1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An

Địa chỉ: Số 3 Lý Văn Phức, Phường Tân Định, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Bên có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh.

Địa chỉ: 20 Võ Văn Kiệt, phường Bến Thành, Tp. Hồ Chí Minh

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Agribank AMC LTD (Theo Hợp đồng dịch vụ xử lý nợ số 896A/2019/HĐDV/AMC-CNTP.HCM ký ngày 18/11/2019 ký giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và Agribank AMC LTD).

Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, Số 135 Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Tp. Hà Nội.

3. Khoản nợ đấu giá, nơi có khoản nợ, hồ sơ pháp lý, hiện trạng của khoản nợ.

3.1 Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ Khoản nợ Công ty TNHH MTV Thủy Sản Hạ Long (Chi nhánh Công ty TNHH MTV Thủy Sản Hạ Long Tp. Hồ Chí Minh) theo Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-201400505 ngày 14/5/2014 ký giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và Công ty TNHH MTV Thủy Sản Hạ Long (Chi nhánh Công ty TNHH MTV Thủy Sản Hạ Long Tp. Hồ Chí Minh).

3.2 Thông tin về khoản nợ: Giá giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 31/12/2024 là 28.855.417.708 đồng, trong đó:

- Nợ gốc: 19.503.863.967 đồng;

- Nợ lãi : 9.351.553.741 đồng.

Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/01/2025 cho đến khi Công ty TNHH MTV Thủy Sản Hạ Long (Chi nhánh Công ty TNHH MTV Thủy Sản Hạ Long Tp. HCM) thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh.

3.3 Nơi có khoản nợ đấu giá: Tại Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Địa chỉ: Số 20 đường Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành, Tp.HCM.

3.4 Thông tin về tài sản bảo đảm khoản nợ: Nhà, đất tọa lạc tại địa chỉ: số N2 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, Tp.Hồ Chí Minh (nay là phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM) theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1700-LCP-20400259 ngày 14/5/2014 giữa Công ty TNHH MTV Thủy Sản Hạ Long (Chi nhánh Công ty TNHH MTV Thủy Sản Hạ Long Tp. Hồ Chí Minh) với Agribank Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh (Hợp đồng thế chấp chưa được Công chứng và không đăng ký giao dịch bảo đảm), cụ thể:

• Quyền sử dụng đất:

- Thửa đất số: Một phần thửa đất số 21.

- Tờ bản đồ số: 114 (BĐĐC) Phường 25, quận Bình Thạnh.

- Địa chỉ thửa đất: số N2 Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM;

- Diện tích: 256 m2.

- Hình thức sử dụng:

+ Sử dụng riêng: 256 m2.

+ Sử dụng chung: Không.

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị.

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

- Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

• Tài sản gắn liền với đất: là Nhà.

- Loại hình: Nhà phố (trệt: phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh).

- Tổng diện tích sử dụng: 69 m2.

- Kết cấu: Tường gạch, mái tôn, nền gạch men.

3.5 Nguồn gốc của khoản nợ và giấy tờ kèm theo:

* Nguồn gốc của khoản nợ: Là khoản vay của Công ty TNHH MTV Thủy Sản Hạ Long (Chi nhánh Công ty TNHH MTV Thủy Sản Hạ Long Tp. Hồ Chí Minh) tại Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh theo Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-201400505 ngày 14/5/2014 ký giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và Công ty TNHH MTV Thủy Sản Hạ Long (Chi nhánh Công ty TNHH MTV Thủy Sản Hạ Long Tp. Hồ Chí Minh).

* Hồ sơ pháp lý kèm theo:

- Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-201400505 ngày 14/5/2014 ký giữa Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh và Công ty TNHH MTV Thủy Sản Hạ Long (Chi nhánh Công ty TNHH MTV Thủy Sản Hạ Long Tp. Hồ Chí Minh);

- Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1700-LCP-2014 00259 ngày 14/5/2014 giữa Công ty TNHH MTV Thủy Sản Hạ Long (Chi nhánh Công ty TNHH MTV Thủy Sản Hạ Long Tp. Hồ Chí Minh) với Agribank Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh (Hợp đồng thế chấp chưa được Công chứng và không đăng ký giao dịch bảo đảm);

- Giấy phép Mua bán, chuyển dịch nhà số 3890/GP-MB7 do Sở Nhà đất Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 13/12/1989;

- Văn tự mua bán nhà ngày 21/08/1989;

- Quyết định trả lại đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản số 01/QĐ-TA ngày 07/12/2022 của Tòa án nhân dân TP. Hải Phòng.

- Bản đối chiếu xác nhận nợ ngày 20/12/2022 ký giữa Agribank Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh và Công ty TNHH MTV Thủy Sản Hạ Long.

Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

4. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ về quyền sở hữu, sử dụng tài sản và các hồ sơ pháp lý khác của khoản nợ đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 16/12/2025 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 19/12/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Đ/c: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Tp.HCM, tại Agribank Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Địa chỉ: Số 20 Võ Văn Kiệt, Phường Bến Thành, Tp.HCM.

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 16/12/2025 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 19/12/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, TP. HCM.

6. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ: 18.600.000.000 đồng (Mười tám tỷ, sáu trăm triệu đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

7. Tiền đặt trước, ngày giờ bắt đầu và hết hạn nộp tiền đặt trước:

- Tiền đặt trước: 1.860.000.000 đồng (Một tỷ, tám trăm sáu mươi triệu đồng) tương đương 10% giá khởi điểm bán đấu giá khoản nợ.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 16/12/2025 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 19/12/2025.

8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ;

9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 16/12/2025 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 19/12/2025 (trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An - Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM.

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu, không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá 2016 SĐBS 2024 và không có liên quan đến bên vay vốn/bên nợ theo quy định pháp luật.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức/cá nhân có nhu cầu mua hồ sơ, nộp hồ sơ, đăng ký trực tiếp tại Cty ĐGHD Vạn Thành An và nộp khoản tiền đặt trước hợp lệ để tham gia đấu giá. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút ngày 23/12/2025.

- Địa điểm: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: số 3 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP. Hồ Chí Minh.

11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá tài sản: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.

12. Bước giá, việc áp dụng bước giá; giá trả hợp lệ và không hợp lệ:

12.1 Bước giá và việc áp dụng bước giá:

- Bước giá: Tối thiểu 50.000.000đồng/ bước giá.

- Người trả giá đầu tiên được trả bằng giá khởi điểm hoặc trả cao hơn nhưng phải chênh lệch tối thiểu 01 bước giá so với giá khởi điểm; người trả giá sau phải trả chênh lệch tối thiểu 01 bước giá so với giá đã trả của người trả giá trước liền kề.

- Sau mỗi lần trả giá, Đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất ba lần, mỗi lần cách nhau ba mươi giây, trong trường hợp không có người trả giá cao hơn, Đấu giá viên công bố người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.

12.2 Giá trả hợp lệ và không hợp lệ:

- Giá trả hợp lệ: Là giá được đọc ra của người tham gia đấu giá, đúng theo quy định áp dụng bước giá. Thời điểm người tham gia đấu giá trả giá bắt đầu sau khi có yêu cầu trả giá của đấu giá viên điều hành và trước thời điểm đấu giá viên nhắc lại giá đã trả cao nhất lần thứ ba

- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng các yêu cầu của giá trả hợp lệ.

13. Mọi thông tin chi tiết về khoản nợ đấu giá, mời khách hàng xem xét, nghiên cứu chi tiết cụ thể tại hồ sơ mời tham gia đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá số 4222/2025/QC-VTA ngày 27/11/2025 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.

Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An – Địa chỉ: Số 03 Lý Văn Phức, P.Tân Định, TP.HCM. Điện thoại: 028.3820.4858 - 0948.68.99.86, tại Agribank AMC LTD, số: 3-5 Hồ Tùng Mậu, phường Sài Gòn, Tp. Hồ Chí Minh.

Quay trở lại