1. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Thủ Đức; Địa chỉ: Số 14 đường số 6, P.Thủ Đức, Tp.HCM.

2. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM; Địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Tên tài sản bán đấu giá: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 526, tờ bản đồ số 19 tọa lạc tại phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

3.1Thông tin tài sản đảm bảo:

* Quyền sử dụng đất:

-Địa chỉ: Lô 3C Khu nhà ở Công ty TNHH Phương Nam, đường Nguyễn Văn Linh, KP1, phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM.

-Diện tích: 154,5 m2

-Hình thức sử dụng: Riêng

-Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị

-Thời hạn sử dụng: Lâu dài

-Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Quy hoạch: Theo công văn số 101/QLĐT-XDCT ngày 16/01/2025 của phòng Quản lý đô thị Quận 7, TP.HCM về việc có ý kiến về cung cấp thông tin quy hoạch tại phường Tân Phú, Quận 7 : ‘‘Lộ giới đường Nguyễn Văn Linh là 120m …’’

3.2 Nơi có tài sản đấu giá:

Tại thửa đất số 526, tờ bản đồ số 19, địa chỉ: Lô 3C Khu nhà ở Công ty TNHH Phương Nam, đường Nguyễn Văn Linh, KP1, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

3.3 Pháp lý tài sản đảm bảo:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành GCN : CI 438424, số vào sổ cấp GCN : CS 10535 do Sở TN-MT TP.HCM cấp ngày 21/07/2017, cập nhật thay đổi ngày 08/01/2021.

- Công văn số 101/QLĐT –XDCT ngày 16/01/2025 của phòng QLĐT Quận 7, TP.HCM về việc có ý kiến về cung cấp thông tin quy hoạch tại phường Tân Phú, Q.7, TP.HCM.

- Bản đồ hiện trạng vị trí số 02-2025/ĐĐBĐPĐN ngày 12/02/2025 của Công ty TNHH Đo Đạc – Thiết Kế xây dựng Phúc Đức Nghĩa, đã được Trung tâm đo đạc bản đồ - Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM kiểm tra nội nghiệp.

- Bản án số 1969/2024/DS-ST ngày 21/05/2024 của TAND TP.Thủ Đức, TP.HCM về việc ‘Tranh chấp Hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp đảm bảo nợ vay’

- Quyết định số 73/QĐ-CCTHADS ngày 04/11/2024 của CCTHADS TP.HCM về việc ủy thác thi hành án.

- Quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu số 583/QĐ-CCTHADS ngày 04/12/2024 của Chi cục THADS Quận 7.

- Quyết định số 44/QĐ-CCTHADS ngày 13/08/2025 của CCTHADS Quận 7 về việc cưỡng chế, kê biên QSDĐ&TSGLVĐ.

- Quyết định số 199/QĐ-CCTHADS ngày 07/05/2025 của CCTHADS Quận 7 về việc sửa đổi, bổ sung quyết định thi hành án.

- Biên bản ngày 22/05/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 7 về việc kê biên, xử lý tài sản.

- Biên bản ngày 22/05/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 7 về việc giao bảo quản tài sản.

- Biên bản ngày 22/05/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 7 về việc thỏa thuận thi hành án.

- Biên bản ngày 22/05/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 7 về việc giải quyết việc thi hành án.

- Công văn số 1341/CCTHADS ngày 13/06/2025 của Chi cục thi hành án dân sự Quận 7 về việc ký hợp đồng dịch vụ đấu giá.

- Thông báo số 1368/CCTHADS ngày 19/06/2025 của Chi cục thi hành án dân sự Quận 7 về bước giá đối với tài sản đấu giá.

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1940-LCL-202200056 do Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Sáu chứng nhận ngày 04/04/2022, số công chứng 00008488, quyển số 04/2022 TP/CC-SCC/HĐGD và đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai Q.7, TP.HCM ngày 04/04/2022.

4. Nguồn gốc tài sản bán đấu giá:

Là tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty CP SX TM DV Toàn Nhân tại Agribank Chi nhánh Thành phố Thủ Đức II (Nay là Agribank Chi nhánh Thủ Đức II).

5. Giá khởi điểm, tiền đặt trước tham gia đấu giá:

5.1 Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 20.548.500.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi mốt tỷ sáu trăm ba mươi triệu đồng).

(Giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), người mua trúng đấu giá có nghĩa vụ nộp thuế giá trị gia tăng (nếu có) theo quy định)

5.2 Tiền đặt trước: Tiền đặt trước (20% giá khởi điểm): 4.109.700.000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, một trăm lẻ chín triệu, bảy trăm nghìn đồng).

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá, bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

6.1 Thời gian, địa điểm xem tài sản: 03 ngày làm việc, liên tục từ ngày 03/09/2025 đến hết ngày 05/09/2025 tại thửa đất số 526, tờ bản đồ số 19 - Địa chỉ: Lô 3C Khu nhà ở Công ty TNHH Phương Nam, đường Nguyễn Văn Linh, KP1, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (trong giờ hành chính) – liên hệ SĐT: 0905525854 (Đấu giá viên Lê Trung Trực) hoặc Chấp hành viên – SĐT: 093.855.3434.

6.2 Thời gian mua và nộp hồ sơ tham gia đấu giá: từ 7 giờ 30 ngày 15/08/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 08/09/2025.

6.3 Địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: Người mua hồ sơ, nộp hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành Phố Hồ Chí Minh, số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, Tp.HCM.

7. Thời gian nộp tiền đặt trước:

- Từ 07 giờ 30 phút ngày 15/08/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 08/09/2025.

- Hình thức: Nộp tiền/chuyển khoản vào tài khoản Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh.

- Tên tài khoản: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh.

- Số tài khoản: 0721000666768 tại Vietcombank - Chi nhánh Kỳ Đồng.

8. Đối tượng đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện nhận hồ sơ đấu giá theo quy định của pháp luật; có nhu cầu, có khả năng tài chính ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

Vào lúc 14 giờ 50 phút, ngày 11/09/2025 tại địa chỉ số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh.

10. Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá, theo phương thức trả giá lên.

11. Thời hạn thanh toán tiền mua tài sản: Trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày đấu giá thành và không được gia hạn thêm, người mua được tài sản bán đấu giá phải nộp đủ tiền mua tài sản cho người có tài sản đấu giá (trừ số tiền đặt trước đã nộp cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành Phố Hồ Chí Minh) bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản Thi hành án dân sự Thành Phố Hồ Chí Minh.

12. Thời hạn giao tài sản: Trong thời hạn không quá 30 ngày, trường hợp khó khăn, phức tạp thì không quá 60 ngày , kể từ ngày người mua được tài sản nộp đủ tiền, trừ trường hợp có sự kiện bất khả kháng.

Căn cứ khoản 5 Điều 101 Luật thi hành án dân sự: Trước khi mở cuộc đấu giá 1 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá.

Để biết thông tin chi tiết liên hệ tại:

1. Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh; Địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. (ĐT: 0905.525854).

2. Chấp hành viên Trần Thanh Tâm: ĐT 093.855.3434

3. Agribank Chi nhánh Thủ Đức: Ông Nguyễn Hoàng Duy Anh – Phòng KH&QLRR, Sđt: 0984.793.400. địa chỉ: Số 14 đường số 6, P.Thủ Đức, Tp.HCM.

(Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá, tham dự chứng kiến – Đính kèm thông báo bán đấu giá tài sản số 681/TB-THADS(6) ngày 15/08/2025 của Thi hành án dân sự Thành Phố Hồ Chí Minh).

Quay trở lại