cây lâu năm 48 m2 
-  Thời hạn sử dụng : Đất ở tại nông thôn : Lâu dài, đất trồng cây hàng năm khác : 2068, đất trồng cây lâu năm : 01/07/2070.
- Nguồn gốc sử dụng : Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất : 2271,7 m2; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không có thu tiền sử dụng đất : 662,3 m2. 
Nhà ở  : -/-
Ghi chú : 
- GCN này tách từ GCN số CH11563 do UBND huyện Củ Chi cấp ngày 06/12/2017 đăng ký thay đổi ngày 05/01/2018, 01/02/2018
Tình trạng pháp lý
Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số : CK 984616, số vào sổ cấp GCN : CH 11864 do Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi cấp ngày 08/02/2015, được cập nhật thay đổi thông tin ngày 28/10/2019 cho ông Huỳnh Đình Anh.
Giá khởi điểm: 31.500.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi mốt tỷ năm trăm triệu đồng). Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế VAT (nếu có) và các khoản thuế, phí, lệ phí để làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng, sở hữu tài sản. Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp các khoản thuế, phí, lệ phí để làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng, sở hữu tài sản theo quy định, đồng thời, người mua trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để nộp phương án sử dụng đất nông nghiệp (nếu có) và hoàn thiện các thủ tục liên quan khác để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản mua trúng đấu giá.
Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.
Thời gian, địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 08:00” ngày 17/06/2025 đến 17giờ00” ngày 07/07/2025 (trong giờ hành chính) trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á tại địa chỉ: 292 (tầng 1) Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TPHCM.
Thời gian, địa điểm, cách thức, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: 
- Thời gian, địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: từ 08h00” ngày 17/06/2025 đến 17h00” ngày 07/07/2025 (trong giờ hành chính) trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á tại địa chỉ: 292 (tầng 1) Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TPHCM.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các Cá nhân/Tổ chức kinh tế không thuộc các trường hợp bị pháp luật giới hạn và thực hiện đầy đủ Nội quy, Quy chế cuộc đấu giá do Công ty ban hành.
Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ.
Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.
Số tiền đặt trước: 3.150.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ một trăm năm mươi triệu đồng). 
Bước giá : Mức chênh lệch tối thiểu 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng)
Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 08h00” ngày 17/06/2025 đến 17h00” ngày 07/07/2025 (Trong giờ hành chính), khách hàng chuyển tiền vào Tài khoản số: 1604201031966 tại Ngân hàng Agribank – Chi nhánh Phú Nhuận. Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á. (Tiền đặt trước của khách hàng tham gia đấu giá phải báo “có” về tài khoản Công ty chậm nhất vào lúc 17h00” ngày 07/07/2025).
Thời gian, địa điểm, xem tài sản, hồ sơ tài sản: Khách hàng đã mua Hồ sơ mời tham giá đấu giá tự liên hệ xem tài sản hoặc đăng ký xem tài sản, hồ sơ tài sản cùng Công ty các ngày từ 08h00” ngày 17/06/2025 đến 17h00” ngày 07/07/2025 (Trong giờ hành chính), xem tại địa chỉ bất động sản nêu trên.
Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: 09h00” ngày 10/07/2025 tại Phòng đấu giá thuộc Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á tại địa chỉ: 292 (tầng 1) Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TPHCM. (Trường hợp lượng người đăng ký tham gia đấu giá đông, 
Nguồn gốc tài sản: Tài sản thế chấp bảo đảm cho khoản vay của khách hàng Huỳnh Đình Anh và CTY TNHH Đầu Tư Apec tại Agribank Chi Nhánh Phú Nhuận
Liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam Á -  ĐT: 0903750388 để được hướng dẫn chi tiết.
Thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản gửi kèm công văn này.
 

Quay trở lại