I. Người có tài sản đấu giá:
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh Phú Nhuận (Agribank Chi nhánh Phú Nhuận).
Địa chỉ: 135A Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu, Thành phố Hồ Chí Minh. 
Phòng Xử lý nợ - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông Thôn Việt Nam - Chi nhánh Phú Nhuận (Agribank Chi nhánh Phú Nhuận).
Địa chỉ: Số 26 Trường Sơn, Phường Tân Sơn Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh. 
Điện thoại: 0909.981.797.

II. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản:
Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Phong - Chi nhánh 1 tại Thành phố Hồ Chí Minh 
Địa chỉ trụ sở chính: 81 Tân Hương, Phường Phú Thọ Hòa, TP. Hồ Chí Minh.
Mã số thuế: 0108849631-002
Điện thoại: 0916.349.988.

III. Nội dung thông báo đấu giá:
1. Khoản nợ đấu giá:
Bán gộp đồng thời 02 khoản nợ của khách hàng Ông Nông Mạnh Hiệp và Bà Hà Thị Thu Trang tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh Xuyên Á (nay là Agribank Chi nhánh Phú Nhuận) theo Hợp đồng tín dụng số 6150-LAV-202200278 ngày 07/07/2022 và Hợp đồng tín dụng số 6150-LAV-202300047 ngày 31/01/2023.
* Thông tin về các khoản nợ: 
- Dư nợ theo Hợp đồng tín dụng số 6150-LAV-202200278 đến hết ngày 30/06/2026: 5.991.974.052 đồng, trong đó: dư nợ gốc: 4.463.000.000 đồng; nợ lãi: 1.528.974.052 đồng.
- Dư nợ theo Hợp đồng tín dụng số 6150-LAV-202300047 đến hết ngày 30/06/2026: 48.175.172 đồng, trong đó: dư nợ gốc: 2.000.000 đồng; nợ lãi: 46.175.172 đồng.
Lưu ý: Tiền lãi tiếp tục phát sinh sau ngày 01/07/2026 cho đến khi khách hàng tất toán các khoản nợ
* Tài sản bảo đảm của các khoản nợ: 
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ số 14 lô V, Đường số 1, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, TPHCM (nay là Phường An Lạc, TPHCM) theo hợp đồng thế chấp số 6150-LCL-202200252 ngày 06/07/2022. Chi tiết tài sản:
a. Quyền sử dụng đất:
- Thửa đất: 799
- Tờ bản đồ số: 27-TL 2005 
- Diện tích: 54 m2 (Bằng chữ: Năm mươi bốn mét vuông).
- Sử dụng riêng: 54 m2
- Mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị.
b. Tài sản gắn liền với đất: 
- Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ.
- Địa chỉ: 14 lô V, Đường số 1, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, TPHCM (nay là Phường An Lạc, TPHCM).
- Diện tích sàn (nhà ở, căn hộ): 230,4 m2 (Bằng chữ: Hai trăm ba mươi phẩy bốn mét vuông).
- Kết cấu nhà: Tường gạch, sàn BTCT, mái BTCT + tôn.
- Cấp (hạng) nhà ở: 3.
- Số tầng: 04.
c. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu: 
- Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số vào sổ hồ sơ gốc H00133/2009/An Lạc A, do UBND Quận Bình Tân, TP.HCM cấp ngày 08/06/2009.
- Thông báo nộp tiền lệ phí trước bạ nhà đất ngày 12/06/2009.
2. Tổng giá khởi điểm của các khoản nợ: 6.040.149.224 đồng (Bằng chữ: Sáu tỷ không trăm bốn mươi triệu một trăm bốn mươi chín nghìn hai trăm hai mươi bốn đồng). 
Giá khởi điểm trên không bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định liên quan đến việc chuyển giao quyền sử dụng, sở hữu khoản nợ. Trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT và nghĩa vụ tài chính khác thì người mua khoản nợ đấu giá phải nộp theo quy định, kể cả các chi phí liên quan đến tài sản bảo đảm.
3. Bước giá: 20.000.000 đồng/01 bước giá (Hai mươi triệu đồng/01 bước giá).
4. Thời gian, địa điểm bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Cách thức, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
- Từ 08h00’ ngày 30/6/2026 đến 17h00’ ngày 08/7/2026 (trong giờ hành chính) trực tiếp tại:
+ Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Phong, địa chỉ: Tầng 5 Số 167 An Trạch, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội, SĐT: 0984.135.369;
+ Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Phong – Chi nhánh 1 tại TP. Hồ Chí Minh, địa chỉ: 81 Tân Hương, phường Phú Thọ Hòa, TP. Hồ Chí Minh, SĐT: 0909.987.766.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các Cá nhân/Tổ chức không thuộc các trường hợp bị pháp luật giới hạn và thực hiện đầy đủ Nội quy, Quy chế cuộc đấu giá do Công ty ban hành.
5. Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ.
6. Số tiền đặt trước: 604.000.000 đồng (Bằng chữ: Sáu trăm lẻ bốn triệu đồng).
7. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08h00’ ngày 30/06/2026 đến 17h00’ ngày 08/07/2026, khách hàng nộp hoặc chuyển tiền vào Tài khoản số: 6150666623333 tại Agribank Chi nhánh Tân Sơn Nhất. Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Phong. (Tiền đặt trước của khách hàng tham gia đấu giá phải báo “có” về tài khoản Công ty chậm nhất vào lúc 17h00’ ngày 08/07/2026).
8. Thời gian, địa điểm, xem hồ sơ khoản nợ: Khách hàng đã mua Hồ sơ mời tham gia đấu giá tự liên hệ xem hồ sơ khoản nợ hoặc đăng ký với Công ty để xem hồ sơ khoản nợ vào các ngày 01/07/2026, 02/07/2026 & 03/07/2026 (trong giờ hành chính) tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Phong và Chi nhánh 1 tại TP. Hồ Chí Minh.
9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 14h00’ ngày 13/07/2026 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Phong - Chi nhánh 1 tại TP. Hồ Chí Minh, địa chỉ: 81 Tân Hương, Phường Phú Thọ Hòa, TP. Hồ Chí Minh. (Trường hợp số lượng người đăng ký tham gia đấu giá đông, Công ty có thể sẽ thay đổi thời gian và địa điểm đấu giá phù hợp với thực tế).

IV. Lưu ý:
- Các nội dung không nêu tại thông báo đấu giá này thì vui lòng xem toàn bộ nội dung chi tiết tại Quy chế cuộc đấu giá đính kèm theo thông báo đấu giá này.
- Thông báo đấu giá này là một phần không tách rời với Quy chế cuộc đấu giá.
- Thông báo đấu giá này thay thư mời người có khoản nợ đấu giá, người đủ điều kiện tham gia phiên đấu giá khoản nợ, các bên có liên quan khác (nếu có) tham dự phiên đấu giá tài sản do Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Phong - Chi nhánh 1 tại TP. Hồ Chí Minh tổ chức đấu giá.
 

Quay trở lại