Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn thông báo thẩm định giá đối với các khoản nợ của khách hàng vay, cụ thể như sau: 
1. Mục đích thẩm định giá: 
Thẩm định giá trị thị trường của các khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ và xây dựng xuất nhập khẩu Linh Hà, Công ty TNHH Eagles Stores, Công ty TNHH Eagles Beach tại Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn để làm cơ sở xác định giá khởi điểm tổ chức bán đấu giá công khai khoản nợ.  
 

2. Thông tin sơ bộ về Bên vay vốn:
2.1. Công ty TNHH Thương mại dịch vụ và xây dựng xuất nhập khẩu Linh Hà;
- MKH: 1900-289785863
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty TNHH Một Thanh Viên Mã số doanh nghệp 0313175784 do Sở Kế Hoạch Đầu Tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 24/03/2015, thay đổi lần 9 ngày 27/08/2020.
- Loại hình tổ chức: Cty TNHH MTV 
- Địa chỉ trụ sở: Tầng 1, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, Phương 7, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh;
- Người đại diện theo pháp luật: Tô Xuân Yên- Chức vụ: Giám đốc
- Ngành nghề kinh doanh: Bán buôn nông, lâm sản nguyên liệu, Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng (Ngành nghề chính); Trồng cây ăn quả; Chăn nuôi gia cầm; Trồng rừng và chăm sóc rừng; Cưa, xẻ, bào gỗ và bảo quản gỗ; Sản xuất gỗ dán, gỗ lạng, ván ép và ván mỏng khác…
- Vốn điều lệ: 80.000.000.000 đồng
- Mã CIC: 7900144903
- Tình hình hoạt động: Doanh nghiệp hoạt động cầm chừng

2.2 Công ty TNHH Eagles Stores;
- MKH: 1900-388401744
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty TNHH Một Thanh Viên Mã số doanh nghệp 0315169289 do Sở Kế Hoạch Đầu Tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 18/07/2018, thay đổi lần 1 ngày 27/08/2020.
- Loại hình tổ chức: Cty TNHH MTV 
- Địa chỉ trụ sở: Số 459B Hai Bà Trưng, Phường 8, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh;
- Người đại diện theo pháp luật: Hoàng Văn Ngọc   - Chức vụ: Giám đốc
- Ngành nghề kinh doanh: Bán buôn nông, lâm sản nguyên liệu, Bán buôn thức ăn và nguyên liệu làm thức ăn...Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê: Chi tiết: Kinh doanh bất động sản
- Vốn điều lệ: 20.000.000.000 đồng
- Mã CIC: 7900335201
- Tình hình hoạt động: Doanh nghiệp hoạt động cầm chừng
2.3 Công ty TNHH Eagles Beach;
- MKH: 1900-333918716
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty TNHH Một Thanh Viên Mã số doanh nghệp 0313885576 do Sở Kế Hoạch Đầu Tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 29/06/2016, thay đổi lần 4 ngày 21/01/2019.
- Loại hình tổ chức: Cty TNHH MTV 
- Địa chỉ trụ sở: Số 459B Hai Bà Trưng, Phường 8, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh;
- Người đại diện theo pháp luật: Trần Văn Phúc   - Chức vụ: Giám đốc
- Ngành nghề kinh doanh: Bán buôn nông, lâm sản nguyên liệu, Bán buôn thức ăn và nguyên liệu làm thức ăn...Dịch vụ lưu trú ngắn ngày Chi tiết: Khách sạn, biệt thự du lịch, căn hộ du lịch, nhà nghỉ du lịch, nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê
- Vốn điều lệ: 39.000.000.000 đồng
- Mã CIC: 7900169976
- Tình hình hoạt động: Doanh nghiệp hoạt động cầm chừng
 

3. Thông tin sơ bộ về khoản nợ đề nghị được thẩm định giá:
+ Giá trị ghi sổ của các khoản nợ tạm tính đến ngày 13/02/2025 như sau:

4. Thông tin về tài sản bảo đảm cho các khoản nợ:

Cả 03 khoản nợ của các Công ty trên đều được đảm bảo bằng tài sản của bên thứ 3 thuộc dự án Swiss –Belresort Eagler, phường Mũi Né, Thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận do Công ty TNHH Mũi Né Xanh làm chủ đầu tư theo 03 hợp đồng thế chấp chung 01 tài sản bảo đảm:

+ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số: 1601 – LCP – 202000126 ngày 22/09/2020 được Công chứng viên Văn phòng công chứng Phan Thiết chứng nhận ngày 22/09/2020; Số công chứng: 3424, quyển số: 05/2020 TP/CC-SCC/HĐGD; Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tỉnh Bình Thuận, thời điểm đăng ký ngày 22/09/2020;

+ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số: 1601 – LCP – 202000053 ngày 27/03/2020 được Công chứng viên Văn phòng công chứng Đỗ Thanh Hiếu chứng nhận ngày 27/03/2020; Số công chứng: 001307, quyển số: 02/2020 TP/CC-SCC/HĐGD; Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tỉnh Bình Thuận, thời điểm đăng ký ngày 27/03/2020;

+ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số: 1601 – LCP – 202000052 ngày 27/03/2020 được Công chứng viên Văn phòng công chứng Đỗ Thanh Hiếu chứng nhận ngày 27/03/2020; Số công chứng: 001306, quyển số: 02/2020 TP/CC-SCC/HĐGD; Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tỉnh Bình Thuận, thời điểm đăng ký ngày 27/03/2020;

Tài sản bảo đảm là: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN 521075, Số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CT 14086 do Sở Tài Nguyên Môi Trường tỉnh Bình Thuận cấp ngày 07/06/2018; Thửa đất số: 217; tờ bản đồ số 80. Diện tích: 10530 m²; Địa chỉ: phường Mũi Né, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận, Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất thương mại dịch vụ; Thời hạn sử dụng: đến 19/12/2050; Nguồn gốc sử dụng: nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần;

Giá trị định giá ngày 30/12/2021: 81.855.000.000 đồng

Tình trạng pháp lý và tiến độ dự án: Căn cứ văn bản số: 2852/SKHĐT-HTĐT ngày 27/06/2024 của UBND Tỉnh Binh Thuận có ý kiện Dự án Swiss –Belresort Eagler, phường Mũi Né, Thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận do Công ty TNHH Mũi Né Xanh làm chủ đầu tư chưu đưa vào hoạt động kinh doanh theo đúng tiến độ được quy định tại Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 3261/QĐ-UBND ngày 30/12/2020 của UBND tỉnh Bình Thuận… Bên cạnh đó, Công ty TNHH Mũi Né Xanh đã được Nhà nước cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư nhưng đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành và đưa vào hoạt động, có dấu hiệu chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của Pháp luật về đất đai…

5. Thời gian gửi thông báo chào phí thẩm định giá:

Để đảm bảo tính cạnh tranh, công khai minh bạch, đề nghị Quý Công ty vui lòng gửi hồ sơ năng lực và Thông báo chào phí thẩm định giá trước ngày 21/02/2025.

6. Thông tin liên hệ:

Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn: số 28-30-32 Mạc Thị Bưởi, phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM.

Người liên hệ: Ông Trần Văn Tuấn, ĐT: 0915.257.250, 08.38231880- 401.

7. Các yêu cầu khác:

- Thời gian tối đa hoàn thành công việc thẩm định giá: 10 ngày kể từ khi Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn cung cấp đủ hồ sơ, tài liệu liên quan.

- Hiệu lực tối thiểu của Chứng thư thẩm định giá: 06 tháng.

- Mức phí trong trường hợp tái thẩm định: tối đa 50% phí thẩm định giá lần đầu, tối đa 20% phí trong thời hạn hiệu lực của Chứng thư thẩm định giá.