1. Tên, địa chỉ của tổ chức bán đấu giá tài sản:
Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM - địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM.

2. Tên tài sản hoặc danh mục tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá
Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 656, tờ bản đồ số 50; Tọa lạc tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM, cụ thể:
Thửa đất số 656; tờ bản đồ số 50; xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM;
Diện tích: 8.175m2, Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa; Thời hạn sử dụng: đến ngày 21/09/2021.
Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ H01892 do UBND huyện Nhà Bè cấp ngày 02/7/2007.

3. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
Từ ngày 26/03/2025 đến hết ngày 28/03/2025. Người tham gia đấu giá đăng ký xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản - Số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh. Trung tâm sẽ phối hợp với cơ quan thi hành án dân sự để tổ chức cho người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá trong giờ hành chính.

4. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá:
Từ 7 giờ 30 ngày 11/03/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/04/2025. (Trong giờ hành chính). Địa điểm: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hồ Chí Minh - số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - Điện thoại liên hệ: 028 38115845.

5. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá:
58.047.750.395 đồng (Năm mươi tám tỷ không trăm bốn mươi bảy triệu bảy trăm năm mươi ngàn ba trăm chín mươi lăm đồng).

6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước:
- Tiền mua hồ sơ: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ
- Tiền đặt trước: Khoản tiền đặt trước mà người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp tương đương 20% so với giá khởi điểm, cụ thể: 11.609.550.079 đồng. được nộp vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hồ Chí Minh số 0721000666768 tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) - Chi nhánh Kỳ Đồng.
Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 7 giờ 30 ngày 11/03/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/04/2025. (giờ hành chính).

7. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian đăng ký: Từ 7 giờ 30 ngày 11/03/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/04/2025. (Trong giờ hành chính)
- Địa điểm đăng ký: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
- Điều kiện đăng ký: Đối tượng và điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hồ Chí Minh.
- Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tài sản gồm có:
+ Đơn đăng ký mua tài sản đấu giá (theo mẫu của Trung tâm) (bản chính);
+ Đối với cá nhân: Bản sao giấy CCCD hoặc hộ chiếu còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu;
+ Đối với tổ chức: Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Quyết định thành lập còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu, CCCD hoặc Hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật của tổ chức;
+ Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện tham gia đấu giá tài sản trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá tài sản,
+ Giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật trong trường hợp đăng ký thay.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:
Lúc 14 giờ 15 phút ngày 04 tháng 04 năm 2025 tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hồ Chí Minh - địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM

9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói.
- Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên
Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá.
Lưu ý:
Thời hạn thanh toán tiền mua tài sản:
- Đợt 1: Ngay khi tổ chức đấu giá thành, khoản tiền đặt trước của khách hàng trúng đấu giá sẽ được chuyển thành tiền cọc để đảm bảo giao kết, thực hiện nghĩa vụ thanh toán trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
- Đợt 2: Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày đấu giá thành, người mua phải nộp đủ 100% tiền mua tài sản sau khi đã trừ số tiền đã nộp Đợt 1 vào tài khoản số 3949.0105.4830.00000 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Nhà Bè, TP.HCM mở tại Kho bạc Nhà nước huyện Nhà Bè và không được gia hạn thêm.
Trường hợp người mua được tài sản đấu giá không nộp hoặc nộp không đủ tiền mua tài sản trong thời hạn quy định thì cơ quan thi hành án dân sự căn cứ quy định của pháp luật hủy bỏ giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, hủy bỏ hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc yêu cầu Tòa án hủy bỏ theo quy định của pháp luật.
Thời hạn giao tài sản:
Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày người mua được tài sản đấu giá nộp đủ tiền, cơ quan thi hành án dân sự tổ chức việc giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá, trừ trường hợp có sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan.