1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Trung Tâm Dịch Vụ Đấu Giá Tài Sản TP Hồ Chí Minh – Trụ sở: 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Tp.Hồ Chí Minh.

2. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh TP Hồ Chí Minh (Đ/c: Số 20 đường Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành, Tp.HCM).

3. Tài sản đấu giá, thông tin về tài sản, nguồn gốc, hồ sơ pháp lý của tài sản:
3.1 Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ số 84/1 Gò Xoài, phường Bình Hưng Hòa (trước đây là khu phố 11, Phường Bình Hưng Hoà A, Quận Bình Tân), Tp. Hồ Chí Minh, cụ thể:
a) Quyền sử dụng đất:
+ Thửa đất số         : 19 ; Tờ bản đồ số         : 229
+ Địa chỉ            : 84/1 Gò Xoài, phường Bình Hưng Hòa (trước đây là khu phố 11, Phường Bình Hưng Hoà A, Quận Bình Tân), Tp. Hồ Chí Minh.
+ Diện tích        : 332 m2 (Bằng chữ: Ba trăm ba mươi hai mét vuông).
+ Hình thức sử dụng    : Sử dụng riêng
+ Mục đích sử dụng    : Đất ở tại đô thị
+ Thời hạn sử dụng     : Lâu dài
+ Nguồn gốc sử dụng    : Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất
b) Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở    
+ Loại nhà ở        : Nhà ở riêng lẻ
+ Diện tích xây dưng    : 332 m2
+ Diện tích sàn        : 332 m2
+ Hình thức sở hữu    : Sở hữu riêng
+ Cấp (hạng)        : Cấp 4
c) Quy hoạch: Nhà năm trong khu vực quy hoạch: đất công tri2ng công cộng theo QHCT số 6881/H-UBND ngày 26/11/2007 của ủy ban nhân dân quận Bình Tân.
3.2. Nơi có tài sản đấu giá:  84/1 Gò Xoài, phường Bình Hưng Hòa (trước đây là khu phố 11, Phường Bình Hưng Hoà A, Quận Bình Tân), Tp. Hồ Chí Minh.
3.3. Nguồn gốc tài sản đấu giá: Là tài sản bảo đảm cho khoản vay của ông Phan Bảo Bảng tại Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh 
3.4 Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các hồ sơ pháp lý khác của tài sản đấu giá:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CB 388846, số vào sổ cấp GCN: CH 20968 do Uỷ Ban Nhân Dân Quận Bình Tân cấp ngày 17/09/2015. Cập nhật thay đổi chủ sở hữu ngày 31/12/2019;

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản: 03 ngày làm việc, liên tục từ ngày 05/11/2025 đến hết ngày 05/11/2025

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; 
Thời gian từ 07 giờ 30 ngày 22/10/2025 đến 17 giờ 00 ngày 10/11/2025 
5.1 Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: 
Trụ sở chính Trung Tâm Dịch Vụ Đấu Giá Tài Sản TP Hồ Chí Minh – Trụ sở: 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Tp.Hồ Chí Minh – Điện thoại liên hệ: (028)388115845;

6. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 9.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Chín tỷ đồng, Trong đó:
Giá trị quyền sử dụng đất : 8.616.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám tỷ sáu trăm mười sáu triệu đồng)
Giá trị tài sản gắn liền với đất (nhà ở) : 384.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm tám mươi bốn triệu đồng)
Giá khởi điểm chưa bao gồm: Phí công chứng, Lệ phí trước bạ, Thuế giá trị gia tăng, các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định của pháp luật.

7. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá; Tiền đặt trước, ngày giờ bắt đầu và hết hạn nộp tiền đặt trước:
7.1 Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 600.000 đồng/bộ hồ sơ..
7.2 Tiền đặt trước: 900.000.000 đồng (10% giá khởi điểm)
7.3 Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ ngày 22/10/2025 đến 17 giờ 00 ngày 10/11/2025.
7.4 Phương thức đặt tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản của Trung Tâm Dịch Vụ Đấu Giá Tài Sản TP Hồ Chí Minh, số tài khoản: 0721000666768 tại Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank) – Ci nhánh Kỳ Đồng.
Ghi chú: người tham gia đấu giá phải nộp đủ tiền đặt trước vào đúng số tài khoản nêu trên trong thời hạn quy định, Trường hợp người tham gia đấu giá nộp không đúng số tài khoản, không đúng số tiền đặt trước hoặc quá thời hạn quy định thì kho6mh đủ đều kiện tham gia đấu giá.

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
8.1 Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: 
- Thời gian : Từ 07 giờ 30 phút ngày 22/10/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 10/11/2025.
- Địa điểm tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Tại Trụ sở chính Trung Tâm Dịch Vụ Đấu Giá Tài Sản TP Hồ Chí Minh – Trụ sở: 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Tp.Hồ Chí Minh;
8.2 Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: 
8.2.1 Người được đăng ký tham gia đấu giá là : là Cá nhân, tổ chức không bị pháp luật về đấu giá và pháp luật có liên quan cấm và đủ điều kiện để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản đấu giá phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.
Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.
Người tham gia có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.
Người đăng ký đấu giá hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định pháp luật trong trường hợp không đáp ứng điều kiện về đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của Luật đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá.
8.2.2 Những trường hợp sau đây không được đăng ký tham gia đấu giá: 
a. Người không có hành vi năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ hành vi của minh.
b. Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản.
c. Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật.
d. cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại điểm c khoản này;
e. Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.
8.3 Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở chính Trung Tâm Dịch Vụ Đấu Giá Tài Sản TP Hồ Chí Minh – số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Tp.Hồ Chí Minh.
Hồ sơ tham gia đấu giá gồm có: 
-   Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của Trung tâm)  (bảnh chính)
-   Đối với cá nhân : Bản sao CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu.
-  Đối với tổ chức : Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh/Quyết định thành lập còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu; CCCD/Hộ chiếu của người đại diện pháp luật của tổ chức;
-  Giấy tờ chứng minh đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá hoặc văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác nhận đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá trong trường hợp pháp luật có quy định yêu vầu, điều kiện tham gia đấu giá;
-  Giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật trong trường hợp đăng ký thay;
-  Người đến đăng ký tham gia đấu giá phải đúng đối tượng, khi đăng ký đấu giá phải xuất trình CCCD (bảnh chính) hoặc hộ chiếu để kiểm tra. Trường hợp đăng ký thay phải có giấy ủy quyền hợp lệ.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 14 giờ 30 phút ngày 12/11/2025
- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại trụ sở chính Trung Tâm Dịch Vụ Đấu Giá Tài Sản TP Hồ Chí Minh – Trụ sở: 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Tp.Hồ Chí Minh.

10. Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.

11. Bước giá và việc áp dụng bước giá:
- Bước giá quy định là : 50.000.000đồng/ 01 bước giá.
- Bước giá được áp dụng cho người tham gia đấu giá trả từ lần thứ hai trở đinh trong phiên đấu giá.

12. Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Người tham gia đấu giá phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm, Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả trước liền kề đã trả ít nhất 01 bước giá.
- Giá trả không hợp lệ: Người tham gia đấu giá trả thấp hơn giá khởi điểm; người trả sau trả thấp hơn giá mà người trả trước liền kề đã trả ít nhất 01 bước giá.
- Người trúng đấu giá: Là cá nhân, tổ chức trả giá cao nhất so với giá khởi điểm goặc bằng giá khởi điểm trong trường hợp không có người trả giá cao hơn giá khởi điểm khi đấu giá theo phương thức trả giá lên; Đấu giá viên công bố người đã trả cao nhất là người trúng đấu giá nhắc lại 03 lần giá cao nhất đã trả mà không có người trả giá cao hơn.
Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Trung Tâm Dịch Vụ Đấu Giá Tài Sản TP Hồ Chí Minh – Trụ sở: 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Tp.Hồ Chí Minh.

Quay trở lại