Agribank Chi nhánh Xuyên Á thông báo bán đấu giá khoản nợ, cụ thể như sau:
1. Người có tài sản đấu giá: Agribank - Chi nhánh Xuyên Á. Địa chỉ: 2025/2A QL1A, Khu phố 2, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, TP.HCM. ĐT: 0763154154 (Mr.Tuấn).
 

2. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam (ĐGMN). Địa chỉ: C37 Chung cư Homyland Riverside, số 14 đường số 1 - THM, P.Bình Trưng Đông, TP.Thủ Đức, TP.HCM. ĐT: 0901 729 679 (Ms.Thu).

3. Khoản nợ đấu giá, hồ sơ pháp lý của khoản nợ
3.1. Khoản nợ đấu giá: Khoản nợ của khách hàng Chiêm Văn Hưng tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Xuyên Á. Cụ thể:
a. Thông tin bên nợ: 
- Tên khách hàng: Chiêm Văn Hưng, Mã số khách hàng: 6150-028917841
-  Địa chỉ: 106G/7 Lạc Long Quân, phường 3, quận 11, TP.HCM
b. Hợp đồng tín dụng số 6150-LAV-201800554 ngày 29/11/2018
-  Số tiền vay: 6.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Sáu tỷ đồng).
-  Thời hạn vay: 05 năm.
-  Mục đích vay vốn: mua nhà ở đất ở.
-  Số tiền thu nợ: 1.678.679.451 đồng (trong đó: gốc 200.000.000 đồng, lãi 1.478.679.451 đồng).
-  Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 17/06/2024 là: 8.219.226.302 đồng, (trong đó: Dư nợ gốc: 5.800.000.000 đồng; Dư nợ lãi: 2.419.226.302 đồng; gồm lãi trong hạn: 2.187.349.590 đồng, lãi quá hạn: 231.876.712 đồng). 
Ghi chú: Tiền lãi trên tiếp tục phát sinh kể từ ngày 17/6/2024 cho đến khi khách hàng Chiêm Văn Hưng thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh Xuyên Á.
- Các nghĩa vụ tài chính, chi phí khác (nếu có): không.
- Số tiền đã trích lập cho trái phiếu đặc biệt VAMC (nếu có): không. 
3.2. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ
- Tài sản bảo đảm là: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất tại 269/6 Nguyễn Thị Nhỏ, phường 16, quận 11, TP. HCM theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BE973460, số vào sổ cấp GCN số CH00325 do UBND Quận 11 cấp ngày 20/06/2011, Thông báo lệ phí trước bạ. Đặc điểm như sau: 
* Đất ở: Đất ở: Thửa đất số 37, Tờ bản đồ số 4, Diện tích: 93,5 m2, Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 93,5 m2, Thời hạn sử dụng: Lâu dài, Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
* Nhà ở: Diện tích xây dựng: 93,5 m2, Diện tích sàn: 204,8 m2, Kết cấu nhà: Tường gạch, sàn BTCT, mái tole, Số tầng: 02+lửng, Cấp (hạng): cấp 2.
- Tên chủ tài sản: bà Chiêm Văn Nga
- Tình trạng pháp lý: Tài sản được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6150LCP201800484, được Văn phòng công chứng quận 12 chứng nhận ngày 29/11/2018, số công chứng 23234. Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 29/11/2018.
3.3. Người có khoản nợ đấu giá, nguồn gốc, tình trạng pháp lý của khoản nợ và giấy tờ kèm theo
a. Người có khoản nợ đấu giá
- Agribank - Chi nhánh  Xuyên Á 
- Địa chỉ trụ sở: 2025/2A QL1A, Khu phố 2, P.Đông Hưng Thuận, Q.12, TP.HCM
b. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý khoản nợ đấu giá
- Là toàn bộ khoản nợ của khách hàng Chiêm Văn Hưng thế chấp Agribank Chi nhánh Xuyên Á theo Hợp đồng tín dụng số 6150-LAV-201800554 ngày 29/11/2018.
- Hiện tại khoản vay đã bị quá hạn nhiều ngày và chuyển sang nhóm nợ xấu do Bên vay vốn vi phạm nghĩa vụ trả nợ.
c. Hồ sơ pháp lý kèm theo
- Hợp đồng tín dụng số 6150-LAV-201800554 ngày 29/11/2018.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 6150LCP201800484, số công chứng 23234, ngày 29/11/2018 tại Văn phòng công chứng quận 12.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BE973460, số vào sổ cấp GCN số CH00325 do UBND Quận 11 cấp ngày 20/06/2011, Thông báo lệ phí trước bạ.
3.4. Hiện trạng khoản nợ đấu giá
Người tham gia đấu giá khoản nợ có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu các hồ sơ khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ theo hiện trạng thực tế, các hồ sơ pháp lý của khoản nợ trước khi quyết định tham gia đấu giá.

4. Giá khởi điểm, các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác
4.1. Giá khởi điểm 
- Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ: 5.800.000.000 đồng (Năm tỷ tám trăm triệu đồng).
- Giá chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, nghĩa vụ tài chính khác, thuế GTGT trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định.
4.2. Các loại thuế, phí và lệ phí liên quan đến khoản nợ đấu giá
- Người mua khoản nợ đấu giá là người trúng đấu giá có nghĩa vụ thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá (nếu có) và tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với các tài sản khác liên quan đến khoản nợ (nếu có) theo quy định pháp luật nếu được cho phép.
- Người mua được khoản nợ đấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
- Người mua được khoản nợ đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế GTGT mà khoản nợ bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế.
- Thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân: theo quy định của pháp luật.

5. Tiền đặt trước: 580.000.000 đồng (Năm trăm tám mươi triệu đồng), tương đương 10% giá khởi điểm. Người tham gia đấu giá nộp vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam, số tài khoản 6150 2010 41119, mở tại Agribank - Chi nhánh Xuyên Á. Thời gian nộp tiền đặt trước: trong 03 ngày làm việc, từ ngày 01/11/2024 đến 17 giờ ngày 05/11/2024, trong giờ hành chính. 

6. Bán, tiếp nhận hồ sơ: từ ngày 31/10/2024 đến 17 giờ ngày 04/11/2024, trong giờ hành chính, tại ĐGMN. Tiền hồ sơ: 500.000 đồng/ 01 bộ.

7. Xem hồ sơ, giấy tờ pháp lý của khoản nợ đấu giá: từ ngày 31/10/2024 đến 17 giờ ngày 04/11/2024, trong giờ hành chính. Địa điểm: tại ĐGMN, Agribank – Chi nhánh Xuyên Á.

8. Đăng ký tham gia đấu giá: từ ngày 31/10/2024 đến 17 giờ ngày 04/11/2024, trong giờ hành chính, tại ĐGMN. Cá nhân, tổ chức đủ điều kiện luật định đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, nộp tiền đặt trước đúng quy định.

9. Tổ chức cuộc đấu giá: vào hồi 14 giờ, 06/11/2024 tại phòng 6.1, tầng 6, số 354-356, 360/2, 360/4 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 5, quận 3, TP.Hồ Chí Minh.

10. Hình thức, phương thức đấu giá: Cuộc đấu giá tổ chức bằng hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói, theo phương thức trả giá lên.

11. Bước giá: 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).
Thông báo này thay Thư mời tham gia đấu giá.