1. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 3- Phòng giao dịch Võ Văn Tần. Địa chỉ: Số 351 Võ Văn Tần, phường 5, Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh.

2. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: Trụ sở chính: Số 56 Hiền Vương, P. Phú Thạnh, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh. Điện thoại liên hệ: 08.8815.4369 – 08.8816.4369.

3. Tài sản đấu giá: 
Quyền sử dụng đất diện tích 135,6m2 thuộc thửa đất số 524, tờ bản đồ số 89 tọa lạc tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AP 125963 số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất H 02886 do Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè cấp ngày 10/4/2009, cập nhật chuyển nhượng cho ông Huỳnh Bảo Sơn ngày 06/5/2020.

4. Đặc điểm tài sản
Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AP 125963 số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất H 02886 do Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè cấp ngày 10/4/2009, cập nhật chuyển nhượng cho ông Huỳnh Bảo Sơn ngày 06/5/2020 thì tài sản có đặc điểm như sau:
- Thửa đất số: 524; tờ bản đồ số 89;
- Địa chỉ: xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Diện tích: 135,6m2 (Bằng chữ: Một trăm ba mươi lăm phẩy sáu mét vuông)
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 135,6m2; Sử dụng chung: Không m2;
- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn; 
- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

5. Nguồn gốc tài sản: 
Tài sản thuộc sở hữu của ông Huỳnh Bảo Sơn đã thế chấp cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 3 – PGD Võ Văn Tần theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1602-LCL-202000190 ngày 07/5/2020 để đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán của ông Huỳnh Bảo Sơn. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 3 – PGD Võ Văn Tần thực hiện việc xử lý tài sản bảo đảm bằng hình thức đấu giá để thu hồi nợ phù hợp với các quy định và tuân thủ các quy định của pháp luật.

6. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá, tiền mua hồ sơ của tài sản:
- Giá khởi điểm của tài sản: 2.517.500.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, năm trăm mười bảy triệu, năm trăm nghìn đồng). Giá khởi điểm của tài sản chưa bao gồm phí công chứng, các loại thuế, phí và chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản bán đấu giá.
- Tiền đặt trước (20%  giá khởi điểm): 503.500.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm lẻ ba triệu, năm trăm nghìn đồng). 
- Bước giá: 10.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười triệu đồng)
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 400.000 đồng/ hồ sơ (Bằng chữ: Bốn trăm nghìn đồng)/ bộ hồ sơ.

7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: 
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá. 
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

8. Thời gian, địa điểm xem tài sản:
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 10/03/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/03/2025 (trong giờ hành chính).
 Địa điểm xem tài sản: Thửa đất số: 524, tờ bản đồ số 89, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh.

9. Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước và tổ chức đấu giá:
Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 30 phút ngày 25/02/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 17/03/2025 (trong giờ hành chính).
Thời gian nộp tiền đặt trước từ 07 giờ 30 phút ngày 25/02/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 17/03/2025.
Lưu ý: Khách hàng nộp tiền đặt trước thông qua hình thức chuyển khoản thì khoản tiền đặt trước hợp lệ phải được “PHÁT SINH CÓ” trong tài khoản Ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam đã cung cấp cho khách hàng đến 17h00 ngày 17/03/2025. Phí chuyển khoản tiền đặt trước (nếu có) do Người đăng ký tham gia đấu giá chịu.
Thời gian tổ chức đấu giá: 08 giờ 30 phút ngày 20/03/2025.

10. Địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, tổ chức đấu giá:
Địa điểm bán hồ sơ: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam, trụ sở chính: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh; Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam - Chi nhánh Hồ Chí Minh: Số 497/12 Nguyễn Văn Khối, Phường 8, quận Gò Vấp, Tp.Hồ Chí Minh. Điện thoại liên hệ: 08.8815.4369 – 08.8816.4369.
Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam - Chi nhánh Hồ Chí Minh: Số 497/12 Nguyễn Văn Khối, Phường 8, quận Gò Vấp, Tp.Hồ Chí Minh.
Tùy thuộc vào điều kiện đáp ứng của địa điểm tổ chức đấu giá, tình hình triển khai phiên đấu giá, Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam có thể thay đổi địa điểm tổ chức phiên đấu giá sau khi hết hạn tiếp nhận hồ sơ và nộp tiền đặt trước cho phù hợp với tình hình thực tế và sẽ thông báo đến người tham gia đấu giá đủ điều kiện.

11. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính và phù hợp với quy định pháp luật khác có liên quan được đăng ký tham gia đấu giá, ngoại trừ những trường hợp quy định tại điểm d1, d2, d3 khoản 5 Điều 9 và khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản 2016 sửa đổi bổ sung năm 2024. Khách hàng tham gia đấu giá phải cung cấp đầy đủ chứng từ đã nộp tiền đặt trước đúng thời hạn theo quy định nếu không cung cấp thì sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.    
(Ghi chú: Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch thì người trúng đấu giá có trách nhiệm đo vẽ thực tế (không tranh chấp với phần đất của người sử dụng đất khác...), phần diện tích, công trình xây dựng trên đất chưa được công nhận, diện tích đất hết thời hạn sử dụng (nếu có) thì người trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cập nhật, cấp đổi giấy chứng nhận, gia hạn thời gian sử dụng đất, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan (nếu có) và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.
Người trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ với chủ sở hữu/ người sử dụng, chính quyền địa phương và các cơ quan có chức năng nhận tài sản đã mua trúng đấu giá, mọi chi phí phát sinh liên quan  khách hàng trúng đấu giá chịu, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện.
Người mua trúng đấu giá tự liên hệ làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản mua trúng đấu giá.)

12.  Thông tin liên hệ: Khách hàng có nhu cầu tham khảo hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá đề nghị liên hệ: 
-Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: Trụ sở chính: Số 56 Hiền Vương, P. Phú Thạnh, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh. Điện thoại liên hệ: 08.8815.4369 – 08.8816.4369
-Ông Lê Tấn Phong, chức vụ: Cán bộ Tín dụng – Agribank Chi nhánh 3 Phòng giao dịch Võ Văn Tần, số điện thoại: 0936708111, Địa chỉ liên hệ: Số 351 Võ Văn Tần, phường 5, Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh.
 (Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá).