Agribank Chi nhánh Bình Thạnh thu giữ tài sản bảo đảm

08/12/2022

Ông Trần Văn Mười và bà Trần Thị Kim Hên đã vay vốn tại Agribank Chi nhánh Bình Thạnh theo Hợp đồng tín dụng số 6380-LAV-201700527 ngày 10/8/2017 và đã dùng tài sản là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tọa lạc tại 96A Trường Chinh, phường Đông Hưng Thuận (nay là phường Tân Hưng Thuận), Quận 12, TP.HCM thế chấp để đảm bảo cho chính khoản vay của ông Mười và bà Hên. 
Trong quá trình thực hiện Hợp đồng tín dụng số 6380-LAV-201700527 ngày 10/8/2017 và các phụ lục kèm theo, ông Mười và bà Hên đã vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trả nợ, các điều khoản trong hợp đồng tín dụng đã ký nên toàn bộ các khoản vay đã bị chuyển quá hạn. Agribank Chi nhánh Bình Thạnh đã nhiều lần đôn đốc, tạo điều kiện, tuy nhiên khách hàng vay vẫn không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ, đồng thời Ngân hàng cũng tạo điều kiện để ông Mười, bà Hên tự xử lý tài sản bảo đảm, tuy nhiên ông Mười, bà Hên vẫn không thực hiện.
Khoản nợ của ông Trần Văn Mười và bà Trần Thị Kim Hên đã chuyển nợ xấu và được xác định là nợ xấu theo Nghị quyết số 42/2017/QH14 ngày 21/6/2017 của Quốc hội (khoản nợ được hình thành trước ngày 15/8/2017 và được xác định là nợ xấu trong thời gian Nghị quyết số 42/2017/QH14 có hiệu lực).

Tạm tính đến ngày 07/12/2022, dư nợ của ông Trần Văn Mười và bà Trần Thị Kim Hên tại Agribank Chi nhánh Bình Thạnh như sau:
+ Nợ gốc:    1.570.000.000 đồng;
+ Nợ lãi:          529.998.688 đồng (trong đó: Lãi trong hạn: 508.011.688 đồng, lãi quá hạn: 21.987.000 đồng);
+ Tổng cộng: 2.099.998.688 đồng (Hai tỷ không trăm chín mươi chín triệu chín trăm chín mươi tám ngàn sáu trăm tám mươi tám  đồng). 

Do đó, Agribank Chi nhánh Bình Thạnh đã ban hành Quyết định về việc thu giữ tài sản bảo đảm, vì vậy bằng văn bản này, Agribank Chi nhánh Bình Thạnh thông báo sẽ tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm để xử lý, thu hồi khoản nợ xấu của khách hàng vay theo đúng quy định pháp luật.
Đồng thời Agribank Chi nhánh Bình Thạnh yêu cầu tất cả các tổ chức/hộ gia đình/cá nhân có tài sản riêng đang ở trên tài sản bảo đảm hoặc đang cư trú trên tài sản bảo đảm nhanh chóng di chuyển toàn bộ đồ đạc cũng như tài sản riêng ra khỏi tài sản bảo đảm và tìm kiếm nơi cư trú khác trong vòng 30 ngày kể từ ngày thông báo này được phát hành. Kể từ sau thời điểm thu giữ, tất cả các tài sản riêng ở trên tài sản bảo đảm Agribank Chi nhánh Bình Thạnh sẽ không chịu trách nhiệm về bất kỳ sự mất mát cũng như hao mòn liên quan, đồng thời niêm phong không cho di chuyển cho đến khi chủ tài sản với đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp liên hệ nhận lại. Sau khi thu giữ lực lượng bảo vệ của Agribank Chi nhánh Bình Thạnh hoặc thuê từ đơn vị thứ ba sẽ là lực lượng tiếp quản cũng như trông giữ tài sản bảo đảm, mọi sự cư trú, ra vào đều phải được sự cho phép từ Agribank Chi nhánh Bình Thạnh.

KẾ HOẠCH THU GIỮ NHƯ SAU:

1. Thời gian thu giữ dự tính: Từ ngày 10/01/2023 cho đến ngày hoàn thành việc thu giữ trên thực tế.
2. Địa điểm thu giữ: Tại địa chỉ tài sản bảo đảm.
- Tài sản bảo đảm bị thu giữ:
Quyền sử dụng đất:
- Thửa đất: 01(một phần thửa),  tờ bản đồ số: 01 (TL 02/CT-UB)
- Địa chỉ thửa đất: 96A Trường Chinh, phường Đông Hưng Thuận (nay là phường Tân Hưng Thuận), quận 12, TP.HCM
- Diện tích: 70,55 m2 (Bằng chữ: Bảy mươi phẩy năm mươi lăm mét vuông)
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng: 70,55 m2,  mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị
- Thời hạn sử dụng:  Lâu dài
- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Tài sản gắn liền với đất
- Loại tài sản: Nhà ở 
- Diện tích xây dựng: 70,55 m2
- Kết cấu: Tường gạch, sàn BTCT, mái BTCT 
- Số tầng: 03 tầng
Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 911189, số vào sổ cấp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H00726/03 do UBND Quận 12, TP HCM cấp ngày 27/06/2005.
- Lý do thu giữ: Để xử lý thu hồi nợ
Trong quá trình thu giữ nếu cá nhân/hộ gia đình/tổ chức liên quan nào cố tình không bàn giao tài sản bảo đảm, không di dời tài sản cá nhân ra khỏi tài sản bảo đảm, có hành vi chống đối, cản trở gây mất an ninh trật tự hoặc có hành vi vi phạm pháp luật thì kính đề nghị UBND và Cơ quan Công an địa phương với chức năng và quyền hạn của mình hỗ trợ Agribank Chi nhánh Bình Thạnh thu giữ và tiếp quản tài sản bảo đảm theo quy định pháp luật.
Ông Trần Văn Mười và bà Trần Thị Kim Hên và các bên liên quan (nếu có) phải chịu các chi phí xử lý nợ phát sinh kể từ thời điểm Agribank Chi nhánh Bình Thạnh phát hành thông báo này, các chi phí này sẽ được tính là nghĩa vụ phải thanh toán kèm theo khoản nợ hoặc trừ vào tiền bán tài sản qua đấu giá; trong trường hợp không giao tài sản để xử lý hoặc có hành vi cản trở việc thu giữ hợp pháp mà gây thiệt hại cho Ngân hàng thì phải bồi thường.

Vậy, Agribank Chi nhánh Bình Thạnh thông báo để các cá nhân/hộ gia đình/tổ chức liên quan biết và yêu cầu các bên cùng hợp tác, tránh xảy ra những xung đột không đáng có. Đồng thời, Agribank Chi nhánh Bình Thạnh cũng thông báo tới quý các cơ quan để biết, nắm bắt được tình hình và có biện pháp hỗ trợ theo quy định pháp luật. 

Mọi thông tin trao đổi liên hệ với Agribank Chi nhánh Bình Thạnh, số điện thoại: 0335 394 754, địa chỉ: 347-349-351 Điện Biên Phủ, Phường 15, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
 

2019 Bản quyền thuộc về Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt NamHội sở: Số 2 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà NộiĐT: 1900558818/(+84-24)32053205. Email: cskh@agribank.com.vn. Swift Code: VBAAVNVX
Theo dõi chúng tôi