1. Người có tài sản đấu giá: Agribank  Chi nhánh Phú Nhuận. Địa chỉ: 135A Phan Đăng Lưu, Phường 2, Quận Phú Nhuận, Tp. Hồ Chí Minh.

2.Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam; Địa chỉ: Số 72 đường 36, Khu nhà ở Công ty Đông Nam, khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh (gọi tắt là “ĐGMN”).

3. Khoản nợ đấu giá, hồ sơ pháp lý của khoản nợ
3.1.Khoản nợ đấu giá: Khoản nợ của Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại - Dịch vụ H.N Thời Trang tại Agribank Chi nhánh Xuyên Á (nay là Agribank Chi nhánh Phú Nhuận). Cụ thể:
a. Thông tin bên nợ: 
- Tên khách hàng: Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại - Dịch vụ H.N Thời Trang
- Mã số doanh nghiệp: 0302933108
- Địa chỉ: 3/12 Tổ 51 Khu phố 4, phường Tân Thới Nhất, quận 12, TP.Hồ Chí Minh
b. Hợp đồng tín dụng số 6150LAV202000090 ngày 21/02/2020.
Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến ngày 15/6/2025 là: 72.288.215.753 đồng. Trong đó: Dư nợ gốc: 48.300.000.000 đồng, Dư nợ lãi: 23.988.215.753 đồng.
Ghi chú: Tiền lãi trên tiếp tục phát sinh kể từ ngày 16/6/2025 cho đến khi Công ty TNHH SX-TM-DV HN Thời Trang thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh Xuyên Á (nay là Agribank Chi nhánh Phú Nhuận).
3.2. Thông tin về tài sản bảo đảm của khoản nợ
- Tài sản bảo đảm là: Quyền sử dụng đất tại phường Tân Thới Nhất, quận 12, TP.Hồ Chí Minh, Thửa đất số: 87, 88 (thửa cũ 630),  Tờ bản đồ số 46 (tờ cũ 5); Diện tích: 1.850 m2; Mục đích sử dụng: đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; Thời hạn sở hữu: 50 năm kể từ ngày 30/07/2004; Nguồn gốc sử dụng: nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thời hạn theo hợp đồng số 16039/HĐCN ngày 29/12/2004.
- Giấy tờ pháp lý của tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành AA167648, số vào sổ cấp GCN: 00077/1a QSDĐ/1544/TNMT do Sở TN và MT TP.HCM cấp ngày 15/11/2004; Cập nhật thay đổi các ngày 03/02/2005, 11/03/2020 và 18/11/2020).
- Tình trạng pháp lý: Tài sản được thế chấp theo được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6150LCL202000088, được Văn phòng công chứng quận 12, chứng nhận ngày 18/03/2020, số công chứng: 02968; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6150LCL202000088/PL1, được Văn phòng công chứng quận 12, chứng nhận ngày 15/06/2021, số công chứng: 06694; Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 23/03/2020.
3.3. Người có khoản nợ đấu giá, nguồn gốc, tình trạng pháp lý của khoản nợ và giấy tờ kèm theo
a. Người có khoản nợ đấu giá
- Agribank  Chi nhánh  Phú Nhuận 
- Địa chỉ trụ sở: 135A Phan Đăng Lưu, Phường 2, Quận Phú Nhuận, Tp. Hồ Chí Minh.
b. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý khoản nợ đấu giá
- Là toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH SX-TM-DV HN Thời Trang tại Agribank Chi nhánh Xuyên Á (nay là Agribank Chi nhánh Phú Nhuận) theo Hợp đồng tín dụng số 6150LAV202000090 ngày 21/02/2020.
- Hiện tại khoản vay đã bị quá hạn nhiều ngày và chuyển sang nhóm nợ xấu do Bên vay vốn vi phạm nghĩa vụ trả nợ.
c. Hồ sơ pháp lý kèm theo
- Hợp đồng tín dụng số 6150LAV202000090 ngày 21/02/2020.
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6150LCL202000088, được Văn phòng công chứng quận 12, chứng nhận ngày 18/03/2020, số công chứng: 02968; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6150LCL202000088/PL1, được Văn phòng công chứng quận 12, chứng nhận ngày 15/06/2021, số công chứng: 06694; Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 23/03/2020.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành AA167648, số vào sổ cấp GCN: 00077/1a QSDĐ/1544/TNMT do Sở TN và MT TP.HCM cấp ngày 15/11/2004; Cập nhật thay đổi các ngày 03/02/2005, 11/03/2020 và 18/11/2020).
3.4. Hiện trạng khoản nợ đấu giá:
Người tham gia đấu giá khoản nợ có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu các hồ sơ khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ theo hiện trạng thực tế, các hồ sơ pháp lý của khoản nợ trước khi quyết định tham gia đấu giá.

4. Giá khởi điểm, các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác
4.1. Giá khởi điểm.
- Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ: 72.288.215.753 đồng (Bằng chữ: Bảy mươi hai tỷ, hai trăm tám mươi tám triệu, hai trăm mười lăm nghìn, bảy trăm năm mươi ba đồng). Giá chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, nghĩa vụ tài chính khác, thuế GTGT trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định.
4.2. Các loại thuế, phí và lệ phí liên quan đến khoản nợ đấu giá.
- Người mua khoản nợ đấu giá là người trúng đấu giá có nghĩa vụ thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán khoản nợ đấu giá (nếu có) và tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với các tài sản khác liên quan đến khoản nợ (nếu có) theo quy định pháp luật nếu được cho phép.
- Người mua được khoản nợ đấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai và có nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
-Người mua được khoản nợ đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế GTGT mà khoản nợ bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế.
-Thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân: theo quy định của pháp luật.

5. Tiền đặt trước: 7.228.821.000 đồng (Bằng chữ: Bảy tỷ, hai trăm hai mươi tám triệu, tám trăm hai mươi mốt nghìn đồng), nộp vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam. Người tham gia đấu giá nộp vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam, số tài khoản 6150 2010 41119 mở tại Agribank Chi nhánh Tân Sơn Nhất. Thời gian nộp tiền đặt trước từ 8 giờ 00 phút ngày 24/6/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 08/7/2025 (trong giờ hành chính). 

6. Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: từ 8 giờ 00 phút ngày 24/6/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 08/7/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam.Tiền hồ sơ: 1.000.000 đồng/ 01 bộ.

7. Xem hồ sơ, giấy tờ pháp lý của khoản nợ đấu giá: từ 8 giờ 00 phút ngày 01/7/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/7/2025 (trong giờ hành chính)  tại ĐGMN.

8. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các tổ chức, cá nhân có năng lực tài chính, không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 và các quy định khác của pháp luật liên quan (nếu có) đều được đăng ký tham gia đấu giá.

9. Cách thức tham gia đấu giá: Các tổ chức, cá nhân thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam theo quy định của Luật đấu giá tài sản. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam - Số 72 đường 36, Khu nhà ở Công ty Đông Nam, khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: vào lúc 10 giờ 00 phút, ngày 11/7/2025 tại địa chỉ số 72 đường 36, Khu nhà ở Công ty Đông Nam, khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh.

11. Hình thức, phương thức đấu giá: Cuộc đấu giá tổ chức bằng hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói, theo phương thức trả giá lên.

12.  Bước giá: Mức chênh lệch tối thiểu là: 50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng)/bước giá.

13. Giá trả hợp lệ, giá trả không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Người tham gia đấu giá phải trả giá ít nhất bằng giá khởi điểm, người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả ít nhất 01 bước giá.
- Giá trả không hợp lệ: Người tham gia đấu giá trả giá thấp hơn giá giá khởi điểm, người trả giá sau trả giá thấp hơn giá đã trả của người trả giá trước liền kề.

14. Lưu ý: Hợp đồng dịch vụ đấu giá khoản nợ và các văn bản bán đấu giá có thể bị hủy hoặc sửa đổi khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền; trong trường hợp kết quả đấu giá khoản nợ bị hủy vì bất cứ lý do gì thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau khoản nợ đã nhận và trong mọi trường hợp các bên không phải bồi thường thiệt hại cho nhau (nếu có).
Mọi thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam; Địa chỉ: số 72 đường 36, Khu nhà ở Công ty Đông Nam, khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh.
 (Thông báo đấu giá khoản nợ đính gửi kèm công văn này)
 

Quay trở lại