1. Mục đích thẩm định giá:

Thẩm định giá trị thị trường khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Quảng cáo và Trang trí Nội thất Hưng Long và khoản vay của Ông Phạm Hoàn Hải tại Agribank Chi nhánh 8 để làm cơ sở xác định giá khởi điểm tổ chức bán đấu giá công khai khoản nợ.

2. Thông tin sơ bộ về Bên vay vốn:

2.1. Bên vay vốn thứ nhất:

- Tên khách hàng: Công ty TNHH Thương mại Quảng cáo và Trang trí Nội thất Hưng Long.

- Mã số doanh nghiệp: 0314388954 theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty TNHH một thành viên do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 08/5/2017.

- Địa chỉ trụ sở theo đăng ký: 197 Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Loại hình tổ chức: Công ty TNHH.

- Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Hoàn Hải – Chức vụ: Giám đốc - Chứng minh nhân dân số 225370401 do Công an tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 15/3/2017.

2.2. Bên vay vốn thứ hai:

- Tên khách hàng: Phạm Hoàn Hải. Sinh năm: 1988.

- Chứng minh nhân dân số 225370401 do Công an tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 15/3/2017.

- Địa chỉ: 96A/4 Trần Phú, phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

3. Thông tin sơ bộ về khoản nợ đề nghị được thẩm định giá:

3.1. Khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Quảng cáo và Trang trí Nội thất Hưng Long:

- Hợp đồng tín dụng số 1702-LAV-202000438 ngày 08/9/2020.

- Số tiền cho vay/Hạn mức tín dụng được cấp: 39.800.000.000 đồng.

- Thời hạn vay: Theo từng giấy nhận nợ.

- Thời hạn duy trì hạn mức cấp tín dụng: 12 tháng, kể từ ngày ký hợp đồng cấp tín dụng hạn mức đến hết ngày 07/9/2021.

- Mục đích sử dụng vốn: Bổ sung vốn lưu động thanh toán chi phí mua hàng đầu vào phục vụ hoạt động kinh doanh kỳ 2020-2021.

- Tổng nợ tạm tính đến ngày 18/6/2025: 52.733.754.945 đồng (Bằng chữ: Năm mươi hai tỷ bảy trăm ba mươi ba triệu bảy trăm năm mươi bốn nghìn chín trăm bốn mươi lăm đồng).

Trong đó:

+ Dư nợ gốc: 39.755.000.000 đồng.

+ Nợ lãi: 12.978.754.945 đồng (gồm lãi trong hạn: 12.182.021.177 đồng; lãi quá hạn: 796.733.768 đồng).

3.2. Khoản nợ của Ông Phạm Hoàn Hải:

- Hợp đồng tín dụng số 1702–LAV–202000467 ngày 23/9/2020.

- Số tiền vay: 10.000.000.000 đồng.

- Thời hạn cho vay: 12 tháng.

- Mục đích sử dụng vốn: Mua hàng hóa đầu vào phục vụ kế hoạch kinh doanh kỳ 2020-2021.

- Tổng nợ tạm tính đến ngày 18/6/2025: 13.678.769.818 đồng (Bằng chữ: Mười ba tỷ sáu trăm bảy mươi tám triệu bảy trăm sáu mươi chín nghìn tám trăm mười tám đồng).

Trong đó:

+ Dư nợ gốc: 10.000.000.000 đồng.

+ Nợ lãi: 3.678.769.818 đồng (gồm lãi trong hạn: 2.741.783.516 đồng; lãi quá hạn: 936.986.302 đồng).

4. Thông tin chi tiết về tài sản bảo đảm của các khoản nợ:

Cả 02 khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Quảng cáo và Trang trí Nội thất Hưng Long và ông Phạm Hoàn Hải tại Agribank Chi nhánh 8 được bảo đảm bằng 01 tài sản bảo đảm là bất động sản của ông Phạm Hoàn Hải, cụ thể như sau:

- Tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ: Phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh với các đặc điểm như sau:

* Quyền sử dụng đất:

Tổng số thửa: 02; tổng diện tích: 456,56m².

- Hợp đồng bảo đảm tiền vay:

+ Khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Quảng cáo và Trang trí Nội thất Hưng Long: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 68/HĐTC ký kết ngày 07/9/2020 giữa Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh 8 với bên thế chấp là Ông Phạm Hoàn Hải, đã được Văn phòng công chứng Vũ Quốc Thùy chứng nhận ngày 07/9/2020, số công chứng: 001114; quyển số: 02.TP/CC-SCC/HĐGD và được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh ngày 07/9/2020.

+ Khoản vay của Ông Phạm Hoàn Hải: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 74/HĐTC ngày 23/9/2020 giữa Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh 8 với bên thế chấp là ông Phạm Hoàn Hải, được Văn phòng công chứng Vũ Quốc Thùy Thành phố Hồ Chí Minh công chứng ngày 23/9/2020, số công chứng 001222, quyển số 02.TP/CC-SCC/HĐGD và được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh ngày 23/9/2020.

- Giấy tờ về tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BA 019816, số vào sổ cấp GCN CH 01921 do UBND Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 10/5/2010 đứng tên Ông Phạm Hoàn Hải.

5. Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ đăng ký

- Thời gian nhận hồ sơ: Để đảm bảo tính cạnh tranh, công khai minh bạch, đề nghị Quý đơn vị/Quý Công ty vui lòng gửi hồ sơ năng lực và Thông báo chào phí thẩm định giá trước: 16 giờ 00 phút ngày 20/6/2025.

- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính cho Agribank Chi nhánh 8.

- Địa chỉ nhận hồ sơ, thông tin liên hệ: Tổ chuyên trách xử lý nợ - Agribank Chi nhánh 8,  địa chỉ: Lầu M - Số 925, 925 (ABCD) Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. (Đầu mối liên hệ: Ông Lê Tiến Cường - Email: vbacuong201500239@gmail.com và/hoặc cuongletien@agribank.com.vn - Di động: 0901502979).

6. Các yêu cầu khác:

- Thời gian tối đa hoàn thành công việc thẩm định giá: 10 ngày kể từ khi Agribank Chi nhánh 8 cung cấp đủ hồ sơ, tài liệu liên quan.

- Hiệu lực tối thiểu của Chứng thư thẩm định giá: 06 tháng.

- Mức phí trong trường hợp tái thẩm định: tối đa 50% phí thẩm định giá lần đầu, tối đa 20% phí trong thời hạn hiệu lực của Chứng thư thẩm định giá.

- Agribank Chi nhánh 8 không hoàn trả lại hồ sơ năng lực và Thông báo chào phí thẩm định giá mà Quý đơn vị/Quý Công ty đã nộp.

Trân trọng./.

Quay trở lại